Cụ thể, giá đất TĐC vị trí ven đường 7,5m tại khu TĐC số 7 - Trung tâm đô thị mới Tây Bắc (giai đoạn 2 theo mặt bằng giá đất Quyết định số 35/2009/QĐ-UBND) có giá 1.817.000 đồng/m2. Đường 5,5m khu TĐC số 1 đường Nguyễn Huy Tưởng (theo mặt bằng giá đất Quyết định số 46/2016/QĐ-UBND) có giá 3.520.000 đồng/m2.
Hệ số đối với thửa đất đặc biệt và hệ số phân vệt theo chiều sâu được thực hiện theo Quyết định số 35/2009/QĐ-UBND và Quyết định số 46/2016/QĐ-UBND của UBND thành phố. Trường hợp theo quy hoạch, thửa đất tại ngã ba, ngã tư nếu có phần diện tích khoảng lùi bên hông thì được nhân (x) hệ số 0,5 trên giá trị phần diện tích đất bị lùi./.