Điều này không chỉ nâng tầm chất lượng cuộc sống mà còn là sự thay đổi về chiến lược đầu tư để phù hợp với biến động thị trường thời gian qua.
Khu đô thị: Nâng tầm cuộc sống, gia tăng giá trị bất động sản
Tại cuộc trao đổi về bất động sản diễn gia mới đây, một vị chuyên gia đã có đánh giá sâu sắc mối quan hệ chặt chẽ giữa quá trình đô thị hóa và sự phát triển của thị trường bất động sản.
Vị chuyên gia đưa ra ví dụ: “Khi công nghiệp hóa diễn ra thì quá trình đô thị hóa hay chính là xu hướng dịch chuyển từ nông thôn ra thành thị được đẩy nhanh. Khi ấy, nhu cầu nhà ở tại các đô thị tăng lên và bất động sản khu đô thị ra đời, trở thành xu hướng rõ nét như đã thấy thời gian qua”.
Tiêu biểu cho bức tranh ấy là sự xuất hiện của khu đô thị Ecopark nơi cửa ngõ Đông Nam Thủ đô Hà Nội. Một khu đô thị đồng bộ, bao hàm đầy đủ các chức năng không chỉ nâng tầm chất lượng cuộc sống cư dân mà còn tăng giá trị bất động sản khu vực xung quanh.
Khả năng sinh lời của bất động sản khu vực lân cận khu đô thị Ecopark là thấy rõ khi chỉ trong 1 năm, giá đất nền khu vực Văn Giang đã tăng khoảng 30%.
Một điểm sáng tương tự chính là khu đô thị Phú Mỹ Hưng, được ví như tâm điểm, nơi đáng sống của TP.HCM cách đây 20 năm…
Với những phát triển đồng bộ, quy hoạch bài bản và định hướng phát triển xanh, Phú Mỹ Hưng hay Ecopark là những minh chứng rõ nét cho hiệu quả của mô hình phát triển đô thị thời gian qua.
Đối với khu vực miền Trung, Tây Nguyên, trong bối cảnh độ thị hóa ngày một nhanh, phát triển một khu đô thị đồng bộ là điều cấp thiết hơn bao giờ hết.
Trên thực tế, đã có một số nhà phát triển bất động sản dành tâm huyết và đổ vốn đầu tư vào khu vực này trong những năm gần đây. Nhưng để nhìn ra mảnh ghép còn thiếu thì có lẽ EcoCity Premia là phù hợp nhất. Dự án là điểm nhấn ấn tượng khi mang đến khu đô thị hiện đại, phát triển đồng bộ, và đặc biệt là được xây dựng bởi một Tập đoàn có nhiều uy tín như Capital House.
Theo dự báo, quá trình đô thị hóa ở Việt Nam thời gian tới sẽ tiếp tục diễn ra nhanh, hiện đang ở mức 39,5% và Chính phủ đang định hướng tỷ lệ đô thị hóa ở mức 48 - 50% đến năm 2030.
Và cùng với tiềm năng kinh tế, thu nhập của người dân Buôn Ma Thuột gia tăng mạnh mẽ thì nhu cầu nhà ở đô thị chắc chắn vẫn còn tăng lên. Kéo theo đó là xu hướng dịch chuyển ra các khu vực lân cận, trong bối cảnh bất động sản trung tâm dần khan hiếm.
Tuy nhiên, như vị chuyên gia đã lưu ý, “đô thị hóa bền vững rất quan trọng, tránh phát triển ồ ạt, thiếu quy hoạch, không đồng bộ, dẫn đến bỏ hoang, lãng phí, hoặc quá tải”.
Như vậy, để một khu đô thị phát triển thì không chỉ là vai trò của nhà đầu tư, của câu chuyện phù hợp với bối cảnh thị trường mà còn là yêu cầu về phát triển bền vững cũng như sự đồng bộ, bài bản trong quy hoạch. Và Capital House đã làm rất tốt những điều ấy ngay từ những dự án đầu tay của Tập đoàn này.
EcoCity Premia và vai trò dẫn dắt sự phát triển đô thị Buôn Ma Thuôt
Đối với thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột nói chung và dự án EcoCity Premia nói riêng, chủ đầu tư Capital House đã phát huy những khả năng sẵn có trong vai trò cánh chim đầu đàn về phát triển bất động sản thương hiệu và uy tín.
Lợi thế lớn nhất của EcoCity Premia là sở hữu vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP. Buôn Ma Thuột, tiếp giáp với 2 mặt giao thông chính là tuyến Nguyễn Chí Thanh (Quốc lộ 14) - Mười Tháng Ba - Nguyễn Văn Linh, góp phần trở thành 1 đỉnh của tam giác thịnh vượng, nối liền các điểm trung tâm thành phố và sân bay Buôn Ma Thuột, kết nối hoàn hảo với giao thông và hạ tầng khu vực lân cận.
Với tổng diện tích 50ha, dự án được chia thành các phân khu và tiện ích đi kèm. Từ khu công viên thể thao, hồ điều hòa 3ha, sân tập golf đến khu ẩm thực, spa, khu BBQ, công viên thể thao ngoài trời, bể bơi,... đều hướng đến sự thuận tiện cho khách hàng.
Một câu chuyện mới và rất khác đã và đang được Capital House vẽ lên tại dự án EcoCity Premia, đó là nét vẽ chắc chắn, đậm nét của một khu đô thị đồng bộ, quy hoạch bài bản, đi đầu trong xu hướng sống xanh và dịch chuyển trung tâm về khu vực ngoại ô.
Buôn Ma Thuột vốn được biết đến là trung tâm kinh tế của Tây Nguyên, vì thế khi EcoCity Premia đi vào hoạt động, sẽ góp phần không nhỏ trong việc dẫn dắt xu hướng phát triển đô thị của vùng, trở thành đô thị kiểu mẫu với vai trò trở thành một trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục, cư trú, giải trí... là động lực cho sự phát triển của TP. Buôn Ma Thuột.
Nhiều chuyên gia về bất động sản đã chỉ ra rằng, câu chuyện đầu tư ngày nay không còn “ăn xổi ở thì” khi mà mặt bằng giá đã dần bão hòa, thị trường ngày một tỉnh táo, tinh ý hơn, và để là một bài toán chắc thắng thì cần nhìn câu chuyện đầu tư về lâu dài.
