Điều gì làm nên thành công của các doanh nghiệp địa ốc "thắng lớn" tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II?

Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II khép lại với sự quan tâm lớn từ cộng đồng doanh nghiệp, giới chuyên môn cũng như đông đảo công chúng. Không chỉ là sự kiện tôn vinh những thành tựu nổi bật, Giải thưởng còn phản ánh những xu hướng phát triển đang định hình thị trường bất động sản trong giai đoạn mới.

Đáng chú ý, tại Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, nhiều doanh nghiệp đồng thời được xướng tên ở cả hạng mục dành cho doanh nghiệp và dự án như Vinhomes, Sun Property, Nam Long, CEO Group, ROX Group, BIM Land, Sunshine Group, DOJILAND, BRG Group, T&T Homes, Taseco Land, Văn Phú, Địa ốc Kim Oanh, Địa ốc Hoàng Quân... Việc hiện diện ở nhiều hạng mục vinh danh cho thấy dấu ấn của các doanh nghiệp này không đến từ một dự án đơn lẻ mà được tạo dựng từ chiến lược phát triển dài hạn, năng lực triển khai đồng bộ và quá trình tích lũy nội lực trong thời gian dài.

Nhìn từ danh sách những doanh nghiệp "thắng lớn" mùa Giải thưởng năm nay, có thể nhận diện rõ hơn các xu thế đang dẫn dắt thị trường bất động sản hiện nay. Đó là sự chuyển dịch từ tư duy phát triển các giá trị kinh tế đơn thuần sang tạo lập giá trị bền vững, chú trọng nâng cao chất lượng không gian sống, trải nghiệm người sử dụng và mở rộng hiện diện ở những phân khúc giàu tiềm năng như bất động sản công nghiệp, du lịch nghỉ dưỡng hay nhà ở xã hội. Những dấu ấn này cũng cho thấy thị trường đang từng bước vận động theo hướng chuyên nghiệp hơn, minh bạch hơn và đề cao giá trị thực trong phát triển.

Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II là sự kiện được tổ chức dưới sự bảo trợ của Bộ Xây dựng và do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chủ trì. Một trong những điểm đáng chú ý của mùa giải năm nay là Hội đồng Giám khảo quy tụ nhiều chuyên gia hàng đầu, giàu kinh nghiệm trong các lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc, đầu tư, tài chính, pháp lý, quản lý nhà nước và bất động sản; hướng đến việc xem xét toàn diện năng lực doanh nghiệp, chất lượng dự án cũng như những tác động, đóng góp đối với thị trường.

Chính vì thế, kết quả của Giải thưởng mang ý nghĩa như một bức tranh phản ánh phần nào diện mạo của ngành bất động sản trong giai đoạn hiện nay, thông qua chân dung của những doanh nghiệp tiêu biểu. 

Sau nhiều năm trải qua các chu kỳ tăng trưởng, điều chỉnh và thanh lọc, thị trường bất động sản Việt Nam đang đặt ra những yêu cầu cao hơn đối với các doanh nghiệp. Quy mô đầu tư, năng lực tài chính vẫn là lợi thế, song yếu tố ngày càng quan trọng là năng lực tạo ra giá trị dài hạn, khả năng thích ứng với thay đổi của thị trường và tầm nhìn phát triển đủ rộng để mở ra những dư địa tăng trưởng mới. 

Nhìn từ danh sách các doanh nghiệp thắng lớn tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, có thể nhận diện khá rõ những động lực đang định hình thị trường trong giai đoạn mới. Hạng mục "Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam" quy tụ nhiều tên tuổi như Sun Property, BIM Land, CEO Group, Sunshine Group, ROX Group, Văn Phú, KN Cam Ranh... Mỗi doanh nghiệp lựa chọn một hướng đi riêng phù hợp với thế mạnh và chiến lược phát triển của mình, song đều cho thấy sự dịch chuyển theo các xu hướng có tính dẫn dắt của thị trường. Đó là quá trình mở rộng sang những phân khúc giàu tiềm năng như đô thị quy mô lớn, du lịch nghỉ dưỡng hay bất động sản công nghiệp, đồng thời gia tăng đầu tư vào công nghệ, phát triển xanh nhằm nâng cao chất lượng trải nghiệm cho người sử dụng và hướng đến phát triển bền vững cho toàn vòng đời dự án. Những định hướng này không chỉ phản ánh sự thay đổi trong tư duy phát triển của doanh nghiệp mà còn cho thấy các tiêu chuẩn cạnh tranh của thị trường đang ngày càng được nâng lên.

Đáng chú ý, nhiều doanh nghiệp được vinh danh ở trên hai hạng mục, cho thấy năng lực phát triển mang tính hệ thống, khả năng hình thành hệ sinh thái sản phẩm đa dạng và dịch vụ đồng bộ. Thông qua đó, đóng góp vào quá trình phát triển đô thị, tạo thêm động lực tăng trưởng cho địa phương cũng như mang lại những tác động tích cực cho cộng đồng. 

Tại Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở Giải Đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam. Danh hiệu này phản ánh vai trò tiên phong của doanh nghiệp trong việc định hình những chuẩn mực mới cho thị trường bất động sản. Với tầm nhìn dài hạn, năng lực triển khai quy mô lớn cùng hệ sinh thái đô thị trải rộng trên nhiều địa phương, Vinhomes đã góp phần thay đổi diện mạo đô thị tại nhiều khu vực trên cả nước.

Trong nhiều năm qua, doanh nghiệp liên tục đổi mới trong công tác quy hoạch, đầu tư hạ tầng, phát triển tiện ích và ứng dụng công nghệ nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Các khu đô thị do Vinhomes phát triển không chỉ cung cấp sản phẩm nhà ở mà còn từng bước hình thành những trung tâm dân cư mới, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, gia tăng giá trị cho địa phương và góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây dựng các đô thị hiện đại, thông minh tại Việt Nam.

Bên cạnh Vinhomes, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) cũng là một trong những doanh nghiệp để lại nhiều dấu ấn trong mùa giải năm nay. Điểm khác biệt của doanh nghiệp nằm ở chiến lược phát triển gắn liền với hạ tầng, du lịch và quá trình nâng tầm vị thế của các địa phương. Thay vì tập trung vào những thị trường đã phát triển hoàn thiện, Sun Group thường lựa chọn những khu vực còn nhiều dư địa tăng trưởng như Sa Pa, Quảng Ninh, Ninh Bình, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Phú Quốc hay Khánh Hòa để đầu tư quy mô lớn.

Chiến lược này giúp Sun Group không chỉ phát triển bất động sản mà còn tham gia sâu vào quá trình hình thành các cực tăng trưởng mới về du lịch, thương mại và dịch vụ. Nhiều công trình và tổ hợp do doanh nghiệp đầu tư đã trở thành những điểm đến thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm, góp phần thay đổi diện mạo kinh tế địa phương, thúc đẩy ngành du lịch và tạo thêm động lực phát triển cho nhiều vùng đất giàu tiềm năng.

Nếu Sun Property nổi bật với chiến lược kiến tạo các điểm đến và cực tăng trưởng mới, thì BIM Land lại tạo dấu ấn bằng mô hình hệ sinh thái đa ngành được xây dựng trong suốt hơn ba thập kỷ phát triển.

Trong lĩnh vực bất động sản, BIM Land hiện phát triển danh mục dự án tại nhiều địa phương trọng điểm như Hà Nội, Quảng Ninh, Phú Quốc, Khánh Hòa, Tây Ninh và Gia Lai. Doanh nghiệp đồng thời xây dựng mạng lưới hợp tác và vận hành cùng 8 thương hiệu quốc tế gồm Park Hyatt, InterContinental, Regent, Citadines, Fraser Suites, Crowne Plaza, Holiday Inn và Sailing Club. Tuy nhiên, điểm khác biệt của BIM Land không chỉ nằm ở quy mô quỹ đất hay đối tác quốc tế, mà còn ở khả năng kết nối các lĩnh vực kinh doanh thành một hệ sinh thái đồng bộ. Theo đó, bất động sản được xem là nền tảng để phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ và tạo ra các giá trị cộng hưởng dài hạn.

Lợi thế này tiếp tục được phát huy khi BIM Land mở rộng sang các mô hình đô thị thế hệ mới. Kinh nghiệm phát triển và vận hành các khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu toàn cầu được chuyển hóa thành tư duy quy hoạch, thiết kế tiện ích và xây dựng cộng đồng, hướng tới những không gian sống có giá trị sử dụng bền vững.

Chiến lược phát triển của BIM Land được định hình trên ba trụ cột gồm: Giá trị dài hạn, phát triển xanh và tôn vinh bản sắc địa phương. Các dự án được đầu tư theo hướng nâng cao chất lượng công trình, hài hòa với thiên nhiên và lồng ghép những yếu tố văn hóa đặc trưng của từng vùng đất. Đây cũng là nền tảng giúp doanh nghiệp xây dựng dấu ấn riêng trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị cao cấp.

CEO Group cũng là một trong những doanh nghiệp thể hiện rõ sự kiên định trong chiến lược phát triển đa trụ cột. Sau 25 năm hình thành và phát triển, tập đoàn theo đuổi sứ mệnh “Vì cuộc sống hạnh phúc”, đồng thời từng bước xây dựng hệ sinh thái kinh doanh gồm ba lĩnh vực trọng tâm là bất động sản đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản khu công nghiệp.

Việc phát triển đồng thời ba thương hiệu CEOHOMES, SONASEA và CEOZONE cho thấy định hướng đa dạng hóa nguồn lực tăng trưởng, giảm sự phụ thuộc vào một phân khúc đơn lẻ của doanh nghiệp. Trong đó, CEOHOMES hướng tới xây dựng những khu đô thị hiện đại với không gian sống xanh và hệ tiện ích đồng bộ; SONASEA phát triển các tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn tại những địa phương giàu tiềm năng du lịch; còn CEOZONE tập trung vào hạ tầng công nghiệp thế hệ mới nhằm đón đầu làn sóng dịch chuyển đầu tư sản xuất.

Sự kết hợp giữa ba trụ cột này giúp CEO Group hình thành một hệ sinh thái phát triển tương đối hoàn chỉnh, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa khai thác tiềm năng du lịch và đồng thời tham gia vào quá trình công nghiệp hóa, tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vùng.

Nếu Sun Group, BIM Group hay CEO Group tạo dấu ấn bằng chiến lược phát triển hệ sinh thái và mở rộng không gian tăng trưởng, thì Sunshine Group và ROX Group còn cho thấy một hướng đi khác, đó là kết hợp cùng công nghệ, đổi mới sáng tạo và năng lực quản trị để xây dựng nền tảng cho quá trình phát triển dài hạn.

Dấu ấn của Sunshine Group được tạo dựng từ định hướng phát triển dựa trên giá trị sử dụng thực của bất động sản. Ngay từ những ngày đầu thành lập, doanh nghiệp theo đuổi triết lý kinh doanh “Không bán kỳ vọng - Chỉ bán giá trị”, được cụ thể hóa thông qua hệ tiêu chí “Vị trí thật - Chất lượng thật - Giá thật - Ở thật - Dòng tiền thật”. Cách tiếp cận này phản ánh quan điểm phát triển sản phẩm gắn với nhu cầu ở thực, khả năng khai thác và tích lũy giá trị lâu dài, thay vì dựa trên những kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.

Triết lý đó được hiện thực hóa qua danh mục các dự án thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang như Noble Palace, Noble Crystal, Sunshine City, Sunshine Riverside hay Sunshine Legend City. Các dự án được phát triển theo hướng chú trọng chất lượng công trình, tối ưu trải nghiệm sống và tích hợp nhiều giải pháp công nghệ trong quản lý, vận hành. Bên cạnh yếu tố thiết kế và thẩm mỹ, doanh nghiệp cũng đặt trọng tâm vào chất lượng vật liệu, kỹ thuật thi công và sự đồng bộ trong quá trình phát triển nhằm tạo ra những không gian sống có giá trị sử dụng bền vững theo thời gian.

Bước sang giai đoạn phát triển mới với chiến lược "Sunshine 2.0", doanh nghiệp tiếp tục mở rộng quy mô hoạt động trên nền tảng công nghệ và các mô hình đô thị tích hợp. Chiến lược này tập trung vào bốn trụ cột gồm kế thừa nền tảng đã xây dựng trong giai đoạn trước, mở rộng hợp tác với các đối tác trong và ngoài nước, phát triển các đại đô thị quy mô lớn và đầu tư hạ tầng công nghệ như một động lực tăng trưởng dài hạn. Thời gian tới, Sunshine Group kiên định phát triển hệ sinh thái bất động sản chất lượng cao gắn với du lịch, dịch vụ, hạ tầng và các mô hình đô thị mới. Từ đó, góp phần tạo ra những giá trị lâu dài cho khách hàng, nhà đầu tư cũng như địa phương nơi thương hiệu Sunshine hiện diện.

Trong khi đó, ROX Group đang xây dựng hệ sinh thái đa ngành trải rộng từ bất động sản, khu công nghiệp, dịch vụ, tài chính đến năng lượng. Đặc biệt, bất động sản công nghiệp đóng vai trò một trong những động lực tăng trưởng quan trọng của tập đoàn khi ROX iPark hiện phát triển và quản lý hơn 14 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 3.000ha trên cả nước. Trong bối cảnh Việt Nam tiếp tục hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu và thu hút vốn FDI, doanh nghiệp định hướng mở rộng quy mô lên khoảng 5.000ha đất công nghiệp trong thời gian tới, cho thấy tầm nhìn dài hạn đối với một phân khúc giàu tiềm năng của thị trường.

Trong khi đó, Văn Phú, Nam Long và Kim Oanh tạo đựng vị thế riêng với triết lý lấy nhu cầu ở thực, chất lượng sống và giá trị cộng đồng làm trọng tâm phát triển.

Với Văn Phú, dấu ấn thể hiện ở sứ mệnh kiến tạo các sản phẩm “bất động sản vị nhân sinh”, được doanh nghiệp hiện thực hóa thông qua các khu đô thị đồng bộ về hạ tầng, tiện ích và không gian sống, hướng tới sự hài hòa giữa con người, môi trường và cộng đồng. Từ định hướng đó, mỗi dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn góp phần kiến tạo môi trường sống chất lượng, gia tăng giá trị bền vững theo thời gian. Trong bối cảnh người mua ngày càng quan tâm đến trải nghiệm sống và chất lượng quy hoạch, đây cũng chính là yếu tố tạo nên bản sắc riêng và sức cạnh tranh của Văn Phú trên thị trường.

Tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, Nam Long bội thu với kết quả đạt được từ 3 dự án Khu đô thị tích hợp Waterpoint (Bến Lức, Tây Ninh); khu đô thị Mizuki Park (TP.HCM); khu đô thị Izumi City (Đồng Nai). Suốt hơn 33 năm qua, Nam Long luôn kiên định với chiến lược phát triển các khu đô thị tích hợp quy mô lớn theo chuẩn quốc tế. Trong cách tiếp cận của doanh nghiệp, nhà ở không phải là một sản phẩm đơn lẻ mà là một phần của hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh, nơi cư dân có thể tiếp cận đồng bộ hệ thống giao thông, giáo dục, thương mại, dịch vụ và các không gian xanh. Nhờ vậy, cư dân có thể sinh sống, học tập, làm việc trong những không gian sống chất lượng, đảm bảo cân bằng giữa giá trị an cư, phát triển cộng đồng và yếu tố bền vững trong dài hạn.

Với Kim Oanh Group, doanh nghiệp lại ghi dấu ấn bằng định hướng phát triển gắn liền với bài toán an sinh nhà ở và mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho số đông người dân. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở dành cho người thu nhập trung bình và thấp vẫn rất lớn, việc ngày càng nhiều doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội được xem là tín hiệu tích cực đối với thị trường. Không chỉ góp phần bổ sung nguồn cung, những doanh nghiệp như Kim Oanh còn đang tham gia trực tiếp vào quá trình hiện thực hóa các mục tiêu an sinh nhà ở của quốc gia, đồng thời mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho hàng triệu người dân tại các đô thị và khu vực công nghiệp đang phát triển.

Từ những doanh nghiệp được vinh danh ở nhiều hạng mục tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, có thể phần nào nhìn thấy bức tranh phát triển của thị trường bất động sản hiện nay khi chuyển từ cuộc đua tăng trưởng nhanh về tốc độ, quy mô sang cuộc đua về chất lượng phát triển. Có thể thấy rằng, mỗi doanh nghiệp lựa chọn một hướng đi riêng, tạo nên sự đa dạng cho thị trường, song những doanh nghiệp dẫn đầu vẫn "gặp gỡ" nhau ở tư duy phát triển dài hạn, khả năng kiến tạo giá trị bền vững và sự thích ứng trước quá trình sàng lọc ngày càng khắt khe của thị trường.

Chính vì thế, các danh hiệu được trao không chỉ ghi nhận thành công của từng dự án hay doanh nghiệp, mà còn tôn vinh những chiến lược đã được kiểm chứng qua thời gian, những giá trị bền vững được tạo lập và những đóng góp thiết thực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Những không gian sống chất lượng, lấy con người làm trung tâm

Trong số các doanh nghiệp thắng lớn tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, một nhóm nổi bật là những nhà phát triển đang theo đuổi chiến lược kiến tạo các khu đô thị đồng bộ, nơi giá trị của dự án không chỉ nằm ở sản phẩm nhà ở mà còn ở chất lượng quy hoạch, hệ sinh thái tiện ích và khả năng hình thành cộng đồng cư dân bền vững.

Tiêu biểu cho xu hướng này là Nam Long với ba dự án được vinh danh ở các hạng mục khác nhau. Khu đô thị Waterpoint được xếp hạng "Top 10 dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam", là một trong những khu đô thị tích hợp quy mô lớn tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Dự án được kiến tạo như một “thành phố sinh thái” thu nhỏ với mật độ xây dựng chỉ 23%, mật độ dân số khoảng 84 người/ha, sở hữu 95ha cây xanh và mặt nước, 5,8km đường sông tự nhiên cùng hơn 8km kênh đào đan xen khắp khu đô thị. Hệ thống tiện ích đa dạng từ giáo dục, thể thao đến thương mại được đầu tư đồng bộ, góp phần hình thành môi trường sống chất lượng cho cư dân.

Trong khi đó, khu đô thị Mizuki Park được ghi nhận trong "Top 10 dự án hướng tới mục tiêu phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam". Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp “Modern Township”, đề cao sự hài hòa giữa không gian sống, hệ sinh thái cảnh quan và các tiện ích phục vụ cộng đồng. Hệ thống kênh đào, công viên xanh cùng chuỗi tiện ích nội khu được phát triển đồng bộ, hướng tới xây dựng môi trường sống bền vững cho khoảng 4.000 gia đình sinh sống.

Cùng với đó, khu đô thị Izumi City được vinh danh trong "Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam". Tọa lạc tại Đồng Nai, dự án được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp quy mô lớn, kết hợp không gian sống hiện đại với hệ thống tiện ích đa chức năng. Trong bối cảnh hạ tầng kết nối vùng Đông Nam Bộ liên tục được đầu tư, Izumi City được kỳ vọng sẽ trở thành một đô thị đáng sống mới, đón đầu xu hướng mở rộng không gian đô thị và dịch chuyển dân cư từ TP.HCM.

Bên cạnh Nam Long, nhiều doanh nghiệp khác cũng ghi dấu ấn bằng các dự án mang đậm tư duy phát triển đô thị hiện đại. T&T Homes có T&T City Millennia đạt "Top 10 dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam", được quy hoạch trên quy mô hàng trăm héc-ta tại Long An. Dự án phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp all-in-one với nhiều loại hình sản phẩm cùng hệ thống tiện ích giáo dục, y tế, thương mại và không gian sinh thái, hướng tới việc hình thành một cộng đồng cư dân quy mô lớn tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM.

Trong khi đó, Văn Phú tiếp tục khẳng định dấu ấn trong lĩnh vực phát triển khu dân cư và đô thị thông qua dự án Vlasta Premier - Phú Thuận, được vinh danh trong "Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam". Dự án được phát triển theo định hướng kiến tạo không gian sống chuẩn wellness, nơi mỗi tiện ích và không gian đều hướng tới việc nâng cao chất lượng sống thể chất, tinh thần và sự cân bằng cho cư dân. Với mô hình LIVE - WORK - LEARN - WELLBEING, Vlasta Premier - Phú Thuận hướng tới xây dựng một môi trường sống toàn diện, kết hợp hài hòa giữa sinh sống, làm việc, học tập và chăm sóc sức khỏe. Đây cũng là minh chứng cho chiến lược phát triển nhất quán của Văn Phú trong việc kiến tạo các khu đô thị đồng bộ, lấy con người và trải nghiệm sống làm trung tâm của mọi quyết định phát triển.

Ở phân khúc đô thị cao cấp, DOJILAND ghi dấu ấn với Emerald Symphony khi dự án được vinh danh trong "Top 10 dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam". Khác với nhiều chủ đầu tư trên thị trường, DOJILAND kiên định theo đuổi dòng sản phẩm “Kim địa ốc” – bất động sản nghệ thuật kim hoàn, kết hợp giữa giá trị bất động sản và tinh thần chế tác tinh xảo của ngành kim hoàn. 

Lấy cảm hứng từ triết lý kiến trúc Wabi-Sabi của Nhật Bản, Emerald Symphony được thiết kế như một tác phẩm nghệ thuật hòa quyện với thiên nhiên, tạo nên dấu ấn khác biệt so với các mô hình biệt thự phát triển đại trà. Không chỉ chú trọng kiến trúc và cảnh quan, dự án còn hướng tới xây dựng môi trường sống chất lượng cao với hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư của tầng lớp cư dân cao cấp. Nhờ đó, Emerald Symphony được đánh giá vừa là không gian sống lý tưởng, vừa là tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn.

Đáng chú ý, Sun Property cũng có hai dự án được vinh danh tại Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Trong đó, Blanca City lọt "Top 10 dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam". Với quy mô gần 100ha tại Vũng Tàu, dự án được phát triển theo mô hình đô thị biển kiểu mẫu “all-in-one”, tích hợp đầy đủ các chức năng sống, nghỉ dưỡng và giải trí. Điểm nhấn của dự án là hệ kiến trúc lấy cảm hứng từ hình ảnh hải đăng, cánh buồm Địa Trung Hải và bán đảo Iberia, cùng hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn gồm trung tâm thương mại mặt biển, khách sạn cao cấp, trường học, y tế và bãi biển riêng dài gần 1km lần đầu xuất hiện tại Vũng Tàu.

Trong khi đó, dự án Charmora City (Nha Trang) với quy mô 227ha được xếp hạng "Top 10 dự án hướng tới mục tiêu phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam" và là một trong những dự án tiên phong ứng dụng mô hình “Sponge City” (đô thị bọt biển) tại Việt Nam. Với định hướng gia tăng khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu, mở rộng diện tích mặt nước và không gian xanh, Charmora City phản ánh xu hướng phát triển đô thị bền vững đang ngày càng được các chủ đầu tư lớn theo đuổi.

Điểm chung của các dự án được vinh danh không nằm ở quy mô hay phân khúc, mà ở tư duy phát triển lấy con người làm trung tâm. Từ những khu đô thị sinh thái, các cộng đồng tích hợp đến những không gian sống chuẩn wellness hay đô thị biển đa chức năng, tất cả đều phản ánh một xu hướng rõ nét của thị trường: Bất động sản là nền tảng kiến tạo chất lượng sống, mang đến giá trị gia tăng lâu dài. Chính những giá trị bền vững này đang trở thành thước đo mới cho vị thế của các nhà phát triển bất động sản hàng đầu.

Hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng, nâng tầm giá trị điểm đến

Bên cạnh xu hướng phát triển các khu đô thị đáng sống, một điểm nổi bật khác từ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II là sự hiện diện của những dự án du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn đang góp phần thay đổi diện mạo nhiều địa phương trên cả nước. Hiện nay, các doanh nghiệp đang hướng tới mô hình phát triển hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí tích hợp, vừa nâng cao trải nghiệm cho du khách, vừa tạo động lực tăng trưởng cho kinh tế địa phương.

Trong đó, Sonasea Vân Đồn Harbor City được vinh danh trong "Top 10 dự án hướng tới mục tiêu phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam". Trải dài hơn 2km bờ biển Vịnh Bái Tử Long, dự án được quy hoạch như một tổ hợp du lịch biển đa chức năng với hệ thống khách sạn quốc tế, condotel, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển và trung tâm hội nghị, từng bước hình thành một cực tăng trưởng du lịch mới tại khu vực Đông Bắc. Bên cạnh đó, Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn - khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu quốc tế 5 sao đầu tiên tại Vân Đồn được xếp hạng "Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam", góp phần hoàn thiện chuỗi dịch vụ lưu trú và nghỉ dưỡng cao cấp tại Quảng Ninh.

Flamingo Holdings tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng với những dự án gắn liền cùng triết lý phát triển xanh. Flamingo Cát Bà được vinh danh trong "Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam" nhờ mô hình nghỉ dưỡng hòa mình vào thiên nhiên, tận dụng tối đa lợi thế sinh thái của quần đảo Cát Bà. Cùng với đó, Flamingo Maison 108 Hồ Núi Cốc được xếp hạng "Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tiềm năng nhất Việt Nam". Dự án theo đuổi triết lý "Wellness Living - Nghỉ dưỡng không tường", chú trọng kiến tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên với hệ cây xanh đa tầng, đồng thời được chứng nhận công trình xanh EDGE với mức tiết kiệm năng lượng lên tới 59%, tiết kiệm nước 31% và giảm phát thải carbon trong vật liệu xây dựng 22%.

Tại Nam Trung Bộ, KN Cam Ranh ghi dấu ấn với CaraWorld Cam Ranh - dự án được vinh danh trong "Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam". Tọa lạc tại Bãi Dài, một trong những bãi biển đẹp nhất Việt Nam, dự án được định hướng trở thành tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí quy mô lớn, tận dụng lợi thế kết nối từ sân bay quốc tế Cam Ranh để đón dòng khách trong nước và quốc tế.

Cùng với đó, BIM Group tiếp tục khẳng định vai trò của một trong những nhà phát triển tiên phong tại Phú Quốc thông qua Phu Quoc Marina. Được vinh danh trong "Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam", dự án không chỉ quy tụ nhiều thương hiệu khách sạn quốc tế mà còn góp phần hình thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí quy mô lớn tại đảo ngọc, nâng cao sức cạnh tranh của Phú Quốc trên bản đồ du lịch khu vực.

Đáng chú ý, Sun Property (thành viên Sun Group) tiếp tục ghi dấu ấn với Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island - dự án thuộc "Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tiềm năng nhất Việt Nam". Với quy mô gần 50ha, dự án được phát triển theo định hướng đô thị sinh thái, dành tới 60% diện tích cho không gian xanh và không gian công cộng. Từ quy hoạch, kiến trúc, vật liệu xây dựng đến hệ thống giao thông nội khu đều theo đuổi triết lý phát triển xanh, góp phần hiện thực hóa mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm đến sinh thái hấp dẫn và hướng tới mô hình đảo du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.

Có thể thấy, mỗi dự án đều được đầu tư, phát triển một cách bài bản, tiệm cận với các tiêu chuẩn quốc tế, đề cao các yếu tố xanh và phát triển bền vững. Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vì thế cũng đang đảm nhận vai trò lớn hơn nhiều so với việc chỉ cung cấp sản phẩm lưu trú hay nghỉ dưỡng. Những tổ hợp quy mô lớn này đang góp phần hoàn thiện hạ tầng du lịch, nâng cao chất lượng dịch vụ, tạo việc làm, thu hút dòng vốn đầu tư và gia tăng sức hút cho các địa phương. Từ Vân Đồn, Cát Bà, Cam Ranh đến Phú Quốc,... các dự án vừa kiến tạo điểm đến mới hấp dẫn, vừa tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế, dịch vụ và du lịch theo hướng bền vững trong dài hạn.

Khép lại mùa giải thứ II, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam không chỉ tôn vinh những doanh nghiệp xuất sắc nhất mà còn góp phần định hình những chuẩn mực phát triển mới cho toàn ngành, trở thành giải thưởng uy tín dành cho mọi doanh nghiệp có năng lực, khát vọng và cam kết tạo ra giá trị thực, đóng góp vào sự phát triển bền vững của thị trường và xã hội. Những cái tên được vinh danh hôm nay không chỉ minh chứng cho thành công của riêng doanh nghiệp, mà còn mang theo kỳ vọng về thế hệ doanh nghiệp dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng phát triển theo hướng chuyên nghiệp, minh bạch và bền vững hơn trong kỷ nguyên tăng trưởng mới.