Thích
Theo đó, trong khoảng thời gian từ ngày 5/9 đến 18/9/2025, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đã bán toàn bộ 88 triệu cổ phiếu PDR đăng ký bằng phương pháp thỏa thuận, hạ sở hữu về còn 271,8 triệu cổ phần, tương đương 27,74% vốn điều lệ Phát Đạt.
Trong khoảng thời gian Chủ tịch Phát Đạt bán ra cổ phiếu, thị giá của PDR chủ yếu dao động quanh ngưỡng 23.500 đồng/cp. Tạm lấy mức giá này làm giá giao dịch, ông Đạt ước tính thu về 2.068 tỷ đồng cho số cổ phiếu nói trên.
Trong thông cáo công bố ngày 29/8, Phát Đạt cho biết việc chuyển nhượng thương vụ này là lựa chọn chủ động của ông Đạt. "Cá nhân tôi có thể hy sinh lợi ích ngắn hạn, nhưng đổi lại, Phát Đạt và cổ đông sẽ có được lợi ích dài hạn, bền vững hơn", ông Đạt khẳng định.
Theo giải thích, thương vụ này nhằm chuyển hóa một phần tài sản cá nhân thành nguồn lực tài chính để sẵn sàng hỗ trợ ngay cho các kế hoạch kinh doanh mới, quy mô lớn hơn của doanh nghiệp.
Cụ thể, số tiền thu về lần này sẽ chuẩn bị cho những thương vụ M&A và dự án mới tại các khu vực trung tâm TP.HCM, Bình Dương (cũ), Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) và Hà Nội. Động thái này được xem là bước đi chiến lược, nhằm tận dụng cơ hội khi thị trường bất động sản dần xuất hiện tín hiệu hồi phục.
Được biết, đây không phải lần đầu ông Đạt bán tài sản cá nhân để hỗ trợ công ty. Cuối năm 2022, ông cũng từng bán tài sản cá nhân trị giá hơn 2.000 tỷ đồng để giúp Phát Đạt tất toán nợ trái phiếu, đảm bảo nghĩa vụ với các trái chủ.
Về tình hình kinh doanh, kết thúc 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 458 tỷ đồng, gấp 2,7 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 116 tỷ đồng, tăng 13%.
Năm nay, "ông lớn" bất động sản phía Nam này đặt mục tiêu doanh thu 3.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 728 tỷ đồng. Như vậy sau nửa năm, doanh nghiệp hoàn thành khoảng 14% kế hoạch doanh thu và gần 16% chỉ tiêu lợi nhuận năm.
Về tổng tài sản của Phát Đạt, tại ngày 30/6 ghi nhận tăng nhẹ so với cuối năm 2024, đạt hơn 24.200 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với 14.100 tỷ đồng, đến từ các dự án trọng điểm như The EverRich 2 (3.598 tỷ đồng), Thuận An 1 & 2 (3.124 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.994 tỷ đồng) và Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh (1.556 tỷ đồng)...
Đáng chú ý, khoản phải thu dài hạn của công ty đã tăng đột biến lên gần 426 tỷ đồng, gấp 11 lần, do phát sinh khoản phải thu cho vay dài hạn hơn 337 tỷ đồng đối với CTCP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây - chủ đầu tư dự án Q1 Tower tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (cũ)./.
