Điểm tên những dự án làm nên tên tuổi bất động sản xứ Thanh
Sau gần 10 năm kể từ khi Thanh Hóa đón dự án khu du lịch nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn mang tầm quốc tế đầu tiên tại địa phương này, hàng loạt dự án lớn khác đã tiếp nối làm thay đổi diện mạo đô thị xứ Thanh. Từ một vùng đất còn hoang sơ, đến nay diện mạo đô thị tại Thanh Hóa đang dần khởi sắc, hệ thống hạ tầng đô thị được cải thiện rõ rệt; nhiều đô thị cũ được cải tạo, nâng cấp và được đầu tư xây dựng mới; nhiều đô thị mới, quy mô lớn ra đời với những công trình kiến trúc hiện đại. Nhiều tuyến đường giao thông lớn được xây dựng, mạng lưới đô thị được kết nối đồng bộ giữa các vùng, các huyện thị trong tỉnh. Các chuyên gia dự báo điều này sẽ khiến thị trường bất động sản nơi đây “nóng” trong thời gian tới.
Có được những thành tựu này là kết quả của sự nỗ lực, cố gắng của cả hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và nhân dân các dân tộc trong tỉnh Thanh Hóa. Đồng thời cũng là những nỗ lực trong cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, đẩy mạnh thu hút đầu tư, phát triển kinh tế nhanh nhưng bền vững, phấn đấu đưa Thanh Hóa trở thành cực tăng trưởng mới ở khu vực phía Bắc của Tổ quốc.
Ông Lê Minh Nghĩa, Đại biểu Đảng bộ Khối các Cơ quan và Doanh nghiệp tỉnh tại Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Thanh Hóa lần thứ XIX, nhiệm kỳ 2020 - 2025 cho biết: "Thanh Hóa có được kết quả nêu trên là nhờ công tác cải cách thủ tục hành chính được đẩy mạnh, thực hiện đổi mới quy trình xử lý văn bản hồ sơ công việc, giải quyết thủ tục hành chính, chuyển từ môi trường làm việc trên giấy sang làm việc trên môi trường điện tử trong các cơ quan quản lý nhà nước.
Bên cạnh đó, tỉnh đã có nhiều cách làm mới, sáng tạo, quyết liệt, là một trong những địa phương đi tiên phong trong công tác vận động xúc tiến đầu tư và có nhiều nhà đầu tư nước ngoài, các tập đoàn lớn trong nước biết đến, đầu tư thành công tại Thanh Hóa. Ngoài ra, tỉnh Thanh Hóa đã thực hiện có hiệu quả nguyên tắc “4 tăng, 2 giảm, 3 không” trong giải quyết thủ tục hành chính".
Theo đó, để thấy rõ về những đổi thay trong diện mạo đô thị Thanh Hóa trong vài năm trở lại đây, có thể nhìn vào những dự án lớn đã được triển khai trên địa bàn tỉnh.
Dự án FLC Sầm Sơn
Tháng 5/2014, Tập đoàn FLC khởi động dự án FLC Samson Beach & Golf Resort (FLC Sầm Sơn), quần thể nghỉ dưỡng đầu tiên của FLC và cũng là quần thể du lịch 5 sao đầu tiên tại Thanh Hóa.
Chỉ sau gần 1 năm xây dựng, FLC Sầm Sơn đã chính thức khánh thành và đi vào hoạt động. Để phục vụ nhu cầu ngày càng tăng của du khách, năm 2017, FLC Grand Hotel Samson – khách sạn tiêu chuẩn 5 sao thứ hai tại FLC Sầm Sơn ra đời, bổ sung thêm 586 phòng hạng sang với tầm nhìn hướng biển. Bên cạnh hệ thống hơn 1.000 phòng khách sạn và biệt thự biển theo phong cách hiện đại, sang trọng, FLC Sầm Sơn cũng sở hữu chuỗi 17 nhà hàng và quán bar đa dạng. Quy mô này giúp quần thể có thể phục vụ hàng ngàn du khách cùng thời điểm, và trở thành điểm hẹn cho nhiều sự kiện tầm cỡ quốc gia và quốc tế.
Đối với rất nhiều du khách và người dân thành phố biển, FLC Sầm Sơn không chỉ là điểm đến cho những trải nghiệm thú vị mà còn là một trong những dấu ấn quan trọng trong sự đổi thay về hạ tầng du lịch cũng như dịch vụ du lịch của Sầm Sơn.
Dự án khu đô thị Bình Minh
Năm 2004, tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 2958/QĐ-CT, chấp thuận đầu tư dự án xây dựng khu đô thị mới Bắc đại lộ Lê Lợi (phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa) cho Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất VLXD Bình Minh. Khu đô thị này có diện tích 47ha, trên đất của xã Đông Hương và sẽ là trung tâm TP. Thanh Hóa trong tương lai.
Dự án bao gồm các công trình như xây dựng nhà ở, chung cư, nhà chia lô, nhà liền kề, nhà vườn, đường giao thông, nhà trẻ, dịch vụ, thương mại, sân thể thao, công viên cây xanh... Đến nay, khu đô thị Bình Minh đang dần trở thành khu đô thị duy nhất đạt tiêu chuẩn quốc gia với 10.000 dân sinh sống, kỳ vọng là khu đô thị đầu tiên có cách vận hành và quản lý theo mô hình đô thị hiện đại.
Dự án khu đô thị Đông Hải
Dự án khu đô thị Đông Hải do liên danh Công ty Cổ phần IDEC Việt Nam và Tổng công ty Cổ phần Miền Trung làm chủ đầu tư. Dự án này được đánh giá là một trong những dự án cao cấp bậc nhất tại Thanh Hóa. Được thiết kế và xây dựng với lối kiến trúc hiện đại cùng không gian sống xanh đầy đủ tiện ích, hướng tới cuộc sống hiện đại và thân thiện với môi trường thiên nhiên. Dự án xây dựng bao gồm nhà ở, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, giải trí, khu nghỉ dưỡng, khu tập luyện thể thao… các loại hình nhà ở như liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập… Kể từ khi dự án được khởi công xây dựng, nó đã thay đổi hoàn toàn diện mạo đô thị phía Đông TP. Thanh Hóa.
Các dự án của Tập đoàn Vingroup
Dự án đại đô thị của Tập đoàn Vingroup phải kể đến là Vinhomes Star City. Đây là dự án bất động sản cao cấp đầu tiên trong số các dự án Vinhomes tại Thanh Hoá. Được kiến tạo theo phong cách châu Âu sang trọng, Vinhomes Star City Thanh Hoá là dự án bất động sản đẳng cấp bậc nhất xứ Thanh.
Được quy hoạch quy mô lên tới 147,5ha, Vinhomes Star City sở hữu những căn biệt thự có kiến trúc mang phong cách châu Âu, hệ thống tiện ích phong phú và hạ tầng toàn diện. Vinhomes Star City có tất cả 771 căn biệt thự nằm tại cả năm phân khu. Đây có thể nói là một trong những khu đô thị làm thay đổi hoàn toàn diện mạo đô thị xứ thanh.
Ngoài dự án trên, Tập đoàn Vingroup còn thực hiện dự án nhà phố thương mại - Vincom Shophouse Thanh Hóa, thuộc tổ hợp Khách sạn 5 sao Vinpearl và Trung tâm thương mại Vincom Plaza Thanh Hóa. Dự án gồm 139 căn shophouse được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế. Vincom Shophouse Thanh Hóa nằm trong tổ hợp dự án có tổng diện tích 38.795m2, tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thành phố với 4 mặt tiền giáp 4 con phố lớn: Trần Phú, Nguyễn Du, Triệu Quốc Đạt, Lê Hoàn.
Các dự án của Tập đoàn Sun Group
Dự án lớn nhất mà tập đoàn này triển khai tại xứ Thanh là khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí Sun Grand Boulevard có tổng mức đầu tư gần 2 tỷ USD. Trong tổng thể một tổ hợp có diện tích lên tới 310ha, ngay mặt đường Hồ Xuân Hương, dự án bao gồm quảng trường biển 2ha, đại lộ lớn nhất Việt Nam, hệ thống shophouse, thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng vui chơi giải trí hấp dẫn. Dự án mang đến không gian mới lạ, môi trường cũng như cảnh quan khác biệt cho thành phố biển Sầm Sơn.
Bên cạnh đại đô thị Sun Grand Boulevard, Sun Group còn xây dựng khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng Sun Riverside Village ven Sông Đơ. Dự án có quy mô 29ha bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố thương mại. Một dự án đáng chú ý khác của Sun Group tại Thanh Hóa là công viên giải trí Sun World.
Ngoài ra, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty Cổ phần Mặt trời Thanh Hóa thực hiện dự án khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương có diện tích gần 100ha, quy mô gồm khoảng 2.461 sản phẩm với tổng mức đầu tư dự án dự kiến hơn 6.800 tỷ đồng.
Dự án của Tập đoàn Flamingo
Đây là dự án đầu tư có diện tích sử dụng đất 22,85ha, địa điểm thực hiện tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa; tổng mức đầu tư 4.920 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Flamingo Holding Group làm chủ đầu tư. Flamingo Linh Trường được đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng gồm các phân khu chức năng: Đất du lịch nghỉ dưỡng dạng cao tầng; đất khách sạn mini; đất du lịch nghỉ dưỡng dạng liên kế.
Theo chủ đầu tư dự án, các căn Ibiza, Shophouse, Minihotel đều có tầm nhìn hướng ra biển lớn, Ôm trọn cảnh quan thiên nhiên như bức tranh sơn thủy hữu tình. Du khách đứng ở vị trí nào cũng có thể ngắm nhìn làn nước trong xanh, cát trắng, nắng vàng cùng những rặng dừa xanh, rừng phi lao bát ngát chạy dọc 12km đường bờ biển. Đó là những trải nghiệm nghỉ dưỡng mà khách hàng sẽ được hưởng thụ khi sống tại Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa.
Dự án của Tập đoàn T&T
Vào cuối tháng 6/2021, T&T Group đã khởi công dự án Khu du lịch sinh thái Tân Dân (thị xã Nghi Sơn). Dự án có quy mô lên tới 84,8ha, với tổng vốn đầu tư 3.662 tỷ đồng. Dự kiến Khu du lịch sinh thái Tân Dân sẽ được triển khai xây dựng trong 3 giai đoạn; đến tháng 5/2024 hoàn thành đưa vào sử dụng toàn bộ dự án.
Dự án có 4 phân khu chức năng, bao gồm: Khu du lịch ven biển với các công trình biệt thự thấp tầng và các dịch vụ liên hoàn, tổng hợp; Khu thương mại dịch vụ Phố biển với hệ thống khách sạn 3-5 sao; Khu du lịch văn hóa cộng đồng diện tích khoảng 4,78ha với các tiện ích nổi bật như chợ, vựa hải sản, khu biệt thự làng chài… cây xanh, mặt nước, bãi tắm.
Dự án của Eurowindow Holding
Dự án là một tổ hợp công trình nhà phố thương mại, Quảng trường Trung tâm và chung cư cao tầng được bao quanh bởi vỉa hè rộng, cây xanh trên khu đất có tổng diện tích 6,7ha. Dự án bao gồm 216 lô shophouse thương mại và 2 tòa tháp chung cư cao 20 tầng. Dự án nằm ngay giữa trung tâm mới của TP. Thanh Hóa, tại ngã tư vòng xoay chim Lạc Hồng.
Eurowindow Holding cũng đang lên kế hoạch phát triển đô thị Eurowindow Light City quy mô 176ha trên khu vực đất đấu thầu thành công bên bờ sông Mã. Với vốn đầu tư lên tới 20.000 tỷ đồng, dự án sẽ trở thành khu đô thị thông minh hiện đại, biểu tượng mới xứ Thanh sau khi hoàn thiện.
Các dự án của Tập đoàn Sao Mai
CTCP Tập đoàn Sao Mai cũng đang là doanh nghiệp đầu tư nhiều dự án tại Thanh Hóa bao gồm dự án số 2 Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng, thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân. Ngoài dự án trên, Tập đoàn Sao Mai còn là chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng Sao Mai Thanh Hóa tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân với diện tích khoảng 100ha, tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.
Ngoài ra, Tập đoàn Sao Mai cũng là chủ đầu tư dự án khu đô thị Minh Sơn, thị trấn Triệu Sơn có tổng vốn đầu tư ban đầu gần 500 tỷ đồng trên diện tích 45ha. Năm 2016, Tập đoàn Sao Mai đã đầu tư khu đô thị Sao Mai xã Xuân Thịnh và xã Thọ Dân, huyện Triệu Sơn với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 và giai đoạn 2 trị giá hơn 1.200 tỷ đồng, tổng diện tích 52ha.
Khu đô thị sinh thái hai bên bờ sông Đơ - Sầm Sơn
Dự án Khu đô thị sinh thái hai bên bờ sông Đơ với quy mô 68,3ha, vốn đầu tư dự kiến ban đầu là 971 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị sinh thái sông Đơ, phát triển với các loại hình sản phẩm như biệt thự nhà vườn, nhà liền kề, nhà phố thương mại; dịch vụ tiện ích như công viên, trường học, khu mua sắm, khu dạo bộ, cafe, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim, phòng tập gym, spa, công viên, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, bãi đỗ xe… Dự án làm thay đổi hoàn toàn diện mạo cửa ngõ đô thị Sầm Sơn thời gian gần đây./.
