Thích
Đại lộ 72m: Trục động lực mới mở rộng không gian đô thị
Đóng vai trò quan trọng trong bức tranh phát triển không gian đô thị, dự án tuyến đường kết nối từ Khu công nghiệp Nam Cấm – Đại lộ Vinh – Cửa Lò đến đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài (đoạn kết nối đường ven sông Lam) đã chính thức chốt phương án quy mô nền rộng 72m với tổng vốn đầu tư 6.500 tỷ đồng.
Theo lộ trình, tỉnh sẽ hoàn thành công tác cắm mốc giải phóng mặt bằng vào tháng 11/2026 và chính thức khởi công xây dựng từ năm 2027. Khi đi vào vận hành, trục đại lộ này không chỉ kết nối trực tiếp các khu kinh tế, khu công nghiệp phía Bắc với trung tâm thành phố mà còn mở ra hành lang phát triển đô thị – thương mại – dịch vụ hoàn toàn mới.
Phối cảnh quy hoạch đại lộ 72m và không gian đô thị hiện đại tại Nghệ An.
Các chuyên gia nhận định, khi khoảng cách địa lý được đo bằng thời gian di chuyển, những đô thị trung tâm sở hữu kết nối giao thông đa phương thức sẽ trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn tích sản của toàn khu vực.
Hạ tầng đi trước, giá trị khu vực dần định hình
Kinh nghiệm phát triển đô thị cho thấy, hạ tầng giao thông luôn là yếu tố dẫn dắt giá trị bất động sản theo chu kỳ: Quy hoạch – Khởi công – Vận hành. Khu vực Vinh Phú và Vinh Lộc hiện đang đứng trước điểm bứt phá của chu kỳ tăng trưởng này. Trục đại lộ 72m khi đi vào hoạt động sẽ tách biệt dòng phương tiện giao thông nội khu và liên vùng, đồng thời gắn kết đồng bộ các cực phát triển trọng điểm.
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, nhu cầu sở hữu bất động sản đa năng (vừa ở vừa kinh doanh) gia tăng mạnh mẽ. Những khu đô thị được quy hoạch bài bản, nằm cận kề các trục giao thông huyết mạch luôn nắm giữ ưu thế cạnh tranh vượt trội trên thị trường.
Eurowindow Central Avenue: Tâm điểm giao thoa, đón đầu sóng hạ tầng
Tọa lạc tại vị trí trung tâm hai phường Vinh Phú và Vinh Lộc, Eurowindow Central Avenue sở hữu tọa độ kết nối đắt giá khi nằm sát đại lộ Lê Nin – trục đường đối ngoại huyết mạch của thành phố, đồng thời chỉ mất chưa đầy 2 phút di chuyển để kết nối trực tiếp lên Đại lộ 72m. Dự án còn kề cận các tuyến đường lớn như Phạm Đình Toái, Lý Tự Trọng, Chu Trạc, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh: Trường học, bệnh viện, công viên, quảng trường và các trung tâm hành chính - thương mại.
Vị trí "tâm điểm của các tâm điểm" tạo tiền đề cho các căn shophouse tại Eurowindow Central Avenue tiếp cận trọn vẹn nguồn khách hàng tiềm năng: Từ cộng đồng cư dân nội khu cao cấp, khu dân cư sầm uất lân cận, cho đến dòng lưu chuyển giao thương nhộn nhịp từ trục đại lộ 6.500 tỷ đồng. Đây là nền tảng vững chắc để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh như F&B, showroom, văn phòng đại diện, spa hoặc tối ưu hóa hiệu suất cho thuê.
Bên cạnh lợi thế vị trí, dự án còn đáp ứng công trình xanh. Không gian sống được bao phủ bởi thảm thực vật đa tầng cùng hệ thống vườn hoa cảnh quan. Công trình đáp ứng các tiêu chí xanh khắt khe nhờ ứng dụng hệ thống cửa hộp kính Eurowindow kết hợp kính an toàn, kính cản nhiệt (Low-E), vật liệu tiết kiệm năng lượng và giải pháp năng lượng mặt trời vận hành hệ thống chiếu sáng facade cũng như cảnh quan.
Được thiết kế tối ưu hóa công năng, các sản phẩm biệt thự và shophouse tại Eurowindow Central Avenue đáp ứng trọn vẹn 4 giá trị cốt lõi: An cư - Kinh doanh - Cho thuê - Tích lũy tài sản bền vững.
Khi thị trường bất động sản trung tâm Nghệ An chuyển dịch mạnh mẽ sang chu kỳ giá trị thực dựa trên tiến độ hạ tầng, Eurowindow Central Avenue chính là lời giải hoàn hảo cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn. Đón đầu quy hoạch đại lộ trọng điểm 6.500 tỷ đồng, việc sở hữu bất động sản tại dự án ngay lúc này chính là bước đi chiến lược, giúp các nhà đầu tư tiên phong tối ưu hóa biên độ lợi nhuận và nắm giữ tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
