Theo đó, dự án có tổng diện tích sử dụng đất 15,65ha, quy mô dân số 1.700 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 827,502 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 71,604 tỷ đồng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ dự thầu trước 8h, ngày 10/6/2024.
Sản phẩm dịch vụ cung cấp gồm: Nhà ở, đất ở, khu thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, bãi đỗ xe, khu cây xanh - thể dục thể thao (Sau khi hoàn thành dự án, nhà đầu tư bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, cây xanh - thể dục thể thao để chính quyền địa phương quản lý).
Quy mô xây dựng dự án gồm: Khu thương mại dịch vụ có diện tích sử dụng đất hơn 0,64ha, chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 60%. Nhà ở thương mại thấp tầng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), bố trí tại các vị trí tiếp giáp với trục đường Sào Nam và các trục đường chính cảnh quan của dự án có tổng diện tích đất là hơn 3ha (cao 3 tầng). Nhà ở xã hội (xây thô và hoàn thiện) có diện tích đất xây dựng 1,53 ha (cao 5 tầng)...
Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An cho biết thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.
Nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 179.821.200.000 đồng. Số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 01 dự án trong lĩnh vực: Khu đô thị; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng; công trình thương mại, dịch vụ.
Nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây đối với dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 539.463.600.000 đồng và nhà đầu tư có góp vốn chủ sở hữu giá trị tối thiểu 107.892.720.000 đồng.
Các trường hợp còn lại là nhà đầu tư tham gia trong vai trò nhà thầu chính xây lắp hoặc có đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự với tổng mức đầu tư tối thiểu 449.553.000.000 đồng, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây./.
