UBND TP.HCM vừa quyết định về Ban hành Quy chế hoạt động của Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố. Theo đó, ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP.HCM, làm Tổ trưởng Tổ công tác này.
Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách đô thị làm Tổ phó thường trực và Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Lê Thị Huỳnh Mai làm Tổ phó.
Nhiệm vụ của Tổ công tác là giúp UBND TP.HCM xem xét, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến các dự án đầu tư trên địa bàn TP do các Sở, ban ngành của TP đang thụ lý hồ sơ nhằm đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ, đảm bảo đúng trình tự và thời gian theo quy định pháp luật.
Tổ công tác còn tham mưu UBND TP.HCM rà soát các dự án đầu tư chậm triển khai do các vấn đề vướng mắc phát sinh trong quá trình chấp hành quy định pháp luật để có hướng xử lý theo đúng quy định pháp luật, tránh lãng phí nguồn lực đất đai, gây mất mỹ quan đô thị và an toàn công trình.
Ngoài ra, Tổ công tác cũng sẽ tham mưu cho UBND TP.HCM rà soát nội dung bất cập, có sự chồng chéo, mâu thuẫn giữa các quy định pháp luật có liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc chung cho các dự án để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng.
Tổ công tác cũng tham mưu UBND TP việc xử lý các bất cập, hoàn thiện các cơ chế chính sách nhằm khơi thông các điểm nghẽn trong hoạt động đầu tư trên địa bàn Thành phố; kiến nghị các cơ quan có liên quan giải quyết các vấn đề khó khăn vượt thẩm quyền.
Trước đó, vào tháng 8/2023, UBND TP.HCM cũng ban hành văn bản tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Theo UBND TP.HCM, thị trường bất động sản thành phố xảy ra tình trạng “đóng băng” trong thời gian dài là do giá bất động sản quá cao so với mức thu nhập bình quân của người dân, bị tăng giá ảo trong một thời gian dài đã làm ảnh hưởng đến niềm tin của khách hàng cũng như làm mất uy tín của các chủ đầu tư. Vì vậy, UBND Thành phố yêu cầu các cơ quan, đơn vị nâng cao tinh thần trách nhiệm trong việc phối hợp, rà soát, có ý kiến thẩm định đối với các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố để kịp thời có giải pháp ngăn chặn tình trạng thị trường "phát triển nóng" hoặc "đóng băng".
Cụ thể, UBND TP.HCM giao các đơn vị kiên quyết xử lý tình trạng cán bộ lơ là, không làm hết trách nhiệm, sợ trách nhiệm và sách nhiễu trong thực thi công vụ, nhất là trong công tác phê duyệt quy hoạch, thực hiện các thủ tục về đầu tư, cấp phép, đấu thầu, đấu giá, định giá đất đai, bất động sản khiến cho các dự án bị chậm trễ.
UBND TP.HCM cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương nâng cao tinh thần trách nhiệm của người đứng đầu, cán bộ, công chức; bảo vệ người làm đúng nhằm khắc phục tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm trong giải quyết công việc của một số cán bộ hiện nay.
Bên cạnh đó, UBND TP.HCM còn giao các sở, ngành chủ động làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án có vướng mắc theo danh sách do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chuyển đến hoặc dự án triển khai chậm để xác định rõ các nguyên nhân, kịp thời tháo gỡ ngay các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền, từ đó tập trung tháo gỡ khó khăn vướng mắc về pháp lý của các dự án nhà ở để tăng nguồn cung cho thị trường.
Đối với các giải pháp thúc đẩy, tháo gỡ thị trường bất động sản, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng rà soát, phân loại xử lý các dự án bất động sản đang có vướng mắc về pháp lý, phải ngừng hoạt động, không đưa được sản phẩm ra thị trường... để giải phóng nguồn lực đất đai, nguồn vốn đầu tư, giảm rủi ro nợ xấu tín dụng.
Sở Tài nguyên và Môi trường được giao chủ trì đẩy mạnh việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng, giao đất, cho thuê đất làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư để thực hiện dự án nhà ở, nhất là nhà ở xã hội phù hợp với khả năng chi trả của người dân, nhà ở cho người thu nhập thấp, tăng nguồn cung hơn nữa cho thị trường bất động sản.
Sở Nội vụ được giao cần tham mưu xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân né tránh, đùn đẩy công việc, thoái thác nhiệm vụ, thiếu trách nhiệm để xảy ra chậm trễ hoặc không quyết định vấn đề, công việc thuộc thẩm quyền; thực hiện luân chuyển, xử lý cán bộ sợ sai, sợ trách nhiệm trong thực thi công vụ./.
