Thích
Kết phiên giao dịch đầu tuần 27/10, bất động sản là nhóm cổ phiếu gây chú ý khi giảm mạnh nhất sàn, "bốc hơi" 3,73 điểm, tương ứng giảm 3,53% so với cuối tuần trước. Trong đó, có 32 mã tăng và 48 mã giảm. Đặc biệt, nhiều mã cổ phiếu đã giảm sàn do áp lực bán cuối phiên như MGR (-14,55%), CEO (-9,74%), DIG (-6,85%), VHM (-6,99%), VRE (-6,96%).
Bất động sản là nhóm giảm mạnh nhất sàn trong phiên giao dịch 27/10.
VIC, VHM và KBC là các mã nằm trong top 10 cổ phiếu tác động mạnh nhất đến VN-Index. Trong đó, KBC giúp VN-Index tăng 0,16 điểm; ngược lại, VIC và VHM khiến chỉ số giảm gần 13 điểm. Kết phiên, VN-Index giảm hơn 30 điểm, còn 1.652,54 điểm, tương ứng giảm 1,82% so với cuối tuần trước.
Trong phiên, bên cạnh nhóm ngân hàng thì bất động sản cũng là tâm điểm bán ròng của nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, mã bị bán mạnh nhất là PDR (-56,51 tỷ đồng), tiếp theo là KBC (-42,58 tỷ đồng), HDC (-36,81 tỷ đồng), DIG (-30,57 tỷ đồng)...
Nhiều cổ phiếu bất động sản bị khối ngoại bán ròng. (Ảnh chụp màn hình)
Bất động sản là một trong những nhóm ngành có sự phục hồi và tăng trưởng tích cực trong thời gian qua. Việc cổ phiếu bất động sản bị bán mạnh trong những phiên gần đây, trong đó nhiều mã la liệt nằm sàn được đánh giá đến từ nhiều nguyên nhân, chủ yếu là tâm lý nhà đầu tư.
Theo dõi thị trường dễ thấy áp lực bán tháo vào cuối phiên cực kỳ mạnh, giá cổ phiếu rớt sâu, trong đó các cổ phiếu blue-chips giảm điểm liên tục càng làm cho nhà đầu tư trở nên bi quan. Không chỉ vậy, khối ngoại hôm nay tiếp đà bán ròng cũng là yếu tố tác động tiêu cực đến tâm lý nhà đầu tư. Bên cạnh đó, cũng không loại trừ nguyên nhân bán mạnh là do tâm lý chốt lời bởi cổ phiếu bất động sản thời gian qua đã tăng rất tích cực.
Mặc dù xu hướng chung của nhóm cổ phiếu bất động sản trong phiên hôm nay là giảm điểm nhưng các cổ phiếu bất động sản công nghiệp lại ngược dòng và thu hút nhà đầu tư. Cụ thể, thị trường ghi nhận nhiều mã tăng với thanh khoản tích cực như KBC (+2,23%), IDC (+3,14%)...
Theo đánh giá của Chứng khoán SHS, nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp đang tăng trưởng trở lại sau giai đoạn giảm mạnh do ảnh hưởng từ chính sách thuế đối ứng. Hiện tại, SHS kỳ vọng nhóm cổ phiếu này sẽ tiếp đà phục hồi khi Việt Nam và Mỹ công bố Tuyên bố chung về Khuôn khổ Hiệp định Thương mại đối ứng.
Theo thông tin từ Bộ Công Thương, ngày 26/10, Việt Nam và Hoa Kỳ đã đồng ý công bố Tuyên bố chung về Khuôn khổ Hiệp định Thương mại đối ứng, công bằng và cân bằng (Tuyên bố chung) nhân dịp Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Tổng thống Donald Trump tham dự Hội nghị Cấp cao ASEAN tổ chức từ ngày 26 - 28/10/2025 tại Kuala Lumpur, Malaysia.
Tuyên bố chung là văn bản mà Việt Nam và Hoa Kỳ thống nhất đưa ra để thể hiện kết quả về đàm phán thương mại đối ứng giữa hai nước cho đến nay cũng như để ghi nhận nỗ lực của các cơ quan chính phủ, doanh nghiệp Việt Nam và Hoa Kỳ trong việc xây dựng quan hệ kinh tế, thương mại trên cơ sở cân bằng, ổn định và bền vững, phù hợp với mối quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện Việt Nam - Hoa Kỳ.
Tuyên bố chung đề cập đến các nội dung chính của Hiệp định thương mại đối ứng, công bằng và cân bằng, theo đó cả Việt Nam và Hoa Kỳ sẽ cùng hợp tác trên tinh thần xây dựng để giải quyết mối quan tâm của cả hai bên liên quan đến các rào cản phi thuế quan, thống nhất các cam kết liên quan đến thương mại số, dịch vụ và đầu tư; thảo luận về sở hữu trí tuệ, phát triển bền vững cũng như tăng cường hợp tác để nâng cao khả năng chống chịu của chuỗi cung ứng…
Trong thời gian tới, hai bên sẽ tiếp tục thảo luận và triển khai các công việc tiếp theo hướng đến hoàn thành Hiệp định thương mại đối ứng, công bằng và cân bằng trên nguyên tắc cởi mở, xây dựng, bình đẳng, tôn trọng độc lập, tự chủ, thể chế chính trị, cùng có lợi và cân nhắc tới trình độ phát triển của nhau.
