Công ty TNHH Phú Long đề nghị được tách thửa, bàn giao đất cho khách hàng

Theo Công ty TNHH Phú Long, công ty là nhà đầu tư thực hiện dự án Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Tam Anh Nam (giai đoạn 3) thuộc xã Tam Anh Nam, huyện Núi Thành với quy mô 9,38ha. Cho đến nay dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng, đã quyết toán dự án đầu tư và công ty đã hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo block (sổ tổng) cho toàn bộ đất của dự án.

Tuy nhiên, qua đợt kiểm tra của Ủy ban Kiểm tra Trung ương thì việc sai sót thẩm định giá đất về giá bán buôn, bán lẻ theo Công văn số 328/UBND-KTTH ngày 16/10/2023 của UBND tỉnh Quảng Nam thông báo về việc tạm nộp bổ sung tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì số tiền tạm thu là 4.986.679.463 đồng. Ngay sau đó, ngày 23/10/2023, công ty đã nghiêm chỉnh chấp hành nộp vào tài khoản tạm giữ của Sở Tài chính.

Ngày 13/12/2023 UBND tỉnh Quảng Nam ra thông báo số 386/TB-UBND có nội dung: "Đối với 60 lô đất ở còn lại đã được cấp Giấy CNQSD đất theo Block (tương ứng với diện tích 9.094,3m²): sau khi được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh, bổ sung giá đất cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra, khi đảm bảo thực hiện hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai của dự án thì tiếp tục giải quyết thủ tục tách thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở theo đúng quy định".

Cũng theo đại diện của Công ty TNHH Phú Long, đến thời điểm hiện tại công ty đã bán và ra Giấy CNQSD cho cá nhân được 212 lô đất trên tổng số 272 lô đất. Hiện Công ty đang làm thủ tục chuyển nhượng 60 lô đất còn lại cho khách hàng, thi hành theo bản án số 08/2023/KDTM- PT ngày 28/9/2023 của Toà án Nhân dân tỉnh Quảng Nam.

"Tuy nhiên, kể từ khi công ty chúng tôi tạm nộp số tiền bổ sung giá đất đến nay đã hơn tám tháng mà chưa nhận được văn bản hướng dẫn cũng như chưa nhận được quyết định nào của UBND tỉnh Quảng Nam về việc phê duyệt giá đất cụ thể đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Tam Anh Nam (giai đoạn 3)", ông Nguyễn Văn Thân, Giám đốc Công ty TNHH Phú Long, thông tin và cam kết nghiêm chỉnh chấp hành các nghĩa vụ tài chính phát sinh của dự án (nếu có). Đồng thời Công ty TNHH Phú Long đề nghị: "Để tháo gỡ những khó khăn vướng mắc cho doanh nghiệp, đồng thời tránh sự tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại gây mất an ninh trật tự, tạo dư luận xã hội xấu trên địa bàn, Công ty TNHH Phú Long đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam cho phép được tách thửa 60 lô đất còn lại thực hiện chuyển nhượng bàn giao cho khách hàng, thi hành theo bản án số 08/2023/KDTM- PT ngày 28/9/2023 của Toà án Nhân dân tỉnh Quảng Nam".