Thích
HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa phê duyệt chủ trương nhận chuyển nhượng 35% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC với giá trị dự kiến hơn 7.666 tỷ đồng. Đây là bước đi nhằm hiện thực hóa kế hoạch hợp tác giữa Phát Đạt và Tập đoàn Lotte trong phát triển dự án Lotte Eco Smart City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo nghị quyết, sau khi hoàn tất giao dịch, nếu Lotte Properties HCMC tăng vốn điều lệ lên 12.000 tỷ đồng, Phát Đạt sẽ tiếp tục góp thêm khoảng 2.726,8 tỷ đồng để duy trì tỷ lệ sở hữu 35%.
Phát Đạt nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC
Như vậy, tổng số vốn doanh nghiệp dự kiến đầu tư vào Lotte Properties HCMC có thể vượt 10.393 tỷ đồng.
HĐQT cũng ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt hoặc Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ thay mặt doanh nghiệp triển khai các thủ tục liên quan đến việc nhận chuyển nhượng phần vốn góp, góp vốn bổ sung và hoàn tất các hồ sơ pháp lý theo quy định.
Trước đó, tại đợt lấy ý kiến cổ đông kết thúc vào giữa tháng 6/2026, cổ đông Phát Đạt đã thông qua chủ trương đầu tư vào Lotte Properties HCMC với tổng giá trị giao dịch dự kiến khoảng 10.400 tỷ đồng. Quy mô thương vụ tương đương từ 35% đến dưới 50% tổng giá trị tài sản của doanh nghiệp.
Lotte Properties HCMC là đơn vị phát triển dự án Lotte Eco Smart City tại phân khu chức năng 2A, thuộc lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. HCM). Dự án có quy mô khoảng 7,54ha, trải trên 6 lô đất liền kề từ 2-1 đến 2-6, được quy hoạch trở thành tổ hợp đô thị đa chức năng tích hợp văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, bán lẻ, dịch vụ, lưu trú và không gian công cộng theo tiêu chuẩn quốc tế.
Phối cảnh dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem
Theo quy hoạch, Lotte Eco Smart City sẽ phát triển thành tổ hợp đô thị đa chức năng gồm văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, dịch vụ, lưu trú và căn hộ cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế. Trước đây, dự án được quy hoạch với 11 tòa tháp cao từ 5-50 tầng.
Ngày 26/6 vừa qua, Phát Đạt và Tập đoàn Lotte đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án. Theo kế hoạch mới, tổng mức đầu tư dự kiến của Lotte Eco Smart City được nâng lên khoảng 60.000 tỷ đồng, cao hơn gần 40.000 tỷ đồng so với mức hơn 20.100 tỷ đồng được phê duyệt trước đây.
Theo thỏa thuận mới hợp tác, Phát Đạt sẽ đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các lô 2-2, 2-4 và 2-6. Bên cạnh đó, doanh nghiệp sẽ trực tiếp phát triển hai tòa tháp thương mại tại các lô 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm 4 tầng thương mại - dịch vụ và hệ thống tầng hầm.
Lotte Eco Smart City nằm tại một trong những vị trí được đánh giá đắc địa nhất bán đảo Thủ Thiêm, ngay cửa hầm Thủ Thiêm, tiếp giáp sông Sài Gòn và đối diện khu phức hợp Empire City. Khu vực này cũng quy tụ nhiều công trình trọng điểm như Nhà hát Thủ Thiêm, cầu đi bộ qua sông Sài Gòn cùng hàng loạt dự án bất động sản cao cấp.
Theo Phát Đạt, việc tham gia dự án không chỉ giúp doanh nghiệp đồng hành với Tập đoàn Lotte trong phát triển khu nhà ở mà còn tạo điều kiện chủ động phát triển các tài sản thương mại quy mô lớn, qua đó mở rộng hiện diện tại trung tâm mới của TP. HCM.
