Cú “phá kén” ngoạn mục của Ciputra mở rộng dư địa tăng giá cho GIA by KITA

Hạ tầng tăng tốc, Ciputra chuyển mình trong vị thế mới

Sau gần ba thập kỷ hình thành và phát triển, khu đô thị quốc tế Ciputra đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhất kể từ khi hình thành.

Nổi bật là siêu công viên 65ha đang bước vào giai đoạn san nền và tạo hình mặt bằng để triển khai hệ thống đường nội khu, hồ điều hòa cùng chuỗi tiện ích cảnh quan. Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triể n nhiều công viên chủ đề và hệ tiện ích giải trí ngoài trời tiêu chuẩn quốc tế như quảng trường trung tâm, sân golf mini, khu thể thao đa năng, không gian dã ngoại, góp phần quan trọng trong việc việc nâng tầm chất lượng sống cho cộng đồng cư dân Ciputra.

Song song với đó, Hà Nội vừa chính thức thông qua danh mục thu hồi đất để triển khai công viên Phú Thượng gần 20ha. Đây là dự án thành phần đầu tiên được triển khai thuộc Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng.

Trong bối cảnh Hà Nội liên tục ghi nhận những ngày nắng nóng gay gắt thời gian qua, lợi thế vi khí hậu từ cây xanh và mặt nước rộng lớn – rất hiếm có tại nội đô, góp phần điều hòa nhiệt độ, thanh lọc không khí và duy trì môi trường sống trong lành, dễ chịu cho cư dân.

Không chỉ ở hạ tầng cảnh quan ngày càng hoàn thiện, từ đầu năm 2026 đến nay, Ciputra còn chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các tổ hợp tài chính, thương mại và bất động sản hạng sang mới. Nổi bật là tổ hợp đa chức năng gồm 5 tòa tháp cao từ 35–47 tầng, tích hợp trung tâm tài chính, R&D công nghệ AI, khách sạn 6 sao, văn phòng thế hệ mới cùng chuỗi dịch vụ lưu trú – giải trí cao cấp.

Bên cạnh đó, tổ hợp Branded Residences tiêu chuẩn siêu sang quốc tế gồm 12 tòa tháp cùng 2 tòa căn hộ cao cấp do liên doanh nhà đầu tư Singapore – Nhật Bản phát triển với tổng vốn đầu tư khoảng 450 triệu USD góp phần đưa Ciputra trở thành “kinh đô” của bất động sản siêu sang, hàng hiệu tại Việt Nam, qua đó củng cố sức hút và gia tăng giá trị của khu vực đối với cộng đồng cư dân tinh hoa, chuyên gia quốc tế và dòng vốn đầu tư dài hạn.

Vành đai 2,5 đang tăng tốc giải phóng mặt bằng những hộ dân cuối cùng để sớm hoàn thành trục giao thông xuyên suốt với điểm đầu từ Ciputra kết nối tới nút giao vành đai 3 gần cầu Thanh Trì. Song song với đó, tuyến metro số 2 Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo cũng đang triển khai xây dựng Depot Xuân Đỉnh quy mô 11,3ha và đẩy mạnh công tác chuẩn bị mặt bằng dọc toàn tuyến.

Đáng chú ý, dự án cải tạo kênh Thụy Phương hiện đã hoàn thành hơn 70% tiến độ và đang được tăng tốc thi công để kịp về đích trước mùa mưa năm 2026. Đây là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm được kỳ vọng sẽ góp phần xử lý tình trạng ngập úng cục bộ tại khu vực Tây Hồ Tây, đồng thời hoàn thiện diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng cư dân.

GIA by KITA: Lợi thế đón đầu chu kỳ tăng giá tại Ciputra

Theo khảo sát của Viettimes, hưởng lợi từ hạ tầng, giá biệt thự tại Tây Hồ Tây đã ghi nhận chạm mốc 1 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, không ít khách hàng vẫn giữ tâm lý thận trọng trước nguy cơ chịu ảnh hưởng bởi chủ trương quy hoạch trong tương lai. Trong khi đó, tại Ciputra, các định hướng quy hoạch của Thành phố chủ yếu tập trung vào việc điều chỉnh cục bộ các quỹ đất chưa đưa vào sử dụng để bổ sung không gian cây xanh, công trình công cộng và giáo dục, thay vì tác động đến các khu dân cư hiện hữu.

Nhờ đó, phân khu GIA22 thuộc GIA by KITA nổi bật với lợi thế là dự án hiện hữu gồm 164 dinh thự đẳng cấp đã thành hình, hạ tầng tiện ích hoàn thiện, pháp lý rõ ràng có thể bàn giao ngay. Đặc biệt, dự án sở hữu mặt bằng giá rất đáng quan tâm.

Cụ thể, các sản phẩm tại GIA22 đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 450 triệu đồng/m². Cũng theo nhiều chuyên gia, đây vẫn là mức giá hấp dẫn và còn nhiều dư địa tăng trưởng nếu đặt cạnh các dòng biệt thự mới tại khu vực lân cận Ngoại giao đoàn, đặc biệt xét tới lợi thế vượt trội về quy hoạch, tiện ích, mật độ cây xanh và không gian sống đã được hoàn thiện đồng bộ trong nội khu Ciputra.

Tây Hồ Tây, đặc biệt là vùng lõi Ciputra, hiện đang dần định hình rõ vai trò của một trung tâm mới, một cực tăng trưởng mới của Hà Nội, hội tụ cộng đồng cư dân thượng lưu, giới tinh hoa và các chuyên gia quốc tế. Trong bối cảnh hạ tầng, tiện ích và các đại dự án đô thị đồng loạt tăng tốc, khu vực này được đánh giá sẽ trở thành tâm điểm đón sóng tăng giá của thị trường bất động sản nội đô trong thời gian tới.

GIA by KITA với lợi thế sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị rõ nét nhờ hưởng lợi trực tiếp từ quá trình tái định vị trung tâm đô thị của Thủ đô. Với số lượng giới hạn, dự án không chỉ mang đến không gian an cư đẳng cấp quốc tế, mà còn được xem là dòng tài sản tích lũy bền vững dành cho nhóm khách hàng đề cao giá trị sở hữu lâu dài.