Điểm mặt Top 10 khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam

Tối 2/6, tại Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức dưới sự bảo trợ của Bộ Xây dựng, hạng mục "Top 10 khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam" đã gọi tên những dự án tiêu biểu, đại diện cho xu hướng phát triển mới của thị trường bất động sản du lịch.

Những dự án được xướng tên tại Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II đều phải vượt qua quy trình xét chọn khắt khe với nhiều vòng thẩm định độc lập từ Hội đồng chuyên môn, kết hợp đánh giá hồ sơ, đối chiếu các tiêu chí chuyên sâu và khảo sát thực tế tại dự án.

 VINH DANH NHỮNG "NGÔI SAO SÁNG" TRÊN BẢN ĐỒ DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG VIỆT NAM  

Sự thay đổi trong hành vi và nhu cầu của du khách đang tái định hình ngành du lịch toàn cầu. Nếu trước đây, sức hấp dẫn của một điểm đến thường được đo bằng vị trí đắc địa, quy mô lưu trú hay hệ thống tiện ích cao cấp, thì ngày nay, du khách lại tìm kiếm nhiều hơn những trải nghiệm mang tính cá nhân hóa, khả năng tái tạo năng lượng, chăm sóc sức khỏe và sự kết nối sâu sắc với văn hóa bản địa.

Cùng với sự dịch chuyển đó, khái niệm về một điểm đến đẳng cấp cũng đang được định nghĩa lại. Giá trị của một khu du lịch hay đô thị nghỉ dưỡng không còn nằm ở những công trình hoành tráng đơn thuần, mà được đánh giá bằng khả năng kiến tạo một hệ sinh thái trải nghiệm toàn diện. Đó phải là nơi hội tụ các yếu tố nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại, chăm sóc sức khỏe, ẩm thực, văn hóa và cộng đồng; đồng thời hàm chứa bản sắc riêng biệt, đủ sức tạo nên dấu ấn khác biệt giữa vô vàn điểm đến trên thị trường.

Chính từ những yêu cầu ngày càng cao của thị trường và sự dịch chuyển mạnh mẽ trong xu hướng du lịch toàn cầu, vai trò của các đô thị du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí ngày càng được khẳng định như những "hạt nhân" thúc đẩy tăng trưởng cho cả ngành du lịch và kinh tế địa phương. Đây cũng là lý do hạng mục "Top 10 khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam" được đánh giá là một trong những hạng mục có giá trị và sức nặng chuyên môn tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.

Khác với những đánh giá chỉ dựa trên quy mô đầu tư hay lợi thế vị trí, hạng mục hướng tới tôn vinh những dự án đã thực sự khẳng định được giá trị thông qua quá trình vận hành, sở hữu hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh và mang đến những trải nghiệm khác biệt cho du khách. Quan trọng hơn, các dự án được vinh danh đều phải cho thấy khả năng tạo ra những tác động lan tỏa vượt ra ngoài phạm vi một khu nghỉ dưỡng hay một tổ hợp giải trí đơn thuần. Từ việc thu hút du khách, kích thích thương mại - dịch vụ, tạo việc làm, gia tăng nguồn thu ngân sách đến góp phần quảng bá hình ảnh điểm đến, mỗi dự án đều đang trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi giá trị du lịch của địa phương và quốc gia.

Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam gồm: 

Theo đánh giá của Ban Tổ chức Giải thưởng, mỗi dự án được vinh danh trong hạng mục Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam đều là một "lát cắt" trong bức tranh phát triển du lịch Việt Nam, mang theo một câu chuyện khác biệt về cách khai thác lợi thế tự nhiên, kiến tạo không gian sống - nghỉ dưỡng và tạo dựng trải nghiệm cho du khách.

Có dự án biến dải bờ biển nguyên sơ thành đô thị du lịch sôi động, hội tụ nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí. Có dự án lại chọn cách kể câu chuyện vùng đất bằng kiến trúc, văn hóa và hệ sinh thái dịch vụ được thiết kế riêng cho từng điểm đến. Cũng có tổ hợp tiên phong mở ra những mô hình du lịch mới, kết hợp giữa nghỉ dưỡng, thể thao, chăm sóc sức khỏe và trải nghiệm bản địa, góp phần kéo dài hành trình của du khách và gia tăng giá trị cho ngành du lịch.

Dù mang những màu sắc khác nhau, song điểm gặp gỡ của các dự án được vinh danh nằm ở khả năng vượt lên vai trò của một khu nghỉ dưỡng hay một tổ hợp lưu trú đơn thuần. Đó là những điểm đến sáng giá trên bản đồ du lịch Việt Nam, không chỉ hấp dẫn du khách mà còn thu hút dòng vốn đầu tư, nguồn nhân lực chất lượng cao và các hoạt động kinh tế dịch vụ đi kèm. Mỗi dự án như một hạt nhân thúc đẩy phát triển, góp phần đánh thức tiềm năng của vùng đất, tạo sinh kế cho cộng đồng và mở rộng không gian tăng trưởng cho địa phương.

HẠT NHÂN ĐỊNH HÌNH SỰ PHÁT TRIỂN NGÀNH DU LỊCH HIỆN ĐẠI

Trong bối cảnh Việt Nam hướng tới mục tiêu tăng trưởng hai con số đến năm 2030 và trở thành quốc gia phát triển vào năm 2045, ngành du lịch được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng quan trọng của nền kinh tế.

Khác với nhiều ngành kinh tế truyền thống vốn phụ thuộc vào khai thác tài nguyên hữu hạn, du lịch có khả năng chuyển hóa các giá trị về thiên nhiên, văn hóa, lịch sử và con người thành nguồn lực phát triển lâu dài. Mỗi du khách đến một điểm đến không chỉ tạo ra doanh thu cho ngành lưu trú, mà còn kích thích chi tiêu cho vận chuyển, mua sắm, ẩm thực, vui chơi giải trí và nhiều dịch vụ khác. Chính vì vậy, phát triển du lịch ngày càng được xem là một trong những giải pháp hiệu quả để mở rộng không gian tăng trưởng, thúc đẩy tiêu dùng và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.

Trong chiến lược đó, các đô thị du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí được nhìn nhận như hạt nhân tăng trưởng của nhiều địa phương. Thực tế cho thấy, sự xuất hiện của một tổ hợp du lịch quy mô lớn thường kích hoạt quá trình phát triển đồng bộ của cả một khu vực. Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ hơn, hệ thống thương mại - dịch vụ phát triển sôi động hơn, thị trường lao động mở rộng hơn và các hoạt động kinh tế phụ trợ cũng có cơ hội bứt phá.

Quan trọng hơn, các đô thị du lịch hiện đại đang góp phần thúc đẩy quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế tại nhiều địa phương. Thay vì phụ thuộc vào khai thác tài nguyên hoặc các ngành kinh tế truyền thống có giá trị gia tăng thấp, nhiều vùng đất đã từng bước chuyển sang phát triển dịch vụ, kinh tế trải nghiệm và các ngành công nghiệp văn hóa. Đây là hướng đi phù hợp với xu thế phát triển của thế giới, nơi giá trị không còn được tạo ra chủ yếu từ tài nguyên thiên nhiên mà từ khả năng kiến tạo trải nghiệm, dịch vụ và bản sắc riêng biệt.

Không phải ngẫu nhiên mà những địa phương như Phú Quốc, Vân Đồn, Cam Ranh, Cát Bà, Ninh Bình,... đều đặt nhiều kỳ vọng vào các tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí quy mô lớn. Bởi bên cạnh việc thu hút du khách, những dự án này còn góp phần nâng cấp hạ tầng, cải thiện diện mạo đô thị, gia tăng giá trị bất động sản, tạo việc làm, thu hút dòng vốn đầu tư và mở rộng nguồn thu ngân sách. Nói cách khác, đây không chỉ là các dự án phục vụ du lịch mà còn là những hạt nhân phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Đáng chú ý, các đô thị du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí thế hệ mới còn góp phần thay đổi cách thức phát triển du lịch của Việt Nam. Thay vì khai thác ngắn hạn dựa trên lợi thế tự nhiên, các dự án đang hướng tới việc xây dựng những hệ sinh thái trải nghiệm toàn diện, nơi du khách có thể lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm, chăm sóc sức khỏe, tham gia các hoạt động văn hóa và khám phá bản sắc địa phương trong cùng một không gian. Điều này không chỉ giúp gia tăng thời gian lưu trú và mức chi tiêu của du khách mà còn tạo ra nguồn doanh thu bền vững hơn cho nền kinh tế địa phương.

Quan trọng hơn cả, những mô hình thành công đang chứng minh rằng phát triển du lịch là quá trình kiến tạo giá trị lâu dài cho cộng đồng. Khi một dự án tạo ra việc làm ổn định, góp phần cải thiện hạ tầng, bảo tồn văn hóa bản địa và nâng cao chất lượng sống của người dân, dự án đó đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình đầu tư đơn thuần để trở thành một phần của chiến lược phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Chính vì vậy, những dự án được vinh danh phản ánh một xu hướng phát triển mới của ngành du lịch Việt Nam: Lấy trải nghiệm làm trung tâm, lấy bản sắc làm nền tảng và lấy tính bền vững làm mục tiêu dài hạn. Đây là những mô hình tiên phong góp phần định hình diện mạo mới cho du lịch Việt Nam, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia và tạo nền tảng để ngành du lịch tiến gần hơn tới mục tiêu trở thành ngành kinh tế mũi nhọn thực sự trong giai đoạn phát triển mới./.