Tại huyện Cẩm Mỹ, Công ty Đấu giá hợp danh Khải Bảo và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng thửa đất số 360, tờ bản đồ số 2, tại thị trấn Long Giao, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai vào 15h ngày 10/6/2024 tại Phòng họp tầng 4, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai.
Thửa đất số 360 có địa chỉ tại thị trấn Long Giao, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai; phía Bắc giáp Trường THPT Cẩm Mỹ, phía Nam giáp đường Hùng Vương (ĐT.773 cũ), phía Đông và phía Tây giáp khu vực đất trống.
Ranh giới, hình thể thửa đất được xác định theo tờ trích lục và biên vẽ thửa đất bản đồ địa chính số 3710/2022, tỷ lệ 1:2000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện, ký xác lập ngày 05/4/2022; mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ.
Tổng diện tích các lô đất là 4.116m2, đơn giá khởi điểm hơn 33.438 tỷ đồng. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
Thời gian phát hành và nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ 8h ngày 13/5/2024 đến 17h ngày 7/6/2024 (trong giờ hành chính) tại số 34 đường D, khu dân cư Lakeview City, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM và số 8 Lê Đi, ấp 1, xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Thời gian nộp tiền đặt trước từ 0h ngày 5/6/2024 đến 17h ngày 7/6/2024.
Cũng tại huyện Cẩm Mỹ, Công ty Đấu giá hợp danh Khải Bảo và Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 163, tờ bản đồ số 14 tại ấp 2, xã Lâm San, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai (tài sản 01) và quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 428, tờ bản đồ số 36, tại xã Bảo Bình, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai (tài sản 02) vào 9h ngày 7/6/2024 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Khải Bảo, số 34 đường D, KDC Lakeview City, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Thời gian, địa điểm xem tài sản từ ngày 13/5/2024 đến ngày 4/6/2024 tại ấp 2, xã Lâm San, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai (tài sản 01) và xã Bảo Bình, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai (tài sản 02).
Giá khởi điểm với tài sản 01 là 2,8 tỷ đồng và tài sản 02 là 2,49 tỷ đồng. Thời gian nộp tiền đặt trước từ 8h ngày 4/6/2024 đến 17h ngày 6/6/2024.
Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá liên tục kể từ 8h ngày 13/5/2024 đến 17h ngày 4/6/2024 tại trụ sở chính Công ty Đấu giá hợp danh Khải Bảo.
Tỉnh Đồng Nai nhìn từ trên cao.
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai vừa có báo cáo tổng hợp thông tin chi tiết kế hoạch hoàn tất các thủ tục pháp lý cũng như thời điểm dự kiến tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng các khu đất trong năm 2024. Tổng cộng có 17 khu đất dự kiến đưa ra đấu giá, bao gồm 6 khu đất của năm 2023 chuyển sang và 11 khu đất mới bổ sung.
Một trong các khu đất từ kế hoạch đấu giá đất năm 2023 chuyển sang là thửa đất số 224, tờ bản đồ địa chính số 35 tại phường Tân Phong (TP. Biên Hòa). Khu đất này đã có thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư và đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Từ nay đến tháng 6/2024, sẽ lập quy hoạch chi tiết rút gọn, xây dựng phương án đấu giá, xác định giá khởi điểm, lựa chọn tổ chức bán đấu giá, đăng thông báo và tổ chức đấu giá.
Khu đất thứ 2 là thửa đất số 19, tờ bản đồ địa chính số 22 tại phường Tân Hiệp (TP. Biên Hòa). Khu đất này cũng đã có thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư và đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Thời gian dự kiến đấu giá là tháng 6/2024.
Khu đất thứ 3 là khu đất gồm nhiều thửa, diện tích gần 77ha, tại xã Long Đức (huyện Long Thành). Hiện huyện Long Thành đã xử lý xong các trường hợp lấn chiếm đất, Sở Xây dựng đã thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư. Từ nay đến tháng 11/2024 sẽ thực hiện thanh lý cây cao su và hoàn tất các thủ tục pháp lý để đấu giá.
Khu đất thứ 4 là thửa số 61, tờ bản đồ địa chính số 29 tại thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom). Thửa đất này đã có thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư, đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Từ nay đến tháng 6/2024 sẽ xây dựng phương án, xác định giá khởi điểm, lựa chọn tổ chức bán đấu giá, đăng thông báo và tổ chức đấu giá.
Khu đất thứ 5 là khu đất hồ sen Hưng Lộc tại xã Hưng Lộc (huyện Thống Nhất) đã hoàn thành pháp lý về đất đai, còn thủ tục về phương án, mức giá và tổ chức đấu giá, dự kiến sẽ tổ chức đấu giá trong tháng 5/2024.
Khu đất cuối cùng được chuyển từ năm 2023 sang là thửa đất số 1587, tờ bản đồ địa chính số 18 tại thị trấn Dầu Giây (huyện Thống Nhất). Ngoài các thủ tục như trên, khu đất này cần lập quy hoạch chi tiết 1/500 và cập nhật kế hoạch, chương trình phát triển nhà ở, thời gian dự kiến đấu giá là tháng 8/2024.
Đối với 11 khu đất bổ sung mới cũng đã được lập đường Gantt để tổ chức đấu giá trong khoảng thời gian từ tháng 5/2024 đến 9/2024. Một số khu đất có diện tích lớn là: khu đất có diện tích gần 352ha tại xã Đồi 61 (huyện Trảng Bom); khu đất cụm nghề đúc gang 4,8ha tại xã Tân An (huyện Vĩnh Cửu); khu đất dự án chợ và khu phố chợ tại xã Tam An (huyện Long Thành) 2,2ha…
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, đấu giá quyền sử dụng đất góp phần phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai, thúc đẩy sớm hình thành các khu đô thị, nhà ở theo quy hoạch. Tuy nhiên, 3 năm trở lại đây, do nhu cầu của thị trường bất động sản thấp, chính sách liên quan đến đầu tư dự án nhà ở thương mại, phương pháp tư vấn xác định giá đất có nhiều thay đổi dẫn đến đấu giá quyền sử dụng đất chưa đạt kỳ vọng./.
