Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai nhận được đơn của công dân phản ánh, Công ty CP Free Land, chủ đầu tư dự án King Bay căn cứ vào 2 văn bản 3823/SXD-QLN-TTBĐS ngày 30/7/2020 và văn bản1054/SXD-QLN-TTBĐS ngày 24/3/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại khu A2 thuộc dự án King Bay, để thúc đẩy, ép khách hàng ký hợp đồng mua bán tài sản hình thành trong tương lai và đóng đủ số tiền mua bán, nếu không ký hợp đồng mua bán là vi phạm hợp đồng đặt cọc và chiếm đoạt tiền cọc đã nộp.
Trong khi thực tế, Công ty Cổ phần Free Land chưa đảm bảo các điều kiện để bán nhà theo quy định như chưa thi công hoàn thiện các hạng mục của dự án, giá chuyển nhượng đất và nhà quá cao so với quy định, dự án chưa hoàn chỉnh về các điều kiện chuyển nhượng. Do đó, các công dân đề nghị kiểm tra thực tế hiện trạng dự án của phân khu A2 và xem xét ngăn chặn việc Công ty Cổ phần Free Land bán nhà ở hình thành trong tương lai trái quy định pháp luật.
Trước phản ánh trên, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh, kiến nghị của công dân. Tiến hành kiểm tra hiện trạng thực tế đối với dự án Khu dân cư 125 ha tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch do Công ty Cổ phần Free Land làm chủ đầu tư; kiểm tra hồ sơ và các quy định pháp luật có liên quan. Báo cáo tham mưu đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai xử lý theo đúng quy định; Sở Xây dựng báo cáo kết quả thực hiện lên Chủ tịch UBND tỉnh trong tháng 7/2021.
Gần đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa có công văn huỷ văn bản 1054/SXD-QLN-TTBĐS về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại khu A2 thuộc dự án King Bay vì dự án chưa đảm bảo đầy đủ tính pháp lý của việc bảo lãnh trong bán nhà hình thành trong tương lai.
Liên quan đến vụ việc này, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP.HCM cũng đang xác minh vụ “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, theo đơn tố cáo của một số người dân tố cáo đại diện Công ty CP Free Land và Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Star Beach xảy ra tại TP.HCM.
Trước đó, vào ngày 19/4/2021, bà Vũ Minh Lý, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Free Land là chủ đầu tư dự án King bay cũng đã gửi đơn tố cáo đến Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Bộ trưởng Bộ Công an tố cáo ông Phạm Văn Thành, Phó thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM (PC03) vì đã ban hành văn bản trái luật.
Trong đó, bà Vũ Minh Lý cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã ban hành văn bản số 3518/PC03 ngày 15/3/2021 đề nghị tạm ngưng giao dịch công chứng liên quan bất động sản và tài sản khác của Công ty CP Free Land, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Star Beach và tài sản cá nhân bà Lý. Ngày 15/4/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM tiếp tục ban hành văn bản 4779/PC03, trong đó có nội dung yêu cầu các ngân hàng tạm dừng rút tiền không được vượt quá 49.763.445.649 đồng của công ty bà Lý và tài khoản cá nhân bà này.
Bà Vũ Minh Lý cho rằng, việc ông Phạm Văn Thành, Phó thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM ban hành 2 văn bản trên, đồng thời gửi đi khắp nơi để chặn giao dịch, chặn số tài khoản của công ty và của cá nhân bà Lý là ban hành quyết định trái pháp luật, gây thiệt hại hàng tỷ đồng cho công ty.
