Thích
Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã: DIG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 với kết quả kinh doanh tăng trưởng đột biến so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo đó, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần quý III hơn 1.339,3 tỷ đồng, gấp 28,3 lần cùng kỳ năm ngoái. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp tăng từ 4,3 tỷ đồng lên gần 326,6 tỷ đồng, tương đương tăng 322,3 tỷ đồng.
Kết quả này đến từ doanh thu kinh doanh bất động sản. Cụ thể, doanh thu thuần từ mảng này ghi nhận hơn 1.198 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái âm gần 64,8 tỷ đồng.
Được biết, trong quý III/2025, DIC Corp đã hoàn tất chuyển nhượng dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (nay là phường Hà Nam 1, tỉnh Ninh Bình) với giá trị chuyển nhượng hơn 1.327 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT).
Trong kỳ, doanh thu từ hoạt động tài chính của DIC Corp chỉ đạt gần 2,9 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ. Ở chiều ngược lại, phần lãi trong công ty liên doanh, liên kết tăng từ 12,1 tỷ đồng lên 23,1 tỷ đồng.
Về các khoản chi phí, doanh nghiệp ghi nhận chi phí tài chính tăng 334,8% so với cùng kỳ, lên mức hơn 50 tỷ đồng; chi phí bán bán hàng hơn 10,9 tỷ đồng, tăng 23,9%; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 72,5%, lên gần 44 tỷ đồng.
Sau khấu trừ đi các khoản thuế phí, DIC Corp báo lãi ròng đạt hơn 193,2 tỷ đồng, gấp 17,3 lần cùng kỳ năm ngoái.
Về kết quả kinh doanh, luỹ kế trong 9 tháng đầu năm 2025, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 1.766,48 tỷ đồng, tăng 103,3% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 199,97 tỷ đồng, tăng thêm 184,79 tỷ đồng.
Trong năm 2025, DIC Corp lên kế hoạch doanh thu 3.500 tỷ đồng, tăng 143,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 718 tỷ đồng, tăng 354,2% so với cùng kỳ, tổng vốn đầu tư dự kiến 6.690 tỷ đồng và cổ tức dự kiến từ 7 - 10%.
Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2025 với lãi trước thuế đạt 273,43 tỷ đồng, DIC Corp mới hoàn thành 38,1% so với kế hoạch tham vọng lãi 718 tỷ đồng trong năm 2025.
Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của DIC Corp tăng nhẹ 2,6% so với đầu năm, lên mức hơn 19.013,4 tỷ đồng. Trong đó, tiền mặt, tiền gửi ngân hàng và các khoản tương đương tiền ghi nhận hơn 2.008,8 tỷ đồng.
Hàng tồn kho chiếm 45,5% tổng tài sản, ở mức hơn 8.655 tỷ đồng; chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án mà DIC Corp đầu tư như Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (hơn 2.142,8 tỷ đồng); Dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (hơn 2.090,3 tỷ đồng); Dự án chung cư A2 - Vũng Tàu Center Point (gần 1.493,5 tỷ đồng)...
Các khoản phải thu ngắn hạn gần 5.639,8 tỷ đồng, chiếm 29,7% tổng tài sản. Đáng chú ý, khoản phải thu tạm ứng đền bù dự án Long Tân ghi nhận hơn 2.622,6 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả đang ở mức gần 10.786 tỷ đồng, tăng nhẹ gần 288 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính 3.279,6 tỷ đồng, chiếm 30,4% tổng nợ./.
