Thích
Cụ thể, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 1357/QĐ-UBND và Quyết định 1358/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với 2 dự án nhà ở xã hội trong Khu kinh tế mở Chu Lai, xã Núi Thành.
Tại Quyết định 1357, thành phố chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Mỹ Hưng làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Núi Thành. Dự án được triển khai trên diện tích 22.001,79m2 tại khu đất A1, A2 - Khu nhà ở công nhân thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai.
Với tổng mức đầu tư hơn 885,2 tỷ đồng, dự án xây dựng chung cư nhà ở xã hội để bán cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, chủ đầu tư được phép kinh doanh, khai thác phần diện tích nhà ở thương mại của dự án theo quy định tại Luật Nhà ở.
Tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Núi Thành dự kiến kéo dài khoảng 3 năm, bắt đầu từ quý I/2026 đến hết quý IV/2028.
Ảnh minh họa: Tạp chí Xây dựng
Quyết định số 1358 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao Công ty Cổ phần Holdings Ngôi Sao Việt là chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa tại xã Núi Thành. Dự án tọa lạc tại khu đất A3, A4 - Khu nhà ở công nhân thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai với tổng diện tích khoảng 18.996,17m2.
Quy mô dự án bao gồm 5 khối chung cư nhà ở xã hội cao 12 tầng và khu nhà ở thương mại liền kề, đi kèm các hạng mục phụ trợ như bãi đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án này là hơn 684 tỷ đồng.
Về lộ trình triển khai, dự án Vịnh An Hòa được phân kỳ cụ thể: Đến hết quý IV/2026, dự án sẽ hoàn thành và nghiệm thu đưa vào sử dụng 2 khối chung cư nhà ở xã hội đầu tiên với 272 căn.
Giai đoạn tiếp theo đến hết quý IV/2027 sẽ hoàn thành thêm 2 khối chung cư với 322 căn. Toàn bộ dự án, bao gồm khối chung cư còn lại (161 căn) và khu nhà ở thương mại liền kề, sẽ được hoàn thiện vào cuối năm 2028. Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất.
UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và các văn bản gửi cơ quan có thẩm quyền; đồng thời phải đáp ứng đầy đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định.
Nhà đầu tư phải bảo đảm điều kiện về vốn góp, vốn huy động để triển khai dự án; tuân thủ quy định về tỷ lệ vốn chủ sở hữu khi thực hiện đồng thời nhiều dự án. Đồng thời, thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định, bảo đảm tiến độ theo quyết định đã được phê duyệt.
Chủ đầu tư có trách nhiệm triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án; phối hợp với các sở, ngành và chính quyền địa phương để đấu nối hạ tầng ngoài dự án, bảo đảm tính đồng bộ và kết nối theo quy hoạch; thực hiện bàn giao, đưa vào quản lý sử dụng các công trình theo đúng quy định./.
