Tin tức, sự kiện liên quan đến Giá chung cư : Giá chung cư TP.HCM tăng quá cao, đắt ngang nhà phố

Giá chung cư TP.HCM tăng quá cao, đắt ngang nhà phố

Tài chính bất động sản

Những năm gần đây, thị trường bất động sản TP.HCM (khu vực cũ) đã tuyệt chủng hoàn toàn dòng căn hộ có giá phù hợp với thu nhập phần đông người dân. Thị trường chủ yếu mở bán căn hộ cao cấp và hạng sang, gần như không xuất hiện căn hộ thương mại có giá dưới 60 triệu đồng/m2. Tại những khu vực như Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng, phường Sài Gòn, giá căn hộ thậm chí chạm ngưỡng 200-500 triệu đồng/m2.

Giá chung cư Hà Nội vẫn tiếp đà tăng mạnh, kịch bản "sốt giá" cuối năm có lặp lại?

Nhận định thị trường

Trong nhiều năm qua, giá nhà tại Hà Nội liên tục leo thang, thiết lập mặt bằng mới, trong khi thu nhập của người dân tăng chậm hơn rất nhiều.

Thấy gì khi giá chung cư TP. HCM chạm ngưỡng nhà liền thổ?

Toàn cảnh thị trường

Với đà tăng như hiện tại, giá chung cư tại TP. HCM đang tiệm cận với giá nhà liền thổ và nhiều khả năng sẽ bỏ xa phân khúc này.

Nghịch lý bất động sản Thủ đô: Loạt khu đô thị ‘nhà giàu’ mênh mông biển lớn sau mưa lớn, giá nhà vẫn ở mức ngất ngưởng

Toàn cảnh thị trường

Các khu đô thị đắt đỏ của Thủ đô đối diện tình trạng ngập lụt nặng nề sau mỗi trận mưa lớn, tuy nhiên, bất động sản nơi đây không hề có dấu hiệu giảm nhiệt.

Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng vào cuối năm?

Giá cả

Chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh chi phí phát triển dự án đều tăng, có thể sẽ làm giá chung cư tiếp tục tăng cao hơn, nhưng không “sốt nóng”.

Đua mở bán căn hộ cao cấp nửa cuối năm

Thị trường

Nửa cuối 2025, thị trường căn hộ chứng kiến cuộc đua mở bán rầm rộ của các dự án cao cấp, hạng sang, với giá hầu hết trên trăm triệu đồng mỗi m2.

Khu vực Tây Bắc Hà Nội - "Vùng trũng giá" của phân khúc biệt thự hạng sang

Giá cả

Khi giá chung cư, nhà thấp tầng tại Hà Nội liên tục lập đỉnh, “vùng trũng giá” trong nội đô gần như biến mất. Khu Tây Bắc Thủ đô, với tâm điểm là khu đô thị quốc tế Ciputra vẫn được xem là ngoại lệ khi vừa sở hữu hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng trưởng rõ rệt, vừa duy trì mức giá cạnh tranh so với nhiều khu vực cùng phân khúc.