Giá chung cư Hà Nội đồng loạt giảm, người mua vẫn chưa mặn mà xuống tiền
Toàn cảnh thị trườngDù mặt bằng giá tại nhiều dự án đã hạ nhiệt, tâm lý thận trọng vẫn bao trùm thị trường, khiến giao dịch chưa có dấu hiệu bứt phá.
Bóng ma lãi suất cho vay 12% dội gáo nước lạnh vào doanh số bán hàng địa ốc
Tiêu điểmMặt bằng chi phí vốn tăng mạnh đang tạo ra một lực cản trực diện đối với thanh khoản toàn thị trường bất động sản ngay sau giai đoạn bung hàng ồ ạt cuối năm 2025. Trong bối cảnh tâm lý chờ đợi giá điều chỉnh bao phủ và rủi ro từ bẫy lãi suất thả nổi đè nặng, doanh số bán hàng hàng loạt doanh nghiệp địa ốc được dự báo sẽ bước vào một nhịp suy giảm không thể tránh khỏi.
Chung cư dẫn sóng phục hồi: Đầu cơ 'thoái trào', dòng tiền quan tâm quay trở lại
Toàn cảnh thị trườngThị trường bất động sản quý I/2026 ghi nhận tín hiệu phục hồi, nhưng dòng tiền không còn chạy theo "sóng" mà chuyển mạnh sang các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực và khai thác ổn định, trong đó chung cư trở thành tâm điểm dẫn dắt.
Năm 2026: Dự báo giá nhà phía Bắc bước vào thời kỳ tăng chậm
Giá cảSau giai đoạn tăng giá kéo dài, thị trường nhà ở miền Bắc được dự báo sẽ bước vào giai đoạn điều chỉnh giá trong năm 2026.
Nhà ở giá rẻ: Khi thị trường chưa thể tự cân bằng, Nhà nước nên đứng ở đâu?
Tiêu điểmGiá chung cư tăng mạnh trong năm 2025, đặc biệt ở Hà Nội và TP.HCM, đang đẩy giấc mơ an cư của người thu nhập thấp và trung bình ngày càng xa tầm với. Khi thị trường chưa thể tự điều tiết phân khúc giá rẻ, bài toán đặt ra là: Nhà nước nên dừng ở vai trò kiến tạo chính sách hay cần trực tiếp tham gia tạo lập quỹ nhà ở để bảo đảm quyền "có chỗ ở" cho người dân?
Chuyên gia chỉ rõ 6 nguyên nhân chính dù thị trường hạ nhiệt, giá nhà đất vẫn 'mắc kẹt' trên cao
Toàn cảnh thị trườngGiá nhà đất “neo” cao kéo dài đang trở thành câu hỏi lớn của thị trường, nhất là khi bước sang năm 2026 với kỳ vọng phục hồi rõ nét hơn.
Thị trường nhà ở 2026: "Mặt bằng giá có khả năng tiếp tục tăng"
Nhận định thị trườngDưới góc nhìn của bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội, nguồn cung nhà ở trong năm 2026 được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng cải thiện, song vẫn nằm trong ngưỡng có thể hấp thụ của thị trường, không lo ngại tình trạng dư cung.
Cận cảnh chung cư Hanoi Melody Residences ở Linh Đàm
Thị trườngSau khi được UBND TP. Hà Nội phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 11/2025, các tòa chung cư tại dự án Hanoi Melody Residences được thi công nhanh, dự kiến bàn giao cho khách hàng từ quý IV/2026, giá căn hộ tại đây đang được rao bán từ 65 - 78 triệu đồng/m2.
Hà Nội: Chung cư ngoài Vành đai 3 liên tục lập đỉnh, có nơi hơn 100 triệu đồng/m2
Giá cảSau giai đoạn tăng giá mạnh của thị trường căn hộ Hà Nội, khu vực ngoài Vành đai 3 từng được xem là “vùng trũng giá” đang có mặt bằng giá cao và tiệm cận nội đô, nhưng giao dịch thực tế lại diễn ra chậm và chọn lọc hơn.
Giá chung cư chưa sổ hồng vẫn leo thang giữa "cơn khát" nhà ở giá rẻ
Nhận định thị trườngDù chưa được cấp sổ hồng, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội vẫn ghi nhận mức tăng giá mạnh trong thời gian qua, cùng với thanh khoản duy trì ở mức khá. Diễn biến này phản ánh rõ áp lực thiếu nguồn cung căn hộ giá phù hợp, buộc người mua ở thực phải cân nhắc và chấp nhận rủi ro pháp lý để tìm cơ hội an cư.
