Hà Nội: Giá rao bán chung cư cũ chưa có sổ hồng vượt ngưỡng 120 triệu đồng/m2
Giá cảCó dấu hiệu xuống cấp sau nhiều năm sử dụng, thậm chí chưa có sổ hồng, nhưng nhiều dự án chung cư tại khu vực Cầu Giấy (cũ) vẫn duy trì đà tăng giá nương theo mức giá sơ cấp của các dự án mới, phổ biến từ 65 - 100 triệu đồng/m2, có căn vượt ngưỡng 120 triệu đồng. Trên thị trường hiện không còn căn hộ được rao bán dưới 3 tỷ đồng.
Hà Nội: Chung cư cũ khu vực Từ Liêm chạm mốc 100 triệu đồng/m2, cao ngang chung cư mới
Giá cảNhiều chung cư cũ khu vực quận Nam Từ Liêm (cũ) đang xuống cấp qua thời gian, người dân hàng ngày đối mặt với hàng loạt bất cập như tường bong tróc, thang máy hỏng, hệ thống phòng cháy chữa cháy mơ hồ… Song, giá chuyển nhượng của các căn hộ này vẫn tăng mạnh, thậm chí không ít căn cao ngang ngửa chung cư cao cấp mới.
Hà Nội: Chung cư cũ Hoàng Mai, Hai Bà Trưng bàn giao hơn 10 năm được rao bán trên 70 triệu đồng/m2
Giá cảNương theo sóng tăng giá của thị trường căn hộ sơ cấp, nhiều dự án chung cư cũ quanh khu vực quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng (cũ) dù đã xuống cấp và được đưa vào sử dụng nhiều năm nhưng đang được rao bán với giá cao bất ngờ.
Môi giới địa ốc chuyển mình - Bài 2: Từ “cuộc đua ngầm” đến những "nước cờ chiến lược"
Nhận định thị trườngGiữa làn sóng phục hồi của thị trường bất động sản cuối năm 2025, cuộc cạnh tranh giữa các sàn môi giới ngày càng trở nên khốc liệt. "Cuộc đua ngầm" này được tạo nên bởi nhiều yếu tố - từ quy mô nhân sự, giỏ hàng, cách thức truyền thông đến dữ liệu khách hàng và chiến lược bán hàng. Những đơn vị dẫn dắt cuộc đua đang có cho mình "nước cờ chiến lược" để bứt tốc và vươn lên giành vị thế, trong đó, chuyên nghiệp hoá đội ngũ là yếu tố sống còn...
Thị trường văn phòng duy trì đà tăng ổn định
Nhận định thị trườngTheo Avison Young Việt Nam, thị trường bất động sản văn phòng đang duy trì nền tảng ổn định và chuẩn bị bước vào giai đoạn phát triển mới. Với hàng loạt dự án tái khởi động tại Hà Nội và nguồn cung mở rộng mạnh mẽ tại TP.HCM, phân khúc này được đánh giá sẽ chứng kiến sự tái cấu trúc không gian làm việc theo hướng hiện đại, linh hoạt và bền vững.
Bài 1 - Đường đua bất động sản cuối năm 2025: Chủ đầu tư bung hàng, sàn môi giới bung sức
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản đang bước vào chặng nước rút cuối năm khi nhiều chủ đầu tư đồng loạt bung hàng, khởi động chiến dịch bán hàng quy mô lớn. Không nằm ngoài đường đua, các sàn môi giới cũng dồn lực tối đa để giành lợi thế trong cuộc cạnh tranh ngày một gay gắt.
Nghịch lý đô thị Hà Nội: Nhiều khu vực cứ mưa là ngập nhưng giá nhà vẫn "neo cao"
Nhận định thị trườngSau những trận mưa lớn liên tiếp do hoàn lưu bão số 9, số 10 gây ra, Hà Nội ghi nhận hơn 120 điểm ngập khiến nhiều khu vực bao gồm cả các khu đô thị mới chìm trong biển nước. Hạ tầng tê liệt, giao thông ngưng trệ, nhưng điều lạ là giá bất động sản tại chính những khu vực "cứ mưa là ngập" này vẫn vững vàng, thậm chí nhích tăng.
Bất động sản nhà ở quý III/2025: Nguồn cung phục hồi, giá phân hóa rõ theo vị trí và thương hiệu
Nhận định thị trườngTheo chuyên gia Avison Young Việt Nam, thị trường căn hộ đang bước vào giai đoạn bản lề với nhiều thay đổi quan trọng. Sau giai đoạn trầm lắng, phân khúc này được dự báo tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường bất động sản trong năm 2025 – 2026, nhưng sự phát triển sẽ đi kèm phân hóa mạnh mẽ.
Tân Yên, Nhã Nam: Từ vùng "chuyển tiếp" đến tâm điểm đô thị vệ tinh Bắc Ninh
Nhận định thị trườngSau sáp nhập, Bắc Ninh trở thành một trong những địa phương có quy mô kinh tế lớn nhất cả nước, giữ vai trò "siêu tỉnh công nghiệp" miền Bắc với 35 khu công nghiệp, hơn 2.800 dự án FDI và gần nửa triệu lao động công nghiệp. Trong bức tranh mở rộng không gian phát triển, Tân Yên và Nhã Nam nổi lên như khu vực chuyển tiếp chiến lược, vừa kết nối đồng bằng với trung du, vừa là "cửa ngõ" phía Bắc của Bắc Ninh mới.
Tín dụng bất động sản tăng cao, chuyên gia cảnh báo rủi ro "bong bóng" hiện hữu
Tài chính bất động sảnTheo các chuyên gia, tín dụng bất động sản tăng nóng không chỉ là hệ quả của nhu cầu lớn từ thị trường, mà còn phản ánh những bất cập cũ chưa được tháo gỡ. Nếu không sớm có giải pháp căn cơ và quyết liệt, rủi ro sẽ không chỉ nằm ở thị trường bất động sản mà có thể lan sang cả hệ thống tài chính, đe dọa ổn định kinh tế vĩ mô.
