Đồng Nai phát đi cảnh báo quan trọng tới người mua nhà ở xã hội

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai mới đây đã ban hành văn bản gửi các chủ đầu tư dự án và người mua nhà nhằm chấn chỉnh công tác tiếp nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội, bảo đảm trật tự, minh bạch, thuận lợi và đúng quy định pháp luật.

Theo văn bản này, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội; kiểm tra kỹ hồ sơ của khách hàng theo mẫu quy định; hướng dẫn người dân chuẩn bị đầy đủ giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện, hạn chế việc phải bổ sung nhiều lần.

Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán khi hồ sơ đáp ứng đầy đủ quy định theo các thông tư hiện hành của Bộ Xây dựng.

Đối với các dự án đang triển khai, chủ đầu tư cần tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm đưa dự án vào kinh doanh.

Với các dự án dự kiến mở bán, phải công khai đầy đủ thông tin tối thiểu 30 ngày trước thời điểm tiếp nhận hồ sơ trên các kênh chính thống.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng yêu cầu việc tổ chức tiếp nhận hồ sơ phải khoa học, tránh tình trạng tập trung đông người.

Các chủ đầu tư cần bố trí nhiều điểm tiếp nhận, phân chia theo khung giờ, khu vực; có phương án dự phòng khi số lượng người nộp hồ sơ tăng cao, đồng thời khuyến khích ứng dụng công nghệ số như tiếp nhận hồ sơ trực tuyến, xếp hàng điện tử để giảm áp lực.

Sau khi ký hợp đồng, chủ đầu tư phải gửi danh sách người mua về Sở Xây dựng và chính quyền địa phương để công khai, phục vụ công tác kiểm tra, giám sát, tránh trùng lặp đối tượng.

Đối với người mua nhà, cần chủ động tìm hiểu quy định pháp luật và thông tin dự án từ các kênh chính thống; không giao dịch qua “cò mồi”, môi giới hoặc tin vào các “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”.

Người đăng ký phải kê khai trung thực, chỉ nộp hồ sơ tại một dự án và chấp hành hướng dẫn tại điểm tiếp nhận, không chen lấn, gây mất trật tự.