Theo Báo Đầu tư, Liên danh ba công ty gồm CTCP Đức Khải, CTCP Địa ốc Tam Bình và CTCP Địa ốc Tân Hoàng (gọi tắt là Liên danh nhà đầu tư) vừa có văn bản gửi UBND TP. HCM, đề xuất được nghiên cứu, lập và trình thẩm định báo cáo tiền khả thi dự án Cụm cảng trung chuyển ICD tại phường Long Bình, TP. HCM.
Liên danh cho biết, trước đây đã được UBND TP. HCM giao nghiên cứu và đề xuất thực hiện dự án Cảng ICD Long Bình, đồng thời đề xuất này đã được phê duyệt tại Quyết định số 05/QĐ-UBND ngày 5/1/2017.
Ảnh minh họa
Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân khách quan, chủ yếu là sự thay đổi của chính sách pháp luật, dự án không thể tiếp tục triển khai theo hình thức hợp đồng BT như phê duyệt ban đầu.
Dù từ năm 2022, UBND TP. HCM đã giao Sở Giao thông Vận tải (nay là Sở Xây dựng) chịu trách nhiệm lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và nghiên cứu khả thi nhưng suốt ba năm qua, Sở Xây dựng vẫn chưa hoàn tất các thủ tục lập, thẩm định và trình duyệt báo cáo tiền khả thi của dự án theo chỉ đạo của Thành phố.
Vì vậy, Liên danh nhà đầu tư đề xuất UBND TP. HCM cho phép tiếp tục nghiên cứu và đề xuất dự án theo hình thức PPP mới, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.
Nhà đầu tư cam kết chuẩn bị đầy đủ năng lực, hồ sơ pháp lý và tài liệu liên quan, đồng thời sẵn sàng phối hợp với đơn vị được Thành phố giao làm đầu mối để đẩy nhanh tiến độ nghiên cứu và thẩm định dự án.
Trước đó, vào tháng 1 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM đã có Báo cáo số 802/SKHĐT-PPP gửi UBND Thành phố về tiến độ thực hiện dự án ICD Long Bình.
Theo báo cáo, vào tháng 11/2015, TP. HCM đã chấp thuận chủ trương cho phép Liên danh gồm CTCP Đức Khải và CTCP Địa ốc Tân Hoàng nghiên cứu, lập đề xuất dự án nhằm phục vụ việc di dời khu cảng Trường Thọ.
Một tháng sau, UBND Thành phố kiến nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương thực hiện dự án theo hình thức hợp đồng BT, thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất tại cụm cảng Trường Thọ hiện hữu, đồng thời chấp thuận chỉ định Liên danh gồm CTCP Đức Khải, CTCP Địa ốc Tân Hoàng và CTCP Địa ốc Tam Bình làm nhà đầu tư thực hiện dự án.
Đến tháng 2/2016, Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư xây dựng Cụm cảng trung chuyển - ICD Long Bình theo hình thức BT, giao UBND TP. HCM thẩm định, phê duyệt đề xuất dự án và chịu trách nhiệm về việc chỉ định nhà đầu tư đàm phán hợp đồng BT theo quy định.
Một năm sau, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 05/QĐ-UBND, phê duyệt đề xuất đầu tư Cụm cảng trung chuyển - ICD Long Bình theo hình thức PPP (hợp đồng BT) do Liên danh trên trình.
Ngày 28/2/2017, UBND TP. HCM và Liên danh nhà đầu tư ký kết Biên bản thỏa thuận về việc lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.
Trên cơ sở đó, liên danh tiếp tục hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi để trình thẩm định, phê duyệt, làm cơ sở tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.
Dù đã đạt được nhiều bước tiến quan trọng, nhưng dự án đến nay vẫn chưa thể khởi công do vướng mắc về cơ chế thanh toán bằng quỹ đất theo hợp đồng BT.
Đặc biệt, trong giai đoạn 2017-2019, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo tạm dừng triển khai các dự án BT mới để chờ rà soát và ban hành các quy định về quản lý, sử dụng tài sản công.
