Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã: AGG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với nhiều chỉ số kém khởi sắc.
Theo đó, do nguồn thu từ bán và cho thuê căn hộ dài hạn giảm mạnh, doanh thu An Gia chỉ đạt 169 tỷ đồng trong quý vừa qua, bằng 1/10 cùng kỳ năm 2023. Lãi gộp 28 tỷ đồng, giảm 93%.
Hoạt động khác cùng kỳ lãi hơn 20 tỷ đồng sang đến quý này ghi nhận lỗ 5 tỷ đồng.
Điểm sáng duy nhất trong bức tranh kinh doanh An Gia quý II là doanh thu tài chính tăng từ 81 tỷ lên 109 tỷ đồng, riêng lãi tiền gửi và cho vay 80 tỷ đồng, thu nhập phát sinh liên quan hợp đồng BCC 29 tỷ đồng.
Kết thúc quý II, bất động sản An Gia có lãi sau thuế chỉ đạt 1,6 tỷ đồng, giảm 99% so với cùng kỳ năm trước. Phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ 25,5 tỷ đồng, giảm 34,5% so với quý II/2023.
Có thể thấy, bức tranh kinh doanh quý II của An Gia diễn biến trái ngược so với quý I đầu năm khi doanh thu quý I đạt 1.312 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 214 tỷ đồng và phần thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 200 tỷ đồng.
Tuy nhiên, cũng nhờ quý I có sự bùng nổ về doanh thu và lợi nhuận đã kéo 6 tháng đầu năm của An Gia cơ bản đạt được mục tiêu đặt ra. Theo đó, lũy kế nửa đầu năm, doanh thu thuần doanh nghiệp đạt 1.482 tỷ đồng, giảm 21% và lãi ròng 226 tỷ đồng, tăng 179%.
Năm 2024, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 1.600 tỷ đồng và lãi ròng 250 tỷ đồng. Như vậy sau nửa năm, An Gia đã thực hiện được lần lượt 93% doanh thu và 90% lợi nhuận kế hoạch năm.
Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của An Gia đạt 8.197 tỷ đồng, giảm gần 1.100 tỷ so với đầu năm. Hàng tồn kho giảm gần nửa, từ 2.014 tỷ đồng về 1.084 tỷ đồng, chủ yếu do giảm tồn kho tại dự án Westgate (từ 1.379 tỷ về 517 tỷ đồng). Tiền và tiền gửi giảm từ 827 tỷ đồng về 249 tỷ đồng.
Ngược lại, khoản phải thu ngắn hạn tăng lên 5.670 tỷ đồng và chiếm 69% tổng tài sản. Trong kỳ vừa qua, công ty mang 3.451 tỷ đồng để cho vay bên liên quan như Bất động sản Gia Linh, Phát triển Nhà An Gia…
Về nợ phải trả, tính đến cuối quý II An Gia đạt 5.105 tỷ đồng, giảm hơn 1.300 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn đạt 4.432 tỷ đồng, nợ dài hạn đạt 673 tỷ đồng. An Gia đã tất toán xong các khoản nợ trái phiếu 314 tỷ đồng.
