Giá nhà tăng gần 300% sau một thập kỷ, bất động sản Hà Nội bắt đầu 'chuyển trục' ra các cực vệ tinh
Toàn cảnh thị trườngSau 10 năm tăng trưởng mạnh mẽ, thị trường nhà ở Hà Nội đang bước sang một giai đoạn phát triển mới, nơi động lực không còn tập trung ở khu vực nội đô mà lan tỏa ra các vành đai và đô thị vệ tinh.
Chung cư cao cấp Hà Nội: Nguồn cung tăng mạnh nhưng thanh khoản ‘đuối sức’, nguy cơ lệch pha ngày càng rõ
Toàn cảnh thị trườngNguồn cung căn hộ tại Hà Nội đang tăng mạnh nhưng chủ yếu dồn vào phân khúc cao cấp với mức giá leo thang, trong khi thanh khoản chưa cải thiện, làm dấy lên lo ngại về tình trạng lệch pha cung - cầu.
Mê Linh - từ “thủ phủ dự án treo” đến điểm nóng hồi sinh phía Bắc Thủ đô
Thị trườngTừng là “điểm nghẽn” của thị trường bất động sản Hà Nội với hàng chục dự án chậm triển khai, Mê Linh đang bước vào giai đoạn chuyển động mới. Sự trở lại của các dự án lớn, cộng hưởng với cú hích hạ tầng và quy hoạch, đang khiến vùng đất này dần thoát khỏi cái bóng của một “thủ phủ dự án treo”.
51.000m2 nguồn cung mới "đổ bộ", thị trường bán lẻ Hà Nội bước vào chu kỳ tái cấu trúc
Nhận định thị trườngTheo CBRE, quý I/2026 ghi nhận nguồn cung bán lẻ tại Hà Nội tăng mạnh, kéo theo đà tăng giá thuê ở cả khu vực trung tâm và ngoài trung tâm. Trong bối cảnh nhu cầu duy trì tích cực, thị trường đang chuyển dịch rõ nét sang mô hình bán lẻ trải nghiệm, đồng thời mở rộng không gian phát triển ra các khu vực mới.
Hà Nội tái thiết đô thị, giá trị bất động sản sẽ thay đổi ra sao?
Nhận định thị trườngKhông chỉ là câu chuyện quy hoạch hay hạ tầng, định hướng tái thiết đô thị tại Hà Nội đang mở ra một chu kỳ "định giá lại" toàn diện của thị trường bất động sản - nơi giá trị dần tập trung vào những tọa độ gắn với cấu trúc phát triển mới của Thủ đô. Trong chu kỳ đó, không phải mọi phân khúc đều tăng trưởng giống nhau, không phải mọi vị trí đều gia tăng giá trị và càng không phải mọi chủ thể đều có cơ hội ngang bằng.
Hết thời 'ôm đất chờ tăng giá', nhà đầu tư phía Bắc đang đổi chiến lược?
Toàn cảnh thị trườngKhi lợi suất cho thuê nội đô Hà Nội rơi về ngưỡng 3%, bài toán đầu tư không còn nằm ở việc “giữ” mà chuyển sang “vận hành”. Trong bối cảnh đó, dòng tiền lớn từ phía Bắc đang âm thầm dịch chuyển về phía Nam, tìm kiếm những mô hình bất động sản vừa tạo dòng tiền, vừa đón đầu tăng trưởng.
Quỹ đất vàng Tây Hồ Tây khép lại: Lộ diện những “tọa độ hàng hiệu” cuối cùng
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản Tây Hồ Tây đang bước sang một giai đoạn mới, nơi giá trị được quyết định bởi tính hữu hạn và khả năng kiến tạo sản phẩm đỉnh cao. Khi quỹ đất vàng gần như đã khép lại, những dự án còn lại đang trở thành “toạ độ hàng hiệu” cuối cùng của một chu kỳ phát triển, đồng thời đặt thị trường vào một cuộc sàng lọc quyết liệt, nơi chỉ những chủ thể thực sự có năng lực mới đủ điều kiện tham gia.
Loạt dự án chung cư Hà Nội mở bán đầu năm 2026: Giá trung bình đạt 100 triệu đồng/m2
Toàn cảnh thị trườngThị trường căn hộ sơ cấp Hà Nội đầu năm 2026 ghi nhận nguồn cung dồi dào với mặt bằng giá tiếp tục leo thang.
Giãn dân nội đô: ‘Phép thử’ mới của thị trường bất động sản Hà Nội
Toàn cảnh thị trườngTrước áp lực quá tải nội đô, Hà Nội lên chiến lược giãn dân gắn với phát triển đô thị vệ tinh và hạ tầng kết nối. Theo phân tích của VARS, quá trình này không chỉ tái cấu trúc không gian đô thị mà còn định hình lại cục diện thị trường bất động sản Thủ đô trong thập kỷ tới.
Shophouse khối đế The Wisteria - Giá trị đầu tư bền vững
Thị trườngTrong giai đoạn thị trường bất động sản bước vào quá trình sàng lọc, dòng vốn có xu hướng dịch chuyển về sản phẩm thương mại có nền tảng khai thác rõ ràng, dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá dài hạn.
