Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã: DIG) đã công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, dự kiến tổ chức vào ngày 18/4 theo hình thức trực tuyến.
Năm 2025, DIC Corp đặt tham vọng lớn với kế hoạch doanh thu đạt 3.500 tỷ đồng, tăng 143,2% so với năm trước; mục tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 718 tỷ đồng, gấp hơn 4,5 lần so với mức thực hiện năm 2024. Đồng thời, tổng vốn đầu tư dự kiến ở mức 6.690 tỷ đồng. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến từ 7 - 10%.
Về kế hoạch triển khai dự án trong năm 2025, DIC Corp lên kế hoạch rót vốn mạnh vào các dự án bất động sản quy mô lớn.
Trong đó, Khu trung tâm Chí Linh dự kiến được đầu tư 274,34 tỷ đồng, bao gồm 228,93 tỷ đồng cho bồi thường giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất; 35,41 tỷ đồng cho thi công và 10 tỷ đồng cho tiền thuê đất. Bên cạnh đó, công ty cũng đặt kế hoạch đầu tư 400,01 tỷ đồng vào Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, cùng với 370,14 tỷ đồng vào Khu phức hợp CSJ.
Đáng chú ý, Khu đô thị du lịch Long Tân là một trong những dự án lớn nhất với tổng vốn đầu tư lên đến 950,29 tỷ đồng. Ngoài ra, Khu dân cư Hiệp Phước có mức đầu tư 136,33 tỷ đồng, Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước dự kiến chi 123,13 tỷ đồng, còn Khu dân cư thương mại Vị Thanh - Hậu Giang sẽ được đầu tư 737,04 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Khách sạn DIC Star Vị Thanh có kế hoạch rót vốn 217,76 tỷ đồng, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên dự kiến đầu tư 1.327,74 tỷ đồng, Khu nhà ở Lam Hạ Center Point có tổng mức giải ngân 1.217,62 tỷ đồng và Chung cư A2 - 1 lên kế hoạch 538,52 tỷ đồng. Ngoài ra, Khu đô thị Quảng Xương, Thanh Hóa đang trong giai đoạn nghiên cứu đầu tư với kế hoạch 4,02 tỷ đồng.
Về kế hoạch đầu tư nguồn vốn, DIC Corp dự kiến tổng mức đầu tư 4.593,8 tỷ đồng cho 4 dự án gồm: Khách sạn và Hội nghị DIC Star Vị Thanh; Nhà ở xã hội tại Nam Vĩnh Yên; chung cư DIC Silver và chung cư DIC Emera. Trong đó, hạn mức vay dự kiến 2.222,9 tỷ đồng.
Về kế hoạch phân phối lợi nhuận, trong năm 2024, DIC Corp trình cổ đông phương án chia cổ tức với tỷ lệ 6% bằng cổ phiếu, tương ứng phát hành thêm hơn 36,59 triệu cổ phiếu. Đáng chú ý, công ty dự kiến có kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 24,596%, tương ứng phát hành 150 triệu cổ phiếu với giá 12.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến huy động 1.800 tỷ đồng và triển khai trong quý III-IV/2025.
Về mục đích sử dụng vốn huy động, 600 tỷ đồng sẽ được dùng để thanh toán mua lại trái phiếu mã DIG12301, 600 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư cho Khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 3 và 600 tỷ đồng còn lại dành cho Khu dân cư thương mại Vị Thanh.
Được biết, cuối năm 2024, DIC Corp thông qua việc dừng chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1.000:327,94, tương ứng chào bán thêm 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, huy động 3.000 tỷ đồng.
Trong đó,
Theo kế hoạch chào bán bị huỷ, số tiền huy động 3.000 tỷ đồng được DIC Corp dự kiến dùng 1.135 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 2 và 3, thời gian giải ngân từ năm 2024 đến năm 2025; 1.426 tỷ đồng đầu tư dự án Vị Thanh, thời gian giải ngân từ năm 2024 đến năm 2025; còn lại 439 tỷ đồng tạm sử dụng để thanh toán trái phiếu mã DIGH2124003, thời gian từ quý IV/2024 đến quý I/2025.
Như vậy, so với kế hoạch chào bán mới, giá chào bán giảm từ 15.000 đồng/cổ phiếu về 12.000 đồng/cổ phiếu và khối lượng chào bán giảm từ 200 triệu về 150 triệu cổ phiếu, thấp hơn 50 triệu cổ phiếu.
Về nhân sự, sau khi ông Nguyễn Thiện Tuấn từ trần hồi tháng 8/2024, DIC Corp đã bầu ông Nguyễn Hùng Cường thay thế vị trí Chủ tịch HĐQT, vì vậy công ty trình cổ đông kế hoạch bầu bổ sung một thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 - 2027./.
