Đẩy lợi nhuận tăng 30%
Tại Đại hội cổ đông thường niên 2017 vừa tổ chức mới đây, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (mã DXG) đã đặt ra nhiều kế hoạch để trở thành tổng thầu phân phối và môi giới các dự án BĐS trên cả nước. Ngay trong năm nay, công ty đã đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 30% so với năm 2016, tương đương 700 tỷ đồng. Doanh thu năm 2017 ước đạt 3.300 tỷ đồng.
Năm qua, công ty đạt doanh thu 2.506 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 537 tỷ đồng.Trong cơ cấu doanh thu 2016, hoạt động môi giới và dịch vụ BĐS chiếm tới 33% doanh thu và lợi nhuận. Trong khi đó, hoạt động đầu tư chuyển nhượng BĐS đóng góp 59% tổng doanh thu. Hoạt động xây dựng đóng góp 8% tổng doanh thu.
Năm 2017, Hội đồng Quản trị DXG trình đại hội cổ đông thông qua việc tăng vốn điều lệ từ 2.530 tỷ đồng lên mức tối đa 3.032 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu để chi trả cổ tức. Việc tăng vốn sẽ chia làm 2 giai đoạn.
LuxGarden – Căn hộ resort bên sông của DXG
Tăng kế hoạch mua bán sáp nhập, tăng thị phần
Năm 2017 công ty dự kiến sẽ bàn giao toàn bộ dự án Lux City và tiếp tục kinh doanh 23 dự án căn hộ, đất nền tại TP. HCM, Đà Nẵng và Hà Nội.
DXG cho biết đang sở hữu tổng số 47 dự án dưới các hình thức sở hữu trực tiếp, hợp tác với đối tác và thông qua công ty con. Cùng với kế hoạch tăng thêm quỹ đất thông qua mua bán sáp nhập và hợp tác đầu tư, DXG đặt mục tiêu trở thành 10 nhà phát triển BĐS “top đầu” đến năm 2020.
Cụ thể, đối với kế hoạch tăng quỹ đất, từ năm nay DXG sẽ bắt đầu thực hiện dịch chuyển quy mô đầu tư và phát triển những dự án từ 2 - 3 ha hiện nay lên quy mô từ 5 - 20ha. Thông qua việc mua quỹ đất, công ty sẽ tạo quỹ đất dài hạn có quy mô lớn trên 100 - 200 ha tương đượng 6 - 10 triệu m2 sàn xây dựng tại ba thành phố lớn là TP. HCM, Hà Nội, Đà Nẵng. Công ty muốn nắm 2.000 ha đất tại các đô thị các tỉnh thành lân cận như Quảng Nam, Quảng Ninh, ...Theo đó, trong những năm tới, mảng hoạt động đầu tư phát triển dự án sẽ là mảng tạo ra 60 - 70% lợi nhuận cho Đất Xanh.
Đối với hoạt động môi giới – phân phối - dịch vụ BĐS, ngoài các thị trường đang có, DXG sẽ tiếp tục mở rộng thêm các thị trường hoạt động như: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Nha Trang, Phan Thiết, Vũng Tàu, Bình Thuận, Khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long ...
Mục tiêu DXG hướng tới trở thành tổng thầu phân phối và môi giới các dự án BĐS, nắm giữ từ 25% - 35% thị phần môi giới tương đương với việc phân phối 30.000 – 50.000 sản phẩm/năm. Trong đó, sẽ có 8.000 – 10.000 sản phẩm do DXG đầu tư trực tiếp, 6.000 - 8.000 sản phẩm do DXG đầu tư thứ cấp.
