Thời gian qua, Bình Dương là một trong những điểm nóng về các vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản trái với các quy định của pháp luật. Ghi nhận trên địa bàn hiện nay không ít dự án vẫn đang tồn tại hình thức "bán lúa non", dù Sở Xây dựng Bình Dương đã đưa ra những cảnh báo về việc nghiêm cấm hành vi rao bán dự án khi chưa đủ điều kiện, đồng thời thông báo sẽ tổ chức cắm biển báo tại các dự án chưa đủ điều kiện mà pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản cho phép.
Trước đó, như Reatimes đã phản ánh trong bài viết Sau phản ánh của Reatimes, Bình Dương cắm biển cảnh báo dự án Hoàng Nam Uyên Hưng, dự án Khu nhà ở Thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng cũng do Công ty TNHH Dịch vụ BĐS & Xây Dựng Hoàng Nam làm chủ đầu tư đã rầm rộ chào bán dù chưa được phép chuyển nhượng. Theo đó, dự án Hoàng Nam Uyên Hưng được quảng cáo tọa lạc trên khu đất rộng gần 5 ha, được quy hoạch là khu nhà ở thương mại đồng bộ, sang trọng và hiện đại bậc nhất Tân Uyên, Hoàng Nam Tân Uyên được kỳ vọng sẽ là nơi đáp ứng cho nhu cầu đầu tư – an cư thịnh vượng cho khách hàng. Dự kiến giai đoạn 1 của Hoàng Nam Uyên Hưng triển khai mở bán 348 nền sổ sẵn và nhà phố 1 trệt 2 lầu.
Trả lời Reatimes về dự án nói trên, Sở Xây dựng Bình Dương cũng cho biết thời gian qua Sở Xây dựng đã thường xuyên phối hợp các Sở, ngành, địa phương thường xuyên tổ chức kiểm tra tình hình hoạt động của các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn nhằm ngăn chặn vi phạm và chấn chỉnh trật tự trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại các dự án, kịp thời xử lý vi phạm khi các tổ chức, cá nhân cung cấp thông tin về Sở Xây dựng.
"Theo Văn bản số 1325/SXD-TTrXD, Sở Xây dựng đã đôn đốc nhắc nhở, yêu cầu địa phương rà soát lập danh sách cắm "biển báo" và bảo vệ "biển báo" đối với những dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn trái phép trên địa bàn. Hiện nay, các địa phương đang nhanh chóng đồng loạt thực hiện cắm "biển báo" tại dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn trái phép trên địa bàn. Thẩm quyền tổ chức thực hiện cắm "biển báo" và bảo vệ "biển báo" thuộc trách nhiệm UBND các huyện, thị xã, thành phố", Sở Xây dựng Bình Dương thông tin.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng Bình Dương cũng cho biết Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng, phường Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà và Đô thị Hoàng Nam làm chủ đầu tư, do chưa đủ điều kiện chuyển nhượng nên UBND phường Uyên Hưng đã thực hiện cắm "biển báo" theo Văn bản số 1325/SXD-TTrXD ngày 18/4/2022 của Sở Xây dựng.
Đến nay, sau phản ánh của Reatimes, dự án Hoàng Nam Uyên Hưng đã ngưng mọi công tác bán hàng cũng như các hoạt động quảng bá liên quan đến dự án. Kết nối với một số môi giới từng bán dự án Hoàng Nam Uyên Hưng, PV được thông tin rằng "vì một số lý do khách quan nên tạm thời dự án sẽ ngưng nhận tiền cọc của khách hàng", cho đến khi cho thông tin mới.
