Thích
Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, đơn vị đang lấy ý kiến về phương án điều chỉnh giá thuê 36 khu chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công.
Theo kế hoạch, giá thuê sẽ được điều chỉnh định kỳ hai năm một lần, áp dụng đến năm 2030 với mức tăng trung bình gấp 3-4 lần so với hiện nay.
Hiện nhiều khu chung cư có giá thuê chỉ 3.500-6.000 đồng/m2, đến năm 2030 dự kiến tăng lên 15.000-25.000 đồng/m2. Chẳng hạn, chung cư Bạch Đằng Đông sẽ tăng từ 3.623 đồng/m2 lên 16.790 đồng/m2; chung cư An Cư 5 từ 3.809 đồng/m2 lên 16.930 đồng/m2; chung cư Nam Cầu Trần Thị Lý từ 5.453 đồng/m2 lên 20.180 đồng/m2.
Đà Nẵng dự kiến tăng giá thuê nhà ở xã hội lên 3-4 lần. Ảnh minh họa
Một số khu vực tăng mạnh hơn, như chung cư Nam Tuyên Sơn từ 5.629 đồng/m2 lên 33.410 đồng/m2 (gần 6 lần), chung cư Nại Hiên Đông C2 từ 5.629 đồng/m2 lên 23.970 đồng/m2 (hơn 4 lần). Đây đều là những vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ.
Ở nhóm có giá thuê cao, mức điều chỉnh cũng được áp dụng để bám sát thị trường. Cụ thể, chung cư 201 Đống Đa tăng từ 28.000 đồng/m2 lên 47.590 đồng/m2; nhà ở cán bộ Bệnh viện Ung thư thành phố từ 16.900 đồng/m2 lên 51.370 đồng/m2; chung cư 11 tầng tại khu dân cư Phong Bắc từ 14.000 đồng/m2 lên 44.670 đồng/m2; chung cư 12 tầng Làng cá Nại Hiên Đông từ 15.000 đồng/m2 lên 44.590 đồng/m2.
Ngược lại, một số chung cư ở xa trung tâm chỉ điều chỉnh nhẹ. Ví dụ như chung cư Mân Thái từ 7.512 đồng/m2 lên 10.880 đồng/m2; chung cư Bắc Mỹ An từ 4.068 đồng/m2 lên 9.000 đồng/m2; chung cư Hòa Minh từ 3.879 đồng/m2 lên 11.500 đồng/m2.
Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, việc điều chỉnh giá thuê nhằm cân đối chi tiêu, tạo điều kiện để người dân dành nguồn lực cho các nhu cầu thiết yếu khác, đồng thời vẫn đảm bảo ổn định đời sống cho người thuê.
Đến nay, TP. Đà Nẵng đã đưa vào sử dụng 17.537 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Trong đó, 42 khu chung cư thuộc tài sản công do Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà (Sở Xây dựng) quản lý và bố trí cho thuê.
Trước đó, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cũng đã thông báo mở bán nhà ở xã hội tại dự án Chung cư lô đất B4-2, Khu đô thị xanh Bàu Tràm (phường Hải Vân).
Đợt mở bán này có 305 căn hộ, diện tích từ 44,5-70m2 (1-3 phòng ngủ). Đối tượng được mua là người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; hộ nghèo, cận nghèo; công nhân, người lao động; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức...
Theo bảng giá chi tiết, căn hộ thấp nhất có giá gần 730 triệu đồng (44,5m2, 1 phòng ngủ). Căn hộ cao nhất gần 1,2 tỷ đồng, diện tích gần 70m2 với 3 phòng ngủ.
