Chuyên gia chỉ rõ 6 nguyên nhân chính dù thị trường hạ nhiệt, giá nhà đất vẫn 'mắc kẹt' trên cao
Toàn cảnh thị trườngGiá nhà đất “neo” cao kéo dài đang trở thành câu hỏi lớn của thị trường, nhất là khi bước sang năm 2026 với kỳ vọng phục hồi rõ nét hơn.
Thị trường nhà ở 2026: "Mặt bằng giá có khả năng tiếp tục tăng"
Nhận định thị trườngDưới góc nhìn của bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội, nguồn cung nhà ở trong năm 2026 được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng cải thiện, song vẫn nằm trong ngưỡng có thể hấp thụ của thị trường, không lo ngại tình trạng dư cung.
Cận cảnh chung cư Hanoi Melody Residences ở Linh Đàm
Thị trườngSau khi được UBND TP. Hà Nội phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 11/2025, các tòa chung cư tại dự án Hanoi Melody Residences được thi công nhanh, dự kiến bàn giao cho khách hàng từ quý IV/2026, giá căn hộ tại đây đang được rao bán từ 65 - 78 triệu đồng/m2.
Hà Nội: Chung cư ngoài Vành đai 3 liên tục lập đỉnh, có nơi hơn 100 triệu đồng/m2
Giá cảSau giai đoạn tăng giá mạnh của thị trường căn hộ Hà Nội, khu vực ngoài Vành đai 3 từng được xem là “vùng trũng giá” đang có mặt bằng giá cao và tiệm cận nội đô, nhưng giao dịch thực tế lại diễn ra chậm và chọn lọc hơn.
Giá chung cư chưa sổ hồng vẫn leo thang giữa "cơn khát" nhà ở giá rẻ
Nhận định thị trườngDù chưa được cấp sổ hồng, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội vẫn ghi nhận mức tăng giá mạnh trong thời gian qua, cùng với thanh khoản duy trì ở mức khá. Diễn biến này phản ánh rõ áp lực thiếu nguồn cung căn hộ giá phù hợp, buộc người mua ở thực phải cân nhắc và chấp nhận rủi ro pháp lý để tìm cơ hội an cư.
Người trẻ đang thay đổi chiến lược tài chính để tiếp cận nhà ở
Giá cảTrong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng tăng nhẹ vào dịp cuối năm cùng áp lực giá nhà duy trì ở mức cao, nhóm khách hàng trẻ đang chủ động thay đổi chiến lược tài chính.
Đầu tư chung cư tròn năm đã có lãi tỷ đồng, nên "chốt" hay tiếp tục xuống tiền trước "bão" nguồn cung 2026?
Giá cảNhiều nhà đầu tư chỉ sau chưa đầy một năm "xuống tiền" đã có thể chốt lãi từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng với loại hình chung cư. Thế nhưng, khi nguồn cung sắp "nở rộ" vào năm 2026 trong khi mặt bằng giá đã bị đẩy lên quá cao, bài toán đầu tư chung cư có còn hấp dẫn.
Lộ diện 2 phân khúc tiếp đà tăng nhiệt trong năm 2026
Toàn cảnh thị trườngChung cư và nhà ở riêng lẻ là hai phân khúc được các chuyên gia dự báo tiếp đà tăng trưởng trong năm 2026.
Giá chung cư trung tâm Hà Nội tiếp tục đi lên, luôn dao động ở mức trên 100 triệu đồng/m2
Toàn cảnh thị trườngThị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục leo thang, nhất là tại các khu vực lõi trung tâm khi nguồn cung mới khan hiếm nhưng nhu cầu mua ở thực và đầu tư vẫn cao.
Bất động sản Hà Nội ‘lập đỉnh’, nhà đầu tư phía Bắc dồn dập Nam tiến
Toàn cảnh thị trườngGiá nhà Hà Nội liên tục lập đỉnh, biên độ tăng giá thu hẹp đang thúc đẩy dòng vốn nhà đầu tư phía Bắc “Nam tiến” mạnh mẽ.
