Căn cứ theo quy định pháp luật về nhà ở và thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP. Đà Nẵng tại Công văn số 424/UBND-SXD ngày 31/1/2023, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã chủ trì, tổ chức thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng 9 nhà chung cư, nhà tập thể cũ có nhiều chủ sở hữu.
Nhiều chung cư, nhà tập thể trên địa bàn quận Hải Châu đã xuống cấp, nhiều khu chung cư nằm trong diện nguy hiểm. (Ảnh minh hoạ: Nguyễn Linh)
Theo báo cáo kết quả kiểm định chất lượng công trình của Công ty TNHH Tư vấn thiết kế Kiến Tân, 9 nhà chung cư, nhà tập thể cũ có nhiều chủ sở hữu thuộc địa bàn quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng chưa thuộc trường hợp phải tháo dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở năm 2023.
Tuy nhiên, hầu hết các khu chung cư, nhà tập thể này đều đã xuống cấp, nằm trong diện nguy hiểm. Trong đó, có tới 6/9 khu chung cư được kiểm định mức độ nguy hiểm ở cấp C, còn lại là cấp B.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã có những kiến nghị duy tu bảo dưỡng đối với 9 khu chung cư, nhà tập thể cũ có nhiều chủ sở hữu trên địa bàn quận Hải Châu.
Cụ thể, một số khu chung cư như Nhà tập thể số K33/21 Cao Thắng, phường Thanh Bình; Nhà ở tập thể số 24 Lê Đình Thám, phường Hòa Thuận Đông; Nhà tập thể số K33B/12 Cao Thắng, phường Thanh Bình; Nhà tập thể số 103 Nguyễn Tất Thành, phường Thanh Bình; Nhà tập thể số 109 Thanh Thuỷ, phường Thanh Bình; Nhà tập thể Mành Trúc cũ số K371/6 Trưng Nữ Vương, phường Hòa Thuận Đông cần được kịp thời sửa chữa, gia cường các cấu kiện nguy hiểm và các hư hỏng cục bộ trước khi sử dụng tiếp. Việc sửa chữa, gia cường phải được thiết kế thi công bởi các đơn vị có đủ năng lực theo quy định.
Đối với Nhà ở tập thể số K33/10 Cao Thắng, phường Thanh Bình và Nhà tập thể số K33/31 Cao Thắng, phường Thanh Bình, 2 khu chung cư này vẫn có thể tiếp tục sử dụng bình thường, sửa chữa các cấu kiện nguy hiểm và các hư hỏng nhỏ.
Đồng thời, với Khu tập thể số K81 Hải Phòng, phường Thạch Thang, phần nhà ở thuộc tài sản công tầng 2 cũng cần được kịp thời sửa chữa, gia cường các cấu kiện nguy hiểm và các hư hỏng cục bộ trước khi sử dụng tiếp.
Bên cạnh đó, để đảm bảo các nhà chung cư, nhà ở tập thể đã có kết quả kiểm định mức độ nguy hiểm ở cấp B và C tiếp tục sử dụng bình thường, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã đề nghị UBND quận Hải Châu lập kế hoạch tổ chức họp thông báo kết quả kiểm định và các quy định pháp luật liên quan đến chủ sở hữu/người dân đang ở tại các nhà chung cư, nhà ở tập thể; niêm yết công khai thông báo này tại trụ sở UBND quận, phường và tại các khu nhà chung cư, nhà ở tập thể./.
