Chỉ trong 1 tháng, FLC liên tục đón tin vui với các siêu dự án nghỉ dưỡng từng ‘đắp chiếu’ nhiều năm

Chỉ trong vòng 1 tháng, 2 dự án quy mô của Tập đoàn FLC tại tỉnh Gia Lai đã được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, bước vào giai đoạn triển khai xây dựng để hoàn thành theo đúng tiến độ, chấm dứt tình trạng "đắp chiếu" dự án và lãng phí tài nguyên đất nhiều năm qua.

Dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ thuộc Khu phức hợp Đak Đoa

Cuối tháng 12/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với Dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ (trung tâm hội nghị, khách sạn, dịch vụ nghỉ dưỡng) thuộc thuộc Khu phức hợp Đak Đoa do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư. Theo quyết định này, dự án được gia hạn thêm 24 tháng kể từ thời điểm điều chỉnh chủ trương đầu tư ngày 30/12/2025.

Cụ thể, tiến độ mới của dự án được xác định theo 3 giai đoạn. Trong đó, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật sẽ hoàn thành từ quý II/2021 đến quý III/2026; giai đoạn thi công các công trình chính diễn ra từ quý I/2026 đến quý I/2027 và từ quý II/2027 đến quý IV/2027, toàn bộ dự án sẽ được hoàn thiện và đưa vào vận hành.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu Tập đoàn FLC khẩn trương triển khai dự án, bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, lâm nghiệp và phòng cháy, chữa cháy trong suốt quá trình triển khai và vận hành.

Dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ thuộc Khu phức hợp huyện Đăk Đoa (cũ) được chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào ngày 9/4/2021. Đến ngày 6/8/2021, UBND tỉnh Gia Lai tiếp tục phê duyệt việc bán tài sản trên đất cho tổ chức duy nhất tham gia đấu giá và chuyển nhượng quyền sử dụng đất để triển khai dự án.

Theo quy hoạch được duyệt, dự án có quy mô sử dụng đất 23,29ha, nằm trên địa bàn xã Tân Bình và xã Glar, huyện Đăk Đoa (nay là xã Đăk Đoa). Khu đất có 3 mặt giáp khu vực quy hoạch sân golf, mặt còn lại giáp tuyến đường tránh Quốc lộ 19. Trên quỹ đất này, chủ đầu tư dự kiến xây dựng tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị và khu nghỉ dưỡng với quy mô 360 phòng khách sạn, khu trung tâm hội nghị cao 2 tầng, cùng khu biệt thự nghỉ dưỡng gồm 52 căn và 80 phòng khách sạn.

Dự án trên là một hạng mục quan trọng trong tổng thể Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Gia Lai, có tên thương mại FLC Gia Lai Golf Club & Luxury Resort. Toàn dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 500ha, triển khai theo nhiều giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có quy mô 197ha với tổng vốn đầu tư khoảng 3.631 tỷ đồng. Quần thể này bao gồm khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế, sân golf 36 hố, khu safari, khu biệt thự và nhà ở liền kề. Tuy nhiên đến nay, hạng mục sân golf trong dự án hiện không còn do Tập đoàn FLC triển khai. Dự án này được phê duyệt chủ trương đầu tư cho FLC vào năm 2021. Đến tháng 10/2022, Ủy ban Kiểm tra Trung ương yêu cầu tạm dừng dự án sau khi phát hiện nhiều sai phạm trong quá trình thực hiện. Đến tháng 12/2025, dự án sân golf Đak Đoa được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại tại trung tâm Pleiku

Không chỉ tại Đăk Đoa, trong cùng tháng 12/2025, UBND tỉnh Gia Lai cũng đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại tại trung tâm TP. Pleiku (cũ) do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư. Theo quyết định điều chỉnh, dự án được gia hạn thời gian xây dựng và hoàn thành từ tháng 12/2025 đến tháng 6/2028, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư triển khai theo lộ trình cụ thể, chia thành hai giai đoạn rõ ràng.

Ở giai đoạn đầu, từ tháng 12/2025 đến hết tháng 3/2026, FLC phải hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu và xây dựng xong 32 căn nhà liền kề. Giai đoạn tiếp theo, từ tháng 3/2026 đến tháng 6/2028, chủ đầu tư phải hoàn thiện toàn bộ các hạng mục còn lại, bao gồm khách sạn, công viên cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và 58 căn nhà liền kề, đưa dự án vào khai thác, vận hành đồng bộ.

Dự án này có tên thương mại FLC Hilltop Gia Lai, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2019 với tổng vốn dự kiến trên 760 tỷ đồng, khởi công từ quý III/2019. Tuy nhiên, do vướng mắc pháp lý, điều chỉnh quy hoạch và khó khăn tài chính của nhà đầu tư, dự án đã "đóng băng" trong thời gian dài, để lại nhiều hạng mục dang dở trên quỹ đất trung tâm TP. Pleiku (cũ).

Việc Gia Lai liên tiếp gia hạn tiến độ, đồng thời đặt ra các mốc thời gian cụ thể được xem là cơ hội cuối để các dự án của FLC được tái khởi động. Đây cũng là phép thử đối với năng lực tài chính, khả năng triển khai và mức độ cam kết của chủ đầu tư trong giai đoạn mới.