Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã: SGR) vừa công bố kế hoạch huy động 800 tỷ đồng thông qua phát hành 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với mức giá 40.000 đồng/cổ phiếu.
Đáng chú ý, toàn bộ lượng cổ phiếu này sẽ được mua bởi ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT Saigonres, qua đó nâng sở hữu từ 29,94% (17,96 triệu cổ phiếu) lên 47,45% (37,96 triệu cổ phiếu). Giao dịch dự kiến diễn ra từ 31/3 đến 29/4, theo phương thức mua trực tiếp tại tổ chức phát hành.
Theo kế hoạch sử dụng vốn, Saigonres dự kiến dành 300 tỷ đồng để tái cơ cấu tài chính, thanh toán nợ vay, với thời gian trả nợ từ quý IV/2024 đến quý I/2025. Phần còn lại, 500 tỷ đồng sẽ được rót vào dự án trọng điểm Khu đô thị Sinh Thái Việt Xanh, giải ngân từ quý IV/2024 đến quý IV/2025 tùy theo tiến độ từng hạng mục.
Theo ban lãnh đạo Saigonres, công ty đang sử dụng vốn vay từ ngân hàng, tổ chức, cá nhân để phát triển bất động sản. Tuy nhiên, hoạt động đầu tư và phát triển mỗi dự án thường kéo dài nên chi phí tài chính bị đội lên. "Trong khi đó, huy động nguồn vốn từ cổ đông sẽ giúp giảm chi phí lãi vay, tăng lợi nhuận và hiệu quả hoạt động", lãnh đạo Saigonres viết trong phương án phát hành riêng lẻ.
Trước đó vào ngày 19/2/2025, Saigonres đã nộp hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu riêng lẻ lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước theo Giấy đăng ký chào bán số 08/CV-TCVN.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong năm 2024, Saigonres ghi nhận doanh thu 151,47 tỷ đồng, tăng 52,8% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại giảm 18,9%, chỉ đạt 83,54 tỷ đồng. Dù vậy, biên lợi nhuận gộp vẫn có dấu hiệu cải thiện, tăng từ 48,2% lên 49,3%.
Được biết, trong năm 2024, Saigonres đặt mục tiêu mở rộng quy mô đầu tư với tổng vốn 1.645 tỷ đồng, tăng 240,9% so với năm trước. Doanh thu dự kiến đạt 628 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế kỳ vọng 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với năm 2023. Tuy nhiên, kết thúc năm 2024, công ty mới đạt 107,8 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, hoàn thành 56,7% kế hoạch đề ra.
Trong phiên giao dịch ngày 27/3, cổ phiếu SGR của Saigonres đóng cửa ở mức 37.700 đồng/cổ phiếu./.
