Giai đoạn đầu năm 2018 khi địa ốc trở nên “sốt” giá bất thường, ở Đồng Nai, nhiều cá nhân, tổ chức đã tiến hành phân lô, bán nền đất nông nghiệp. Tình trạng này tập trung nhiều nhất là ở TP. Biên Hòa, huyện Vĩnh Cửu và Trảng Bom.
Tại xã Bình Hòa và xã Tân Bình (huyện Vĩnh Cửu), hàng chục héc-ta đất lúa bị san lấp, cắm mốc, phân lô rao bán với giá từ 350 - 750 triệu đồng/100m2 (tùy theo vị trí), mọi giao dịch chỉ thực hiện bằng giấy tay. Còn tại huyện Trảng Bom, nhiều trường hợp còn xẻ cả đồi, lấy đất dưới hành lang dưới điện để rao bán.
Trước tình hình trên, UBND tỉnh Đồng Nai đã thành lập 3 đoàn thanh tra nhằm làm rõ những sai phạm trong việc phân lô, bán nền, xây dựng trái phép tại huyện Vĩnh Cửu, Trảng Bom và TP. Biên Hòa, đề xuất hướng xử lý đối với các cá nhân, đơn vị liên quan trong tháng 6/2018.
Căn cứ vào kết quả thanh tra của các đoàn, cơ quan chức năng Đồng Nai sẽ đề ra các biện pháp nhằm giải quyết dứt điểm những tồn tại, bất cập trong quản lý xây dựng, đất đai tại 3 địa phương trên; rút ra bài học nhằm chấn chỉnh, không để tình trạng này tái diễn.
Đối với các huyện, thị còn lại, UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo kiểm tra, rà soát để chấn chỉnh, hạn chế đến mức thấp nhất tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép, nhất là những nơi đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, vùng triển khai các dự án lớn như Long Thành, Nhơn Trạch.
Hiện trạng các nhà xưởng xây dựng trại phép tại cụm công nghiệp Phước Tân. Ảnh: Thanh Niên.
Ông Võ Văn Chánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, nhằm ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền tràn lan, phá vỡ quy hoạch, tỉnh đã ban hành quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn. Tuy nhiên, một số huyện, thị trong tỉnh đã buông lỏng công tác quản lý Nhà nước về đất đai, khiến tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra rất phức tạp.
“Theo quy định của pháp luật, khi phát hiện xây dựng trái phép, cấp xã sẽ lập biên bản, xử phạt và có biện pháp ngăn chặn. Thế nhưng, thời gian qua, ở một số địa bàn vấn đề này bị lơ là, chính quyền cơ sở không kiểm soát được tình hình nên phải thanh tra để xử lý”, ông Chánh cho hay./.
