Thích
Sở Xây dựng TP. Hải Phòng vừa có văn bản thông báo về việc dự án đủ điều kiện huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đất đấu giá quyền sử dụng đất để phát triển nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên, phường Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng.
Theo đó, dự án do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, có tổng vốn hơn 44.000 tỷ đồng, triển khai trên diện tích 47,2ha.
Cụ thể, các ô đất từ CC-01 đến CC-08 xây dựng 26 block chung cư hỗn hợp cao 30 tầng (gồm 2 tầng đế và 28 tầng ở), với 2 tầng hầm. Các ô đất từ CC-09 đến CC-14 xây dựng 6 block chung cư hỗn hợp cao 8 tầng (gồm 1 tầng đế và 7 tầng ở), với 1 tầng hầm.
Thông báo của Sở Xây dựng TP. Hải Phòng
Tổng diện tích đất xây dựng khoảng 215.312,16m2; tổng diện tích sàn (theo hệ số sử dụng đất) khoảng 1.219.477,0m2.
Dự án gồm 32 block công trình hỗn hợp cao từ 8 đến 30 tầng với từ 1 đến 2 tầng hầm. Số lượng căn hộ chung cư dự kiến khoảng 15.000 căn.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất.
Về tiến độ, dự án sẽ triển khai các thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất và giai đoạn chuẩn bị đầu tư, dự kiến khởi công xây dựng trong quý I/2026. Thời gian xây dựng cơ bản và đưa công trình vào khai thác, vận hành là 5 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất. Dự kiến, dự án bắt đầu đi vào hoạt động, khai thác kinh doanh từ năm 2028.
Tiến độ đưa sản phẩm ra thị trường dự kiến trong giai đoạn 2028-2031 với khoảng 15.000 căn hộ chung cư thương mại.
Tổng mức huy động vốn dự kiến khoảng 36.000 tỷ đồng, thực hiện theo tiến độ thông qua các hình thức như góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết.
Sở Xây dựng TP. Hải Phòng yêu cầu chủ đầu tư sử dụng nguồn vốn đúng mục đích, không gắn việc huy động vốn với phân chia sản phẩm nhà ở hoặc ưu tiên mua dưới mọi hình thức trái quy định.
Đồng thời, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, số liệu và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật.
Trước đó, vào tháng 3, UBND TP. Hải Phòng đã ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại đảo Vũ Yên, trong đó Tập đoàn Vingroup là đơn vị trúng đấu giá.
Cụ thể, UBND TP. Hải Phòng công nhận Tập đoàn Vingroup - CTCP là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên, phường Thủy Nguyên.
Khu đất có tổng diện tích 51,6ha, trong đó diện tích đưa ra đấu giá là 47,2ha với tổng giá trị trúng đấu giá hơn 4.841 tỷ đồng.
