UBND TP. Hải Phòng vừa quyết định phê duyệt giá đất để tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đối với dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát sau khi điều chỉnh quy hoạch.
Theo quyết định mới, tiền sử dụng đất của dự án được xác định khoảng 17.794 tỷ đồng, tăng 6.854 tỷ đồng so với mức trước điều chỉnh quy hoạch, trong đó, tiền sử dụng đất đối với khu nhà ở thấp tầng tăng 10.898 tỷ đồng, trong khi đất ở cao tầng giảm 4.071 tỷ đồng.
Bối cảnh 3D dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát. Nguồn ảnh: DNSE
Trước đó, vào giữa tháng 1, Thủ tướng đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Theo điều chỉnh, quy mô dân số dự kiến tăng hơn gấp đôi, lên 90.110 người.
Tổng vốn đầu tư cũng được nâng từ 6.300 tỷ đồng lên khoảng 69.046 tỷ đồng, tương đương gần 2,7 tỷ USD.
Theo quy hoạch, khu đô thị này khi hoàn thành sẽ cung cấp hơn 25.800 sản phẩm nhà ở, bao gồm 8.655 lô nhà thấp tầng liền kề, 3.256 lô biệt thự, 7.178 căn hộ chung cư và hơn 5.940 căn nhà ở xã hội.
Chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn tất các thủ tục đầu tư từ đầu năm nay đến quý I/2026. Giai đoạn xây dựng hạ tầng kỹ thuật diễn ra từ 2026 đến hết năm 2028, tiếp theo là quá trình xây dựng các công trình nhà ở từ năm 2029 đến quý II/2032.
Dự kiến, toàn bộ khu đô thị sẽ bắt đầu vận hành và khai thác từ quý III/2032.
Được biết, khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có quy mô gần 585ha nằm tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng). Khu vực này hiện chủ yếu là đầm lầy, đất trồng sú, đước, chưa có cư dân sinh sống, với hiện trạng đất chủ yếu dành cho mục đích phát triển dự án.
Dự án do Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát làm chủ đầu tư - đơn vị trực thuộc Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) do ông Đặng Thành Tâm giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT).
