Bài 3 - Điều tiết thị trường bất động sản: Phân luồng tín dụng, xây “thế trận” chính sách
Tài chính bất động sảnTrong bối cảnh lãi suất có xu hướng gia tăng trở lại, việc nắn dòng tín dụng theo đúng mục tiêu và đối tượng chỉ giải được một vế của bài toàn lớn. Để thị trường bất động sản vận hành ổn định và bền vững, cần kiến tạo một "thế trận" đồng bộ, nơi chính sách tiền tệ được kết hợp chặt chẽ với chính sách thuế, tài khóa, điều tiết cung - cầu và phát triển thị trường vốn đa dạng.
Thị trường bất động sản trước vị thế mới: Kỳ vọng đột phá thể chế từ Quốc hội khóa XVI
Sự kiện bình luậnSau cuộc sàng lọc khắc nghiệt, thị trường bất động sản đang dần xuất hiện những gam màu sáng của một chu kỳ phát triển mới. Trong sự chuyển mình ấy, Quốc hội khóa XVI được kỳ vọng sẽ kiến tạo những đột phá về thể chế, khơi thông các vùng động lực tăng trưởng và định hình một thị trường bất động sản bền vững, dựa trên nền tảng xanh, số.
Bài 1: Thị trường bất động sản ngấm sức ép khi lãi suất đảo chiều
Tài chính bất động sảnSau giai đoạn bình ổn lãi suất thấp nhằm hỗ trợ phục hồi kinh tế và tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, bước sang năm 2026, lãi vay mua nhà bất ngờ tăng vọt lên tới 14%/năm. Diễn biến này đang đặt ra những lo ngại về tâm lý và hành vi người mua nhà, nhà đầu tư, nhà phát triển dự án cũng như ảnh hưởng đến thanh khoản thị trường, đặc biệt khi bất động sản vẫn phụ thuộc lớn vào dòng vốn tín dụng ngân hàng.
Bất động sản nghỉ dưỡng 2026: Muốn phục hồi bền vững, phải lấy dòng tiền vận hành làm “trục chính”
Nhận định thị trườngTrong bối cảnh thanh khoản thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn thấp và tâm lý nhà đầu tư vẫn còn thận trọng, những dự án chứng minh được khả năng thu hút khách, duy trì công suất phòng ổn định và tạo ra dòng tiền thực sẽ có lợi thế cạnh tranh rõ rệt.
Chiến lược đầu tư bất động sản 2026: Khi giá trị thực lên ngôi
Nhận định thị trườngSau giai đoạn thanh lọc gắt gao, thị trường bất động sản năm 2026 được dự báo sẽ không còn cơ hội cho những cơn sóng ảo, mà là thời điểm lên ngôi của giá trị thực và dòng tiền bền vững.
Bích Động Lakeside: Từ “cú bắt tay” chiến lược đến tuyên ngôn định hình cuộc chơi mới của thị trường bất động sản
Rea MagazineTrong đà chuyển mình mạnh mẽ của Việt Yên, Bích Động Lakeside ghi dấu ấn ngay từ thời điểm ra mắt với cấu trúc hợp tác 3 bên rõ ràng, minh bạch. Dự án được triển khai bởi những tên tuổi uy tín, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, hứa hẹn trở thành không gian nâng tầm chất sống, tọa độ đầu tư triển vọng tại tâm điểm phát triển mới của Bắc Ninh.
Những cơ chế tháo gỡ "chưa có tiền lệ" và chuyển động tích cực của thị trường bất động sản
Nghiên cứu - Phản biệnNăm 2025 ghi nhận nhiều điều chỉnh đáng chú ý trong chính sách đất đai, với các cơ chế tháo gỡ được triển khai theo hướng linh hoạt và chưa có tiền lệ nhằm xử lý những vướng mắc pháp lý kéo dài trên thị trường bất động sản. Năm 2026, cộng đồng doanh nghiệp kỳ vọng chính sách sẽ tiếp tục được hoàn thiện đồng bộ, tạo nền tảng cho bất động sản phục hồi ổn định và phát triển bền vững hơn.
Cạnh tranh bán hàng năm 2026: Phép thử năng lực của các chủ đầu tư và "sức bền" của thị trường bất động sản
Thị trườngBước sang năm 2026, khi hàng loạt dự án được tháo gỡ pháp lý, tái khởi động và đồng loạt tung hàng, nguồn cung nhà ở sẽ gia tăng đáng kể. Trong bối cảnh đó, cuộc đua tranh bán hàng giữa các chủ đầu tư trở nên gay gắt hơn, kéo theo những tác động đến mặt bằng giá, cấu trúc thị trường và kỷ luật phát triển dự án trong giai đoạn tới.
Toàn cảnh thị trường đất nền năm 2025: Kênh "đầu tư vua" rời tâm sóng, chờ lực đẩy mới năm 2026
Nhận định thị trườngSau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường đất nền năm 2025 ghi nhận sự hạ nhiệt rõ rệt khi thanh khoản suy giảm, dòng tiền đầu tư dần rút khỏi các khu vực mang tính đầu cơ cao. Dù vậy, trong bối cảnh đầu tư công được đẩy mạnh và hành lang pháp lý dần hoàn thiện, đất nền vẫn được kỳ vọng sẽ đón lực đẩy mới, mở ra cơ hội phục hồi có chọn lọc trong năm 2026.
Hà Nội: Giá rao bán chung cư cũ chưa có sổ hồng vượt ngưỡng 120 triệu đồng/m2
Giá cảCó dấu hiệu xuống cấp sau nhiều năm sử dụng, thậm chí chưa có sổ hồng, nhưng nhiều dự án chung cư tại khu vực Cầu Giấy (cũ) vẫn duy trì đà tăng giá nương theo mức giá sơ cấp của các dự án mới, phổ biến từ 65 - 100 triệu đồng/m2, có căn vượt ngưỡng 120 triệu đồng. Trên thị trường hiện không còn căn hộ được rao bán dưới 3 tỷ đồng.
