Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư khu dân cư hơn 3.400 tỷ đồng

Hữu Lễ huule.baodnhn@gmail.com

Thứ Hai, 18/03/2024 - 09:08

Mục tiêu của dự án là đáp ứng nhu cầu ở và môi trường sống chất lượng cao cho khu vực và các khu lân cận; phát triển nhà ở tập trung, đồng bộ hình thành khu dân cư xanh - sạch - đẹp, có môi trường sống thân thiện và cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn, hài hòa với cảnh quan chung của khu vực.

Có thể bạn quan tâm

Đồng Tháp đầu tư xây dựng kho ngoại quan khi chưa trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đồng Tháp: Phát triển du lịch là 1 trong 6 trụ cột trọng tâm phát triển của tỉnh

Mới đây, ông Trần Trí Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp ký quyết định 151/QĐ-UBND.HC, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Thành tại huyện Lai Vung, với vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng. Dự án lựa chọn nhà đầu tư với hình thức đấu thầu theo quy định pháp luật.

Cụ thể, mục tiêu của dự án là hình thành Khu dân cư với kết cấu hạ tầng đồng bộ, tận dụng nguồn tài nguyên sẵn có về cảnh quan, vị trí để phát triển một cách bền vững; đáp ứng nhu cầu ở và môi trường sống chất lượng cao cho khu vực và các khu lân cận. Phát triển nhà ở tập trung, đồng bộ hình thành khu dân cư xanh - sạch - đẹp, có môi trường sống thân thiện và cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn, hài hòa với cảnh quan chung của khu vực.

Được biết, diện tích mặt đất sử dụng (dự kiến) của khu dân cư là 58,71 ha. Quy mô dân số khoảng 5.908 người. Tỷ lệ xây dựng nhà thô đạt tối thiểu 50%. Trong đó, đất ở liên kế mặt phố: tổng số lô 324 lô; trong đó, xây thô hoàn thiện mặt ngoài 324 căn; đất ở liên kế: tổng số lô 886 lô; trong đó, xây thô hoàn thiện mặt ngoài 296 căn; đất ở biệt thự: số lô 246 lô; trong đó, xây thô hoàn thiện mặt ngoài 131 căn.

Dự án có đất ở tái định cư, đất sử dụng hỗn hợp không có đất ở, đất các công trình thương mại dịch vụ.

Bên cạnh đó, Khu thương mại dịch vụ, nhà ở liên kế mặt phố (xây thô và phân lô bán nền), đất ở liên kế (xây thô và phân lô bán nền), biệt thự (xây thô và phân lô bán nền), đất ở tái định cư, công trình giáo dục, y tế, đồng bộ với hạ tầng hoàn chỉnh.

Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư khu dân cư hơn 3.400 tỷ đồng- Ảnh 2. — Diện tích mặt đất sử dụng (dự kiến) của khu dân cư là 58,71 ha. Quy mô dân số khoảng 5.908 người. Tỷ lệ xây dựng nhà thô đạt tối thiểu 50%. ảnh minh họa

Theo chủ trương đầu tư, thì tiến độ xây dựng dự án theo kế hoạch. Cụ thể, từ tháng thứ 1 đến tháng thứ 24: Hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng; từ tháng thứ 25 đến tháng thứ 57: tiến hành thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật về xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường và các quy định của pháp luật khác có liên quan; đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt; từ tháng thứ 58 đến tháng thứ 60: tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng theo quy định và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

Đồng thời, UBND tỉnh yêu cầu thực hiện đầu tư, kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, kinh doanh bất động sản, nhà ở và các quy định của pháp luật khác có liên quan.

Nhà đầu tư thực hiện dự án phải đầu tư xây dựng hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải theo quy định; bàn giao cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định.

Đồng thời, thực hiện dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo quy định pháp luật có liên quan; thực hiện các thủ tục hành chính về môi trường cho dự án theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường; bảo đảm thực hiện dự án của nhà đầu tư thực hiện theo quy định tại Điều 43 Luật Đầu tư năm 2020, Điều 25 và Điều 26 Nghị định số 31/2020/NĐCP ngày 26/3/2021 của Chính phủ (nếu có); đảm bảo tiến độ góp vốn, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình đi vào hoạt động theo tiến độ đăng ký.

Trong trường hợp, không triển khai thực hiện dự án hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đã đăng ký hoặc không thực hiện đúng các quy định pháp luật, UBND tỉnh sẽ xem xét thu hồi quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định./.