Tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025 diễn ra vào sáng nay 17/4, Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát (mã chứng khoán: HPG) ông Trần Đình Long đã có những chia sẻ đáng chú ý.
Theo vị tỷ phú này, trong cơ cấu các mảng kinh doanh của Hòa Phát, bất động sản chiếm tỷ trọng khá nhỏ (chỉ khoảng 5-7%) và đây được xem là hướng đi đúng đắn của Tập đoàn.
Lý giải về điều này, ông Trần Đình Long cho rằng trải qua nhiều biến động của thị trường BĐS trong thời gian vừa qua, những tác động xấu cũng như tốt cũng không ảnh hưởng quá lớn đến Tập đoàn.
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản phân hóa mạnh, phân khúc nhà ở xã hội (NOXH) đang cho thấy sức bật ổn định và đầu ra tích cực, đặc biệt là trong chiến lược dài hạn. Nắm bắt xu hướng đó, Tập đoàn Hòa Phát đã bắt đầu định hình hướng đi mới, tập trung vào lĩnh vực nhà ở xã hội với tầm nhìn bền vững, dù biên lợi nhuận không cao nhưng đổi lại là sự chắc chắn trong dòng tiền và hiệu quả đầu tư.
Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát Trần Đình Long. Ảnh: HT
Dự án thí điểm đầu tiên trong chiến lược này được Hòa Phát triển khai tại huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Đây là mô hình khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp, hướng đến lực lượng lao động tại khu công nghiệp Yên Mỹ II – nơi có nhu cầu thực tế và ổn định.
Theo thông tin từ doanh nghiệp, nếu các địa phương khác có quỹ đất phù hợp và hội đủ điều kiện phát triển nhà ở xã hội, Hòa Phát sẵn sàng mở rộng mô hình này trên quy mô toàn quốc.
Dự án tại Yên Mỹ được giao cho Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Hòa Phát Yên Mỹ, thành viên của tập đoàn, thực hiện với quy mô gần 31ha, dân số phục vụ khoảng 11.500 người, và tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4.964 tỷ đồng.
Quy hoạch gồm 250 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng và khoảng 9.000 căn hộ nhà ở xã hội, bên cạnh đó là các tiện ích đồng bộ như khu thương mại – dịch vụ, nhà văn hóa, y tế, trường học và bãi đỗ xe. Trong đó, khu nhà liền kề dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026, còn khối nhà ở xã hội cao tầng sẽ được bàn giao vào cuối năm 2028.
Theo Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát phân khúc nhà ở xã hội hiện nay đang có đầu ra tốt. Ảnh: Internet
Không chỉ dừng lại ở lĩnh vực nhà ở, Hòa Phát đang từng bước mở rộng quy mô đầu tư chiến lược tại Phú Yên - một trong những địa phương được đánh giá còn nhiều dư địa phát triển công nghiệp và hạ tầng cảng biển.
Theo ông Trần Đình Long - Chủ tịch Tập đoàn Hòa Phát, hiện nay doanh nghiệp đã hoàn tất bước chuẩn bị ban đầu với cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên cho một dự án lớn tại khu đất ven biển có diện tích khoảng 500ha. Đây được đánh giá là quỹ đất hiếm hoi còn lại ở Việt Nam đủ điều kiện phát triển ngành công nghiệp thép, với lợi thế hướng biển và quỹ đất liền kề khu công nghiệp.
Tầm nhìn của Hòa Phát tại Phú Yên không chỉ giới hạn ở một dự án đơn lẻ. Tháng 3/2024, Tập đoàn đã ký biên bản ghi nhớ với tỉnh Phú Yên về việc nghiên cứu đầu tư ba dự án chiến lược với tổng vốn cam kết vượt 120.000 tỷ đồng. Bao gồm: Khu công nghiệp Hòa Tâm với vốn đầu tư khoảng 13.300 tỷ đồng, Cảng Bãi Gốc (24.000 tỷ đồng) và đặc biệt là Khu liên hợp gang thép Hòa Phát đặt tại Khu công nghiệp Hòa Tâm, có quy mô lên tới 86.000 tỷ đồng. Để triển khai hiệu quả, Hòa Phát đã thành lập riêng ba pháp nhân độc lập phụ trách từng dự án cụ thể.
Nhìn từ tổng thể, chiến lược kép giữa phát triển nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người thu nhập thấp và tập trung hạ tầng công nghiệp - thép - logistics cho thấy tầm nhìn dài hạn và toàn diện của Hòa Phát. Đây không chỉ là một bước đi kinh tế, mà còn là sự tham gia trực tiếp vào việc giải quyết các vấn đề xã hội, hướng tới phát triển bền vững gắn với nhu cầu thực tiễn của thị trường.
