Thích
UBND TP. Hà Nội mới đây đã có quyết định giao 14.846m2 đất tại ô H1HH1 thuộc Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Đỉnh cho Công ty TNHH JVH31 Vina để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình dịch vụ công cộng, thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp.
Theo quyết định, mục đích sử dụng đất là để đầu tư xây dựng công trình dịch vụ công cộng, thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp trên ô đất H1HH1.
Hình thức sử dụng là giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng từ ngày ký quyết định giao đất đến ngày 20/8/2062. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
Doanh nghiệp Singapore được giao gần 15.000m2 đất để làm dự án tại khu đô thị Tây Hồ Tây. Ảnh minh họa
Trong vòng 12 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH JVH31 Vina phải đưa đất vào sử dụng.
Trường hợp chậm tiến độ so với kế hoạch, doanh nghiệp được phép gia hạn không quá 24 tháng, đồng thời phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.
Hết thời hạn này mà công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; hướng dẫn Công ty TNHH Phát triển THT thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao giấy chứng nhận cho người sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH JVH31 Vina là doanh nghiệp dự án, thành lập ngày 17/6/2025, có trụ sở tại phường Xuân Đỉnh, TP. Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là đầu tư xây dựng công trình dịch vụ công cộng, thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp trên ô đất H1HH1.
Doanh nghiệp có vốn điều lệ gần 759 tỷ đồng (tương đương 29,8 triệu USD) do JVH3 Singco Pte. Ltd. (Singapore) làm chủ sở hữu. Ông Lee Seokwoo (quốc tịch Canada, cư trú tại Hàn Quốc) giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Được biết, dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake Tây Hồ Tây) có tổng diện tích hơn 186ha. Đây được coi là một trong những khu đô thị lớn và đắt đỏ nhất khu vực phía Bắc Hà Nội.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát triển THT, trực thuộc Tập đoàn Daewoo E&C (Hàn Quốc) với tổng mức đầu tư vượt 1,3 tỷ USD.
Dự án được chính thức khởi công từ năm 2014, được chia thành hai giai đoạn triển khai.
Giai đoạn 1 đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng từ năm 2010 đến năm 2018, đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật vào cuối năm 2018 và dự kiến hoàn tất toàn bộ giai đoạn này vào năm 2024.
Giai đoạn 2 dự kiến sẽ hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong vòng 24 tháng kể từ ngày bàn giao đất sạch và đưa các công trình vào kinh doanh trong vòng 60 tháng tiếp theo.
Theo bảng giá đất mới nhất được UBND TP. Hà Nội ban hành, khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây hiện là nơi có giá đất cao nhất Hà Nội với mức hơn 113 triệu đồng/m2, tăng 225% so với bảng giá năm 2019.
