Số liệu từ Tổng Cục Thống kê đầu năm 2025, vốn ngoại đăng ký mới vào Việt Nam trong năm 2024 đạt 38,24 tỷ USD. Riêng lĩnh vực bất động sản đạt 3,72 tỷ USD, chiếm 18,8% trong tổng số toàn ngành.
Trước đó, một báo cáo của Avison Young Việt Nam cũng chỉ ra dòng vốn FDI có xu hướng chảy nhiều vào lĩnh vực bất động sản trong bối cảnh sản xuất toàn cầu chưa hồi phục hoàn toàn và các thị trường bất động sản lớn trên thế giới khá ảm đạm.
Khu công nghiệp VSIP của các doanh nghiệp Singapore vào Việt Nam. Ảnh: Internet
Trong số các nhà đầu tư ngoại, Singapore giữ “ngôi vương” với tổng số vốn đầu tư là 6,26 tỷ USD, chiếm 31,7% tổng vốn đăng ký cấp mới. Hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 5,09 tỷ USD, chiếm 15,1%; các ngành còn lại đạt 3,91 tỷ USD, chiếm 11,6%.
Á quân là Hàn Quốc với tổng số vốn đầu tư là 2,89 tỷ USD, chiếm 14,6%. Trung Quốc đứng thứ 3 với 2,84 tỷ USD, chiếm 14,4%. Đặc khu hành chính Hong Kong (Trung Quốc) là 2,17 tỷ USD, chiếm 11,0%.
Doanh nghiệp Singapore có những dự án nào ở Việt Nam?
Tại Việt Nam, VSIP là biểu tượng thành công trong hợp tác kinh tế giữa Việt Nam và Singapore. Các khu công nghiệp VSIP cũng là ví dụ điển hình về kết hợp giữa phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại và thu hút đầu tư nước ngoài hiệu quả.
Ngoài KCN này, trong năm qua, các doanh nghiệp Singapore cũng đã đổ vốn khá nhiều vào các dự án đô thị lớn.
Cuối tháng 12, trong cuộc gặp Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn sáng 3/12, tập đoàn Keppel, ông lớn trong lĩnh vực bất động sản Singapore, cho biết sẽ mở rộng đầu tư tại Việt Nam thời gian tới. Tập đoàn Surbana Jurong cùng với Quỹ đầu tư CMIA Capital Partners đang là đơn vị liên kết đầu tư dự án phức hợp khu đô thị sinh thái - công nghệ TP. HCM. Dự án có tổng vốn đầu tư 1,3 tỷ USD, thực hiện trong 10 năm. Các nhà đầu tư này đã ký kết biên bản ghi nhớ với UBND TP. HCM và huyện Củ Chi để phát triển dự án.
Phối cảnh dự án Surbana Jurong đầu tư. Ảnh: Internet
Tháng 8, Capitaland cũng thông báo sẽ triển khai dự án hơn 2.000 căn hộ với mức đầu tư 600 triệu đô-la Singapore (khoảng 10.800 tỷ đồng) tại phía Đông Hà Nội. Dự án này thuộc quần thể Ocean City, sẽ được bàn giao vào năm 2027.
Đây là dự án thứ 5 tại Hà Nội của chủ đầu tư Singapore. Hồi đầu năm, Capitaland đã khởi công dự án khoảng 4.000 căn hộ cao cấp trên quy mô 5,6ha tại phía Tây Hà Nội. Ngoài ra, ông lớn này cũng chuẩn bị bàn giao dự án hơn 170 căn hộ hạng sang gần khu vực Hồ Tây trong tháng 9.
Cuối tháng 9, Công ty TNHH Sanbang Co., LTD của Singapore đã khởi công dự án Nhà máy sản xuất khăn, vải, sợi DTY tại Khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định. Dự án có tổng vốn đầu tư 673,5 tỷ đồng (tương đương gần 30 triệu USD) và được triển khai trên diện tích 103.400m2.
Tháng 6, Tập đoàn Sunrise Material quyết định đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất màng bọc polyme công nghệ cao với giá trị 100 triệu USD tại Nam Định. Chủ tịch Tập đoàn Sunrise Material Song Jian Xin khẳng định sau khi dự án hoàn thành mỗi năm sẽ nhập khẩu 200 triệu USD và xuất khẩu 500 triệu USD và sẽ có sản phẩm sau 15 tháng thi công.
Tháng 7, Tập đoàn Thomson Medical Group của tỷ phú giàu bậc nhất Singapore, ông Peter Lim. mua lại cổ phần kiểm soát tại Bệnh viện FV với giá 381,4 triệu USD. Đây là thương vụ đánh dấu nhiệm vụ thương mại lớn nhất từ trước đến nay trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam.
Đầu năm 2024, Tập đoàn Capital Singapore đã khởi công dự án bất động sản hơn 500 triệu USD. Đây là dự án với quy mô 18,9ha, được Tập đoàn Capitaland (Singapore) nhận chuyển nhượng từ Tổng công ty Becamex IDC. Dự án sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 13.000 người, với khoảng 3.700 căn hộ và nhà ở.
