Thông tin từ báo Tiền Phong, sắp tới, một loạt dự án nhà giá rẻ ở Hà Nội sẽ "bung hàng" giữa lúc giá chung cư neo cao.
Hà Nội dự kiến trong năm 2025 sẽ hoàn thành 4.670 căn nhà ở xã hội, thị trường nhà giá rẻ tại Hà Nội khởi sắc, liên tiếp đón tin vui từ các dự án tại Long Biên, Đông Anh, Thanh Trì…
Thời điểm tháng 12/2024, Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng tổ chức lễ khởi công Dự án khu nhà ở xã hội xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (Hà Nội).
Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng, xây dựng trên khu đất có diện tích 15.286m2, với 4 khối nhà cao 9 tầng + 1 tầng hầm; tổng số căn hộ 466 căn (từ 40m2 đến 76,7m2), dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026.
Cũng trên địa bàn huyện Đông Anh, liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera dự kiến khởi công công trình CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung vào đầu năm 2025.
Theo quy hoạch được duyệt, ô đất CT3 sẽ xây dựng 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng, mỗi toà cao 12 tầng + 1 tum. Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 109.000m2, với tổng số căn hộ là 1.104 căn, quy mô dân số gần 4.000 người.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Hạ Đình. Ảnh: Internet
Đầu tháng 12/2024, liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội, Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội đã khởi công dự án nhà ở xã hội, tại khu đô thị Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì).
Theo quy hoạch 1/500, dự án nhà ở xã hội cao 25 tầng, gồm 5 tầng đế, 20 tầng căn hộ và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng là 3.722m2, tổng diện tích sàn là 62.550m2, tổng số 440 căn hộ, quy mô dân số 1.230 người.
Mới đây, Sở Xây dựng cũng công bố giá bán tạm tính các căn hộ tại dự án này là 25 triệu đồng/m2; giá cho thuê nhà ở xã hội khoảng 150.000 đồng/m2/tháng; giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được cơ quan quản lý thẩm định theo quy định.
Dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư. Theo Sở Xây dựng Hà Nội dự án đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán) sau 5 năm cho thuê.
Dự án này gồm 5 tòa nhà cao tầng CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, mỗi tòa gồm 18 tầng, tổng số 1.902 căn hộ. Theo đó, số lượng căn hộ nhà ở xã hội thuê chuyển bán là 408 căn diện tích từ 48-69m2. Giá bán (chưa bao gồm 5% thuế GTGT và 2% phí bảo trì) là hơn 13,6 đồng/m2.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm từ ngày 20/1/2025 đến hết ngày 10/3/2025.
Tiếp đến là dự án nhà chung cư cao tầng CT2A thuộc Khu nhà ở Thạch Bàn, phường Thạch bàn, quận Long Biên. Dự án do Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư với tổng số 414 căn hộ.
Dự án này cũng được phép tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại sau 5 năm cho thuê.
Số căn nhà ở xã hội mở bán (sau 5 năm cho thuê) đợt này là 82 căn hộ có diện tích từ 69,03m2 đến 69,94m2 với giá bán tạm tính ( đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) là 12.3 triệu đồng/m2.
