Bất động sản Hà Nội: Căn hộ dưới 60 triệu/m2 biến mất, thị trường chìm sâu vào tình trạng lệch pha
Toàn cảnh thị trườngGiá căn hộ tại Hà Nội tăng vọt chưa từng có, vượt xa khả năng chi trả của cả người thu nhập khá, trong khi nguồn cung nhà ở bình dân gần như biến mất, đẩy giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với người trẻ.
Ông lớn trên thị trường địa ốc: người vào Nam, kẻ ra Bắc
Chuyển động thị trườngLàn sóng dịch chuyển địa bàn hoạt động của các ông lớn bất động sản đang tạo nên những chuyển động đáng chú ý trên thị trường bất động sản Việt Nam. Nhiều doanh nghiệp phía Bắc đã Nam tiến và ngược lại, nhiều ông lớn phía Nam cũng tìm đường ra Bắc. Thực tế tái cơ cấu địa bàn này phản ánh chiến lược thích ứng linh hoạt trước những thay đổi về quỹ đất, nhu cầu thị trường và tìm kiếm thanh khoản, dòng tiền mới sau giai đoạn trầm lắng.
Đất nền hạ nhiệt ở cả hai miền, xu hướng thận trọng lan rộng trên thị trường
Chuyển động thị trườngDữ liệu thị trường bất động sản quý II/2025 của Batdongsan.com.vn nêu bật những diễn biến không mấy sáng sủa của phân khúc đất nền và thấp tầng khi cả hai phân khúc này đều cho thấy sự “hạ nhiệt” rõ rệt trong quý vừa qua sau giai đoạn tăng nóng đầu năm và có sự phân hóa mạnh mẽ trong diễn tiến phát triển
Giá chung cư Hà Nội tăng cao, nhà đầu tư tìm đường vào TP.HCM
Chuyển động thị trườngTại buổi công bố dữ liệu thị trường bất động sản quý 2/2025 của Batdongsan.com.vn tại Hà Nội, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết nền kinh tế vĩ mô phát triển tích cực, tạo nền tảng cho sự cất cánh của thị trường. Ngoài ra, giá bán chung cư Hà Nội tiếp tục duy trì đà tăng và neo ở mức cao hơn so với tại TP.HCM, là tiền đề hình thành nhà đầu tư Hà Nội tìm đường vào TP.HCM để đầu tư.
Hà Nội: Chính thức khởi công Dự án Khu nhà thương mại liền kề HDB - Palmy Biztown tại phường Thanh Liệt
Thị trườngSáng 23/7, tại phường Thanh Liệt (TP. Hà Nội), Dự án Khu nhà thương mại liền kề HDB - Palmy Biztown chính thức làm Lễ động thổ khởi công. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam làm chủ đầu tư và Reatimes Holding là đơn vị phát triển.
Giá nhà không giảm dù nguồn cung lập đỉnh, người dân sẽ phải xoay xở thế nào?
Thị trườngThị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận mức nguồn cung nhà ở tăng mạnh. Tuy nhiên, trái với kỳ vọng về sự điều chỉnh, giá bán sơ cấp vẫn tiếp tục tăng. Dù có sự hỗ trợ của lãi suất thì người dân vẫn khó giải bài toán an cư.
So sánh nền giá bất động sản Hà Nội và siêu đô thị TP.HCM sau sáp nhập
Nhận định thị trườngNhững năm gần đây, giá bất động sản tại Hà Nội liên tục leo thang, đẩy mặt bằng chung lên mức rất cao. Trong khi đó, tại TP.HCM - đặc biệt là khu vực trung tâm Đông Bắc, nhiều dự án mới được chào bán với mức giá chỉ khoảng 40–50 triệu đồng/m². Chính sự chênh lệch về giá này dẫn đến sự khác biệt rõ rệt về tính thanh khoản giữa 2 thị trường.
Nhà đầu tư tiếp tục lướt sóng căn hộ chung cư
Chuyển động thị trườngĐà tăng giá của căn hộ chung cư Hà Nội tiếp tục tiếp diễn, trong khoảng 2 tháng gần đây đã hình thành đợt lướt sóng mới trên thị trường. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, những nhà đầu tư lướt sóng phần lớn đều là những người có tiềm lực. Đợt lướt sóng mới này không ồ ạt như các đợt của năm ngoái.
Nguồn cung liên tục tăng trưởng, giá bất động sản vẫn neo cao
Chuyển động thị trườngNguồn cung nhà ở tại Hà Nội tăng trưởng mạnh trong nửa đầu năm 2025, chấm dứt khoảng thời gian kéo dài trong nhiều năm liên tiếp về câu chuyện hạn chế nguồn cung của thị trường. Tuy nhiên, dù cung tăng, nhưng giá bán bất động sản tại Hà Nội vẫn đang ở mức chót vót, vượt khả năng mua nhà của phần đông người dân.
Căn hộ Hà Nội lập đỉnh mới, nhà đầu tư "ôm tiền" Nam tiến
Nhận định thị trườngTrong khi bất động sản Hà Nội liên tục lập đỉnh giá mới, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn nhà đầu tư và người mua ở thực thì TP.HCM, đặc biệt là khu vực Đông Bắc sau sáp nhập đang trở thành “vùng trũng giá” đầy tiềm năng.
