Cơ cấu giá bất động sản: Không thể tiếp tục "thả nổi"
Thị trườngThị trường bất động sản chứng kiến nghịch lý: thanh khoản giảm, tồn kho tăng nhưng giá nhà đất vẫn liên tục leo thang, bất chấp những nỗ lực “hạ nhiệt” từ chính sách tiền tệ và điều hành vĩ mô. Vấn đề không chỉ nằm ở cung – cầu, mà sâu xa hơn là cấu trúc giá bị chi phối bởi quá nhiều yếu tố bất hợp lý – từ pháp lý, tài chính, đến chi phí chìm và cả tâm lý đầu cơ.
Sốt đất vì sáp nhập tỉnh, thành: Nơi nào sẽ bùng nổ giá đất ?
Nhận định thị trườngTheo nhận định của nhiều chuyên gia, giá trị bất động sản muốn tăng lên một cách bền vững cần có nền tảng. Không phải khu vực nào sau sáp nhập cũng đạt được mức tăng trưởng đồng đều, mạnh mẽ. Chỉ những nơi có quy hoạch cụ thể, đang trong giai đoạn triển khai hạ tầng, hay các dự án được đầu tư đồng bộ với nhiều chính sách “thu hút” người dân về ở sẽ là lựa chọn an toàn so với các khu vực chỉ được đẩy giá theo tin đồn.
Sốt giá nhà mặt phố tại phường mới sáp nhập ngay trung tâm Hà Nội, có nơi vượt 850 triệu đồng/m2
Toàn cảnh thị trườngSau khi sáp nhập, phường Hoàn Kiếm mới trở thành "tâm điểm" trên thị trường bất động sản Hà Nội với mức giá nhà mặt phố chạm ngưỡng kỷ lục, có nơi vượt 850 triệu đồng/m2.
Phường 'chật chội' nhất Việt Nam, mật độ dân số gấp 10 lần Singapore, 12 lần Hồng Kông (Trung Quốc)
Toàn cảnh thị trườngPhường này ghi nhận mật độ dân số kỷ lục lên tới 88.324 người/km2, vượt xa các địa bàn đô thị đông đúc nổi tiếng trong khu vực và trên thế giới.
Hôm nay, thị xã lọt top đẹp nhất thế giới của Việt Nam chính thức ngừng hoạt động
Toàn cảnh thị trườngTừ ngày 1/7/2025, thị xã Sa Pa – đơn vị hành chính cấp huyện sẽ chính thức chấm dứt hoạt động theo mô hình cũ, khép lại một chặng đường lịch sử.
Việt Nam có 34 tỉnh, thành phố: Cơ hội tái cấu trúc thị trường bất động sản
Toàn cảnh thị trườngViệc sáp nhập các tỉnh, thành từ ngày 1/7/2025 mở ra cơ hội tái định hình thị trường bất động sản Việt Nam, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro sốt đất ảo, méo mó nguồn cung và nguy cơ mất cân đối nhu cầu thực.
Sunshine Group livestream đặt giá căn hộ vào 1/7 chỉ với giá khởi điểm bằng 50% giá thị trường
Nhận định thị trườngNhững căn hộ cao cấp đã bàn giao với giá khởi điểm chỉ bằng 50% giá thị trường. Một cơ hội sở hữu nhà ở theo cách thức chưa từng có với mức giá do chính bạn quyết định. Tất cả sẽ diễn ra trong phiên livestream đặt giá mua nhà đầu tiên trên Mini App NobleGo thuộc ứng dụng Noble App của Sunshine Group vào 20h giờ ngày 1/7 tới đây.
Thị trường bất động sản diễn biến ra sao sau "cơn sốt" sáp nhập tỉnh, thành?
Thị trườngSang quý III/2025, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn thận trọng hơn sau một thời gian dậy sóng vì thông tin sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh. Những cuộc giao dịch nhộn nhịp đầu năm dần lắng xuống, thay vào đó là tâm lý nghe ngóng, cân nhắc rõ nét hơn từ phía nhà đầu tư.
Nhu cầu mua bất động sản Hà Nội vẫn ở mức cao, người mua ngày càng thận trọng
Toàn cảnh thị trườngTâm lý thận trọng, tính toán dài hạn đang trở thành xu hướng chủ đạo trên thị trường bất động sản Thủ đô.
Tuyến đường được ví như ‘ban công’ của thành phố đáng sống nhất Việt Nam có mức giá đất cao ngất ngưởng
Toàn cảnh thị trườngThành phố vừa ban hành bảng giá đất mới với nhiều tuyến đường trung tâm có mức giá lên đến hàng trăm triệu đồng/m2.
