TP. Đà Nẵng: Thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi tích cực tạo nguồn thu lớn cho ngân sách

Theo UBND TP. Đà Nẵng, thu ngân sách nhà nước 11 tháng của năm 2025 tiếp tục đà tăng cao so với cùng kỳ năm trước, chi ngân sách bảo đảm yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, tạo nền tảng vững chắc để hoàn thành các chỉ tiêu tài chính - ngân sách cả năm.

Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn TP. Đà Nẵng sơ bộ đến ngày 25/11/2025 đạt 54.909,8 tỷ đồng, tăng 17,8% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, thu ngân sách Trung ương đạt 12.413,4 tỷ đồng, thu ngân sách địa phương đạt 42.496,1 tỷ đồng.

Thu nội địa tiếp tục là nguồn thu chủ lực, chiếm 90,3% tổng thu và ước đạt 49.601,9 tỷ đồng, tăng 22,3% so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể một số khoản thu chính chiếm tỷ trọng lớn: Thu từ khu vực công thương nghiệp ngoài quốc doanh là khoản thu lớn nhất (chiếm 35,9%) trong tổng thu, ước đạt 19.700,3 tỷ đồng, tăng 6,0% so với cùng kỳ.

Thu từ doanh nghiệp đầu tư nước ngoài (tỷ trọng chiếm 13,3%) đạt 7.315,5 tỷ đồng, tăng 21,5% so với cùng kỳ. Khoản thu từ nhà, đất đạt 7.652,5 tỷ đồng (chiếm 13,9% tổng thu), tăng 99,8% so với cùng kỳ năm 2024. Thuế thu nhập cá nhân (chiếm 10,5%) đạt 5.762,7 tỷ đồng tăng 41,5% so với cùng kỳ.

Theo Thống kê TP. Đà Nẵng, khoản thu từ nhà và đất tăng mạnh nhất, nhờ thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi tích cực. Kết quả này có được từ việc thành phố đẩy mạnh tháo gỡ vướng mắc pháp lý, điều chỉnh khung giá đất và thúc đẩy tiến độ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Đây là tín hiệu cho thấy sức bật của thị trường. Tuy nhiên, để bảo đảm phát triển ổn định và bền vững, cần tiếp tục duy trì các giải pháp quản lý hiệu quả, góp phần bảo vệ quyền lợi người dân và tạo nền tảng cho tăng trưởng lâu dài.

Thống kê TP. Đà Nẵng đánh giá rằng, kết quả thu ngân sách 11 tháng năm 2025 đạt tiến độ cao, phản ánh xu hướng tăng trưởng tích cực của hoạt động sản xuất - kinh doanh, cải thiện thu nhập dân cư và hiệu quả trong công tác quản lý thu. Thành phố tiếp tục hướng tới nguồn thu bền vững, tăng cường giám sát tiến độ thu, xử lý nợ thuế và duy trì hiệu quả cải cách thủ tục hành chính, ứng dụng công nghệ thông tin, đồng thời rà soát hộ kinh doanh nhằm đảm bảo cân đối ngân sách cả năm. Tổng chi ngân sách nhà nước trên địa bàn TP. Đà Nẵng sơ bộ đến ngày 25/11/2025 đạt 66.184,1 tỷ đồng, tăng 31,5% so với cùng kỳ năm 2024, bảo đảm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và nhiệm vụ quản lý hành chính của thành phố. Trong đó, chi ngân sách trung ương đạt 25.358,5 tỷ đồng, chi ngân sách địa phương đạt 40.825,6 tỷ đồng.

Trong bối cảnh thời tiết diễn biến bất lợi, mưa lớn kéo dài trong tháng 10 và 11/2025 làm ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ thi công của nhiều dự án, TP. Đà Nẵng vẫn xác định việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công là nhiệm vụ trọng tâm. Đây được xem là giải pháp then chốt nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo lực kéo cho các hoạt động sản xuất kinh doanh phục hồi sau thiên tai và góp phần bảo đảm an sinh xã hội trên địa bàn. Bên cạnh việc tập trung tháo gỡ khó khăn trong triển khai các công trình, thành phố tiếp tục ưu tiên bố trí nguồn lực cho các dự án hạ tầng thiết yếu, các công trình phòng chống thiên tai, ổn định dân sinh, qua đó bảo đảm tiến độ giải ngân và phát huy hiệu quả vốn đầu tư công trong giai đoạn kinh tế còn nhiều thách thức.

Bên cạnh các dự án đang triển khai, trong năm 2025, thành phố cũng khởi công và chuẩn bị đầu tư nhiều công trình mới nhằm hoàn thiện hạ tầng đô thị, tăng cường năng lực phòng chống thiên tai và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Một số dự án tiêu biểu gồm: Cải tạo, mở rộng tuyến đường Trường Sa - Hoàng Sa phục vụ phát triển du lịch ven biển; Xây dựng cầu qua sông Cu Đê và tuyến đường kết nối Khu du lịch sinh thái Nam Ô nhằm mở rộng không gian đô thị phía 22 Tây Bắc; Nâng cấp, mở rộng Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng (giai đoạn 2) nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ y tế; Xây dựng Nhà hát Nghệ thuật Đa năng thành phố phục vụ nhu cầu văn hóa, sự kiện; Triển khai hệ thống thoát nước và chống ngập khu vực Hải Châu, Thanh Khê (giai đoạn 2); Mở rộng Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Hòa Nhơn; và đầu tư tuyến đường vành đai phía Đông kết nối cảng Liên Chiểu với các khu công nghiệp, hình thành động lực phát triển logistics. Ngoài ra, thành phố cũng chú trọng các dự án an sinh giáo dục như xây dựng Trường THPT mới tại Hòa Liên, cùng với việc đầu tư Trung tâm dữ liệu thành phố (Data Center) nhằm phục vụ tiến trình chuyển đổi số và phát triển đô thị thông minh...