Dự án Apex Tower do Công ty Cổ phần Tòa nhà Cavico Việt Nam và Công ty Cổ phần Tu tạo và phát triển nhà (CTP) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 15 triệu USD. Dự án có tổng khuôn viên là 2.780m2, diện tích sàn xây dựng là 44.000m2, chiều cao tòa nhà khoảng 100m, gồm 27 tầng và 3 tầng hầm. Dù khởi công từ năm 2008 đến nay, hiện Apex Tower mới chỉ xây xong phần thô rồi bị "đắp chiếu".
Theo ghi nhận của PV Reatimes, dự án bị bỏ hoang nhiều năm nên bao quanh công trình hiện la liệt hàng quán mọc lên, thậm chí phía trong công trường cũng được sử dụng làm bãi đỗ xe kiêm rửa xe.
Lý giải nguyên nhân chậm tiến độ toàn dự án, CTP lý giải nguyên nhân chậm trễ là do nhà thầu thi công chính phần thô triển khai chậm tiến độ, đến tháng 2/2012, dự án mới xây xong phần thô. Nguyên nhân khác là do thị trường bất động sản trầm lắng, Cavico Việt Nam gặp khó khăn tài chính. Dự án từng phải tạm ngừng thi công năm 2011, năm 2014 bị thanh tra do thi công không đúng thiết kế. Đến nay, dự án đang hoàn thiện, CTP hứa hẹn sẽ sớm bàn giao mặt bằng và mong muốn khách hàng chia sẻ khó khăn.
Tuy nhiên, hiện tại, dự án vẫn đang "dậm chân tại chỗ". Dưới đây là một số hình ảnh về dự án Apex Tower PV Reatimes ghi nhận được:
Dự án trung tâm thương mại Apex Tower có một vị trí khá đắc địa (nằm trên lô HH3 Phạm Hùng, Mỹ Đình, Hà Nội). Mặc dù khởi công xây dựng từ năm 2008 nhưng hiện nay dự án mới chỉ xong phần thô và đang trong tình trạng ngưng hoạt động nhiều năm nay.
Bao quanh dự án 15 triệu đô là la liệt hàng quán, tạo nên một bối cảnh không thể nhếch nhác hơn.
Những biển quảng được dán dày đặc xung quanh tòa nhà.
Mảnh đất thuận lợi để biến "chân" tòa nhà thành gara ô tô.
Cổng vào công trường dự án lẫn với các cửa hàng ăn uống. Theo thông tin PV tìm hiểu được, chủ cửa hàng ăn uống thuê mặt bằng tại đây với giá 30 triệu đồng/tháng.
Chủ bãi rửa xe này cho biết, họ thuê mặt bằng tại đây với giá 10 triệu đồng/tháng.
Mặt bằng cho quán trà đá được cho thuê với giá thấp hơn, 4 triệu đồng/tháng.
|
Theo tìm hiểu của PV Reatimes, chủ đầu tư dự án Apex Tower đã bị công ty Devyt khởi kiện do dự án chậm tiến độ, không bàn giao văn phòng đúng thời hạn. Devyt là đơn vị ký hợp đồng chuyển nhượng văn phòng số 09 thuộc dự án Apex Tower, diện tích 937,3 m2 (tầng 18,19), giá trị hơn 1,1 triệu USD. Thời hạn Apex Tower phải bàn giao văn phòng cho Devyt là tháng 3/2012 nhưng CTP đã không bàn giao được cho khách hàng. Theo đó, Devyt gửi thư đề nghị CTP thông báo ngày bàn giao, nhưng chủ đầu tư phớt lờ. Năm 2013, Devyt gửi thư đề nghị CTP thanh lý hợp đồng và đến ngày 25/12/2013, hai bên cùng ký vào bản cam kết thanh lý hợp đồng chuyển nhượng văn phòng. Theo văn bản cam kết, Devyt bàn giao lại mặt bằng, còn CTP trả lại số tiền đã thanh toán, bồi thường thiệt hại phát sinh trong thời gian sớm nhất. Từ tháng 9/2014 đến tháng 3/2015, Devyt liên tục đốc thúc CTP thực hiện cam kết, nhưng không nhận được sự hợp tác. Do đó, công ty này buộc phải nhờ tòa án phân xử. Theo yêu cầu của Devyt, CTP phải hoàn trả số tiền 14,7 tỷ đồng và trả tiền lãi theo vay ngân hàng. Tổng cộng Devyt khởi kiện đòi số tiền hơn 26 tỷ đồng. Cấp sơ thẩm chấp nhận các yêu cầu của Devyt. Sau đó, CTP kháng án lên cấp phúc thẩm – TAND TP Hà Nội. Mới đây, tòa án vừa tuyên chủ đầu tư CTP phải trả lại tiền gốc và đền bù do chậm giao mặt bằng văn phòng cho khách với tổng số tiền 19 tỷ đồng, trong đó 14,7 tỷ đồng là tiền gốc và 4,3 tỷ đồng là tiền phạt. |
