Thích
VN-Index rung lắc mạnh, giảm 95 điểm phiên đầu tuần
Sau khi chinh phục thành công mục tiêu 1.700 điểm trong tuần trước, tuần vừa rồi, VN-Index đã có sự rung lắc mạnh và rời khỏi vùng đỉnh vừa thiết lập. Ngay trong phiên đầu tuần, VN-Index "bốc hơi" gần 95 điểm, nhiều cổ phiếu đồng loạt giảm sàn, ngay cả những cổ phiếu trụ cột như MSN, HPG cũng không ngoại lệ.
Phiên giao dịch 20/10 bùng nổ thanh khoản.
Áp lực bán tháo gần như bao phủ toàn thị trường trong phiên giao dịch này, chủ yếu do tâm lý nhà đầu tư có phần dao động sau kết luận về sai phạm của một số ngân hàng và doanh nghiệp trong hoạt động phát hành trái phiếu do Thanh tra Chính phủ công bố.
Tuy nhiên, cũng không thể loại trừ nguyên nhân đây là nhịp điều chỉnh để cân bằng lại đà tăng liên tục trước đó. Bởi sau một thời gian dài tăng điểm "phi mã" từ cuối tháng 4 đến nay, đặc biệt là sau một tuần giao dịch thăng hoa (từ 13 – 17/10) thì áp lực bán giải chấp “call margin” có thể được kích hoạt.
Theo các chuyên gia Chứng khoán SHS, trong ngắn hạn, chỉ số VN-Index đang kết thúc giai đoạn tăng trưởng mạnh kéo dài từ tháng 4/2025 đến nay. Do đó thị trường phân hóa theo hướng: Áp lực bán mạnh đối với các mã đã có giai đoạn tăng mạnh, có tỉ lệ đòn bẩy dư nợ cao và phục hồi tốt; dòng tiền và xu hướng cải thiện với các mã, nhóm mã có giai đoạn điều chỉnh kéo dài, giá về vùng giá tháng 4 - 5/2025, thời điểm giảm mạnh do áp thuế và kết quả kinh doanh tích cực.
Trong tuần này, khối ngoại tiếp tục xu hướng bán ròng với 4 trên tổng số 5 phiên nghiêng về bên bán. Tổng kết tuần, giá trị bán ròng lên tới 4.961 tỷ đồng, trong đó giá trị bán trên sàn HoSE là 4.421 tỷ đồng. Tâm điểm bán ròng thuộc về nhóm cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán và bất động sản. Cụ thể, SSI bị bán ròng mạnh nhất với giá trị lên tới 758 tỷ đồng; theo sau là MBB (346 tỷ đồng), VCI (199 tỷ đồng), VIX (143 tỷ đồng), SHB (126 tỷ đồng).
Giá trị mua ròng nước ngoài tuần qua.
Ngược lại, một số mã được nhà đầu tư nước ngoài mua ròng mạnh là FPT (247 tỷ đồng), MSN (155 tỷ đồng), ACB (74 tỷ đồng), FRT (42 tỷ đồng), PNJ (41 tỷ đồng), DXG (34 tỷ đồng).
Tuần vừa rồi, thanh khoản toàn thị trường giảm khoảng 13% so với tuần trước, giá trị giao dịch bình quân đạt khoảng 37.500 tỷ đồng mỗi phiên.
Đánh giá về TTCK tuần qua, Chứng khoán VCBS cho rằng dù dòng tiền ghi nhận sự quay trở lại phân hóa tại các nhóm bất động sản, bán lẻ, dầu khí; các nhóm ngành tài chính như ngân hàng, chứng khoán vẫn tiếp diễn xu hướng giảm điểm. Theo đó, hãng chứng khoán này khuyến nghị nhà đầu tư tiếp tục bám sát diễn biến thị trường trong những phiên tới và tận dụng những nhịp tăng điểm trong phiên để cơ cấu danh mục, theo hướng loại bỏ những cổ phiếu yếu và đã gãy; tăng và chuyển dần tỷ trọng cổ phiếu sang các mã bắt đầu có đà hồi phục tốt trong những phiên cuối tuần.
Cổ phiếu bất động sản phá khởi sắc sau nhịp điều chỉnh đầu tuần
Đối với nhóm cổ phiếu bất động sản, tuần vừa rồi cũng không nằm ngoài xu hướng giảm điểm của VN-Index trong phiên đầu tuần, sau đó phục hồi nhẹ nhàng trở lại. Tuy nhiên, nhìn chung thì cổ phiếu bất động sản đã có một tuần giảm điểm mạnh. Trong đó, những mã giảm mạnh nhất là SCR (-15,53%), HDC (-14,39%), NVL (-13,86%), CRV (-13,2%), DIG (-10,98%), DXS (-10,57%), TCH (-10,2%), QCG (-10,17%).
Dù vậy, nhóm ngành này vẫn ghi nhận một số mã hiếm hoi tăng điểm như THD (+17,56%), VIC (+7,35%), KHG (+2%).
Tuần qua, nhiều cổ phiếu bất động sản đón nhận sự chú ý của dòng tiền như CEO, VIC, DIG, NLG, VHM, KDH, BCM, THD.
Trong nhóm cổ phiếu bất động sản, mã nổi bật nhất gọi tên NVL khi Novaland và các công ty con bị Thanh tra Chính phủ kết luận sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động từ trái phiếu. Phản hồi thông tin này, Novaland cho biết hiện gần 50% tổng giá trị các gói trái phiếu trong kết luận thanh tra đã được Novaland tất toán toàn bộ nợ gốc, lãi; chỉ còn một vài gói còn tồn đọng dư nợ. Doanh nghiệp khẳng định sử dụng nguồn tiền từ phát hành theo đúng mục đích, và đã khắc phục tuân thủ đúng các quy định pháp luật về công bố thông tin.
Liên quan đến Novaland, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa qua đã cho biết, Tập đoàn này tiếp tục chậm thanh toán gần 113 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu khiến cổ phiếu NVL tiếp tục bị bán tháo.
Trong bối cảnh tâm lý nhà đầu tư có phần lung lay, cũng trong tuần vừa rồi, bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT của Novaland đã đăng ký bán ra gần 17,3 triệu cổ phiếu NVL trong khoảng thời gian từ 28/10/2025 đến ngày 26/11/2025.
Đáng chú ý, mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng cấp lại chủ trương đầu tư cho dự án khu du lịch tổng hợp Thung lũng Đại Dương - tên thương mại NovaWorld Phan Thiết, do Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận (thuộc Tập đoàn Novaland) làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô hơn 986ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5 tỷ USD.
Bên cạnh đó, nhóm bất động sản cũng đón nhận nhiều thông tin về hoạt động doanh nghiệp trong tuần qua. Điển hình là Nghị quyết của Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn C.E.O về việc thông qua vay vốn gần 1.287 tỷ đồng tại Ngân hàng BIDV để triển khai dự án Khu đô thị CEO Mê Linh. Đây là dự án do công ty con của Tập đoàn này thực hiện tại xã Quang Minh, Hà Nội với tổng vốn đầu tư 2.282 tỷ đồng.
DIC Group cũng đã thông báo mua lại trái phiếu trước hạn. Theo đó, doanh nghiệp dự kiến tất toán trước hạn đối với hai mã trái phiếu DIGH2326001 và DIGH2326002 (lần lượt đáo hạn vào cuối năm 2026 và đầu năm 2027) với tổng giá trị là 1.600 tỷ đồng, thời gian thực hiện vào quý IV/2025 và quý I/2026./.
