Thích
CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã: SCR) mới đây đã công bố kết quả kinh doanh quý IV/2025. Theo báo cáo tài chính, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt hơn 264 tỷ đồng, giảm 44% so với cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, nhờ giá vốn giảm mạnh, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt 86 tỷ đồng, cải thiện rõ rệt so với khoản lỗ gộp 102 tỷ đồng ghi nhận trong quý IV/2024.
Trong kỳ, doanh thu tài chính của doanh nghiệp ghi nhận giảm 31% so với cùng kỳ, còn 158 tỷ đồng, chi phí tài chính tăng mạnh 68%, lên 133 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng nhích nhẹ so với cùng kỳ, lên hơn 28 tỷ đồng.
Sau khi khấu trừ các chi phí, TTC Land ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 34,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 33,5 tỷ đồng, lần lượt tăng 2,9 lần và 12,1 lần so với quý IV năm trước. Theo lý giải của doanh nghiệp, mức tăng trưởng lợi nhuận trong quý IV chủ yếu đến từ việc mở rộng hoạt động cho thuê văn phòng, nhà xưởng, đồng thời đẩy mạnh mảng môi giới bất động sản và thi công xây dựng.
Lũy kế cả năm 2025, TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 1.215 tỷ đồng, tăng 52% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu nhờ doanh thu từ các mảng dịch vụ tăng trưởng mạnh. Trong cơ cấu doanh thu, dịch vụ bất động sản mang về 354 tỷ đồng, dịch vụ cho thuê đạt 310 tỷ đồng, dịch vụ xây dựng đạt 326 tỷ đồng và doanh thu bán hàng hóa đạt 155 tỷ đồng. Ngược lại, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản sụt giảm mạnh 88% so với cùng kỳ, từ 428 tỷ đồng xuống còn 53 tỷ đồng. Kết quả này giúp lợi nhuận trước thuế cả năm 2025 của TTC Land đạt gần 97 tỷ đồng, gấp 2,89 lần cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt gần 67,4 tỷ đồng, gấp 14,85 lần so với năm 2024.
Năm 2025, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 800 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng. Với kết quả thực hiện, doanh nghiệp đã vượt gần 52% kế hoạch doanh thu và vượt 94% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Tại thời điểm ngày 31/12/2025, tổng tài sản của TTC Land đạt 12.912 tỷ đồng, tăng 1.065 tỷ đồng, tương ứng tăng 8,9% so với đầu năm. Trong đó, tiền mặt và tiền gửi đạt 449 tỷ đồng, tăng 64,4% so với đầu kỳ.
Xét về cơ cấu tài sản, hàng tồn kho tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất với 3.493 tỷ đồng, tương đương 27% tổng tài sản. Các khoản phải thu ngắn hạn đạt 2.811 tỷ đồng (21,8%), các khoản phải thu dài hạn đạt 2.355 tỷ đồng (18,2%), bất động sản đầu tư đạt 1.558 tỷ đồng (12,1%), cùng các khoản mục khác.
Về nguồn vốn, đến cuối năm 2025, nợ phải trả của TTC Land tăng 1.172 tỷ đồng, tương ứng tăng 18,4%, lên 7.554 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay chiếm 4.185 tỷ đồng, tăng 13,8% so với đầu năm, bao gồm 1.323 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn và 2.862 tỷ đồng nợ vay dài hạn.
Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 5.357 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong cơ cấu vốn chủ, vốn góp của chủ sở hữu đạt 4.306 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối gần 470 tỷ đồng và quỹ đầu tư phát triển đạt gần 157 tỷ đồng./.
