Chủ đầu tư huy động vốn kiểu đặt cọc, giữ chỗ: Thiếu cơ sở pháp lý, tiềm ẩn nhiều rủi ro
Nghiên cứu - Phản biệnHiện nay, nhiều chủ đầu tư vẫn tìm cách huy động vốn thông qua các hình thức như giữ chỗ, phí ưu tiên mua hoặc tiền thiện chí. Các phương thức này tuy giúp tăng dòng tiền cho chủ đầu tư nhưng hiện không được Luật công nhận, gây rủi ro cho các bên trong giao dịch.
Dòng tiền khó khăn, Novaland báo lỗ hơn 600 tỷ đồng
Tài chính bất động sảnTính đến 30/06/2025, tổng dư nợ vay của Novaland là hơn 61.000 tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay đáo hạn trong 12 tháng tới là khoảng 32.000 tỷ đồng. Với áp lực từ nhiều phía, nhất là khi dòng tiền còn nhiều khó khăn, nửa đầu năm 2025, Novaland ghi nhận khoản lỗ 666 tỷ đồng.
Sàn giao dịch, nhà đầu tư miền Bắc ồ ạt Nam tiến: Xu hướng mới trên thị trường bất động sản
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh phía Nam đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và sàn giao dịch địa ốc phía Bắc, nhất là Hà Nội. Trước tình trạng chững lại và giá cao tại thị trường miền Bắc, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng "Nam tiến", tìm kiếm cơ hội sinh lời tại những khu vực có mức giá hợp lý, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
So sánh nền giá bất động sản Hà Nội và siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
Nhận định thị trườngNhững năm gần đây, giá bất động sản tại Hà Nội liên tục leo thang, đẩy mặt bằng chung lên mức rất cao. Trong khi đó, tại TP.HCM - đặc biệt là khu vực trung tâm Đông Bắc, nhiều dự án mới được chào bán với mức giá chỉ khoảng 40–50 triệu đồng/m². Chính sự chênh lệch về giá này dẫn đến sự khác biệt rõ rệt về tính thanh khoản giữa 2 thị trường.
Dòng tiền chảy vào căn hộ Đông Bắc TP.HCM: Thời cơ vàng cho nhà đầu tư Hà Nội
Nhận định thị trườngKhi thị trường được đặt vào tầm của một siêu đô thị, nằm trong hệ sinh thái mở rộng của TP.HCM thì vị thế của bất động sản Đông Bắc TP.HCM đã hoàn toàn khác. Có thể nói ngắn gọn là "thị trường giá ngách nhưng vị thế của một siêu đô thị". Đây hứa hẹn sẽ là khu vực trở thành tâm điểm mới của dòng vốn đầu tư trong thời gian tới.
Tầm vóc siêu đô thị TP.HCM: Nhận diện cơ hội đầu tư bất động sản
Nhận định thị trườngViệc sáp nhập Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, mở rộng quy hoạch đô thị và tái cấu trúc vùng tạo nên sự dịch chuyển cư dân, từ trung tâm TP.HCM về các khu vực lân cận. Trong đó, các dự án tọa lạc tại Đông Bắc TP.HCM, sẽ trở thành tâm điểm mới nhờ được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch đồng bộ và chính sách phát triển mới.
Hôm nay diễn ra Hội thảo "Bất động sản siêu đô thị TP.HCM: Thời cơ vàng cho nhà đầu tư Hà Nội"
Thành viênNgày 12/7, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp với Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo "Bất động sản siêu đô thị TP.HCM: Thời cơ vàng cho nhà đầu tư Hà Nội".
TP. Hồ Chí Minh hậu sáp nhập: Cơ hội vàng cho thị trường bất động sản
Thị trườngViệc sáp nhập TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu không chỉ là một bước ngoặt quan trọng về địa giới hành chính mà còn mở ra một thời kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.
'Làn sóng' Nam tiến của các sàn giao dịch, nhà đầu tư bất động sản phía Bắc
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng Nam tiến mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và sàn môi giới bất động sản phía Bắc, đặc biệt từ Hà Nội. Trong bối cảnh thị trường phía Bắc chững lại do giá cao thì dòng tiền từ nhà đầu tư phía Bắc đang đổ về thị trường TP.HCM để săn lùng bất động sản giá tốt ở những vị trí có hạ tầng phát triển nhanh, tiềm năng sinh lời cao.
Siêu đô thị TP.HCM - Đòn bẩy tăng trưởng hậu sáp nhập
Nhận định thị trườngViệc hợp nhất TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu không chỉ là bước đi chiến lược trong tổ chức bộ máy hành chính mà còn tạo ra "siêu đô thị" đầu tiên tại Việt Nam với tầm vóc phát triển mới. Sự thay đổi này được kỳ vọng trở thành đòn bẩy mạnh mẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội hậu sáp nhập.
