Bộ Xây dựng vừa có Văn bản số 1230/BXD-QLN trả lời Văn phòng Chính phủ về việc, Công ty TNHH Noble Việt Nam đề xuất sử dụng quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại Dự án Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì, huyện Đông Anh, TP Hà Nội để xây dựng nhà ở thương mại.
Theo nội dung văn bản số 2087/UBND-ĐT ngày 05/5/2017 của UBND TP Hà Nội thì Công ty TNHH Noble Việt Nam được UBND TP Hà Nội chấp thuận chỉ định là nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh tại Văn bản số 9395/UBND-QHXDGT ngày 11/12/2013, trong đó có giải trình và đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận cho Dự án này không phải dành quỹ đất để xây dựng NƠXH.
Phối cảnh Dự án
Bộ Xây dựng nhận thấy Dự án Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì dự kiến được đầu tư xây dựng tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Do đó, đề nghị UBND TP Hà Nội xác định cụ thể mục tiêu quy hoạch của khu vực triển khai dự án này để thực hiện việc bố trí diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội theo hướng:
Trường hợp đã có quy hoạch phát triển khu vực xã Kim Nỗ trở thành đô thị loại 3 trở lên thì dự án này phải dành quỹ đất để xây dựng NƠXH theo quy định của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ và Nghị quyết số 06/2013/NQ-HĐND ngày 12/7/2013 của HĐND TP Hà Nội.
Trường hợp khu vực xã Kim Nỗ chưa được quy hoạch thành đô thị loại 3 trở lên thì không bắt buộc phải dành quỹ đất xây dựng NƠXH.
Trước đó, tháng 2/2014 Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh.
Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì có diện tích nghiên cứu khoảng 22,8ha. Trong đó, 15,1ha dự kiến bố trí khu chức năng đô thị, 7,7ha là đường quy hoạch đô thị; quy mô dân số khoảng 4.856 người. Khu chức năng đô thị bao gồm khu nhà ở, khu công cộng dịch vụ thương mại, văn hoá, y tế, trường học, cây xanh, thể dục thể thao... nằm tiếp giáp với đầm Vân Trì và khu dân cư cũ.
Việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì nhằm cụ thể hoá đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N4, tỷ lệ 1/500 đã được thành phố phê duyệt và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
