Thích
UBND tỉnh Đồng Nai mới có quyết định cho CTCP Đô thị Amata Long Thành thuê hơn 67ha đất tại xã An Phước và xã Long Thành để triển khai dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Công nghệ cao Long Thành.
Theo quyết định, diện tích được phân bổ cụ thể gồm 495.223m2 đất công nghiệp, kho tàng và khu nghiên cứu phát triển; 1.429m2 đất hạ tầng kỹ thuật; 8.607m2 đất cây xanh công viên, cây xanh cách ly và mặt nước và 95.670m2 đất giao thông nội bộ, bãi đỗ xe (bao gồm đoạn tuyến đường 319 và nút giao đường 319 với cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây).
Mục tiêu chính là sử dụng quỹ đất để đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Đồng Nai sắp triển khai khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành. Ảnh minh họa
Thời hạn sử dụng đất kéo dài đến ngày 24/6/2065, tương ứng với thời hạn hoạt động của dự án.
Vị trí và ranh giới khu đất được xác định theo 5 tờ trích lục địa chính (tờ số 2, 3, 4, 5, 8) do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai lập ngày 3/10/2025.
Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm. Giá đất tính tiền thuê được áp dụng theo Quyết định số 86/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 và Văn bản số 1211/UBND-KTNS ngày 21/7/2025.
Đối với 495.223m2 đất công nghiệp, kho tàng và khu nghiên cứu phát triển, Công ty Amata Long Thành được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản, nhưng không quá 3 năm kể từ ngày được cho thuê đất; sau đó tiếp tục được miễn 11 năm tiền thuê đất.
Đối với 183.170m2 đất xây dựng kết cấu hạ tầng dùng chung trong khu công nghiệp (gồm 1.429m2 đất hạ tầng kỹ thuật; 86.070m2 đất cây xanh, mặt nước; 95.670m2 đất giao thông), doanh nghiệp không phải nộp tiền thuê đất.
Được biết, Khu công nghiệp Công nghệ cao Long Thành (Amata City Long Thành) có diện tích hơn 410ha, tổng vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng 282 triệu USD.
Dự án nằm cạnh cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây và cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10km.
Dự án hướng tới phát triển hạ tầng khu công nghiệp công nghệ cao, thu hút các ngành nghề như công nghệ thông tin, điện tử, tự động hóa, hàng không, trí tuệ nhân tạo… qua đó đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội của tỉnh Đồng Nai.
