Thích
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Everland (Mã: EVG), doanh thu thuần trong kỳ đạt 544 tỷ đồng, tăng 136% so với cùng kỳ và giá vốn tăng 95,5%, lên 434 tỷ đồng, qua đó giúp lợi nhuận gộp tăng mạnh từ 8,6 tỷ đồng lên tới 110,7 tỷ đồng.
Xét về cơ cấu, phần lớn doanh thu quý IV/2025 của Everland đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, chiếm 71% tổng doanh thu, đạt 388,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ không ghi nhận khoản doanh thu này. Theo sau là doanh thu bán nguyên vật liệu và hàng hóa chiếm 21%, đạt 133,3 tỷ đồng, giảm 36%; còn lại là doanh thu cung cấp dịch vụ, chiếm 8%, đạt 22,6 tỷ đồng, tăng 4,6% so với cùng kỳ.
Hoạt động chuyển nhượng bất động sản tiếp tục đóng vai trò trụ cột mang lại nguồn thu chính cho Everland (Nguồn: Everland)
Trong quý IV/2025, doanh thu tài chính của Everland đạt 26,3 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 4,5 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Song song với đà tăng ngoạn mục của doanh thu, chi phí tài chính quý IV/2025 của doanh nghiệp này cũng tăng đáng kể từ 1,8 tỷ đồng lên 18,4 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng tăng đột biến từ 719 triệu đồng lên gần 39 tỷ đồng, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng không đáng kể.
Sau khi trừ các khoản chi phí phát sinh trong kỳ, Everland ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 60,4 tỷ đồng, cao gấp 10 lần kết quả đạt được trong quý IV/2024. Phía Everland cho biết, kết quả kinh doanh trong kỳ cải thiện mạnh mẽ chủ yếu đến từ việc công ty con là Công ty Cổ phần Everland Vân Đồn ghi nhận một phần doanh thu và lợi nhuận từ việc bán căn hộ du lịch thuộc dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn.
Tính chung cả năm 2025, doanh thu thuần của Everland đạt 1.119 tỷ đồng, giảm 6% so với năm 2024. Ngược lại, lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp lại cao gấp gần 3 lần, đạt 98,4 tỷ đồng. Với kết quả này, Everland đã hoàn thành 192% kế hoạch doanh thu và 281% kế hoạch lợi nhuận năm 2025.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Everland tính đến cuối năm 2025 đạt 6.384 tỷ đồng, tăng 31,4% so với hồi đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn giảm 8,5%, còn 1.848 tỷ đồng; hàng tồn kho tăng mạnh 113,5% so, trị giá tới 3.256 tỷ đồng, là khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản.
Theo thông tin từ thuyết minh báo cáo tài chính, phần lớn hàng tồn kho của Everland tại thời điểm 31/12/2025 là chi phí đầu tư xây dựng dự án bất động sản để kinh doanh (bán, cho thuê, khai thác...). Đây chủ yếu là tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng và chi phí đầu tư xây dựng cho các dự án như Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn; Tổ hợp thương mại dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xuân Bài Bay tại Khu phố An Thạnh; Khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm.
Về phía nguồn vốn, nợ phải trả của Everland tính đến cuối quý IV/2025 đạt 3.47 tỷ đồng, tăng 70% so với hồi đầu năm. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước tăng 56,6%, đạt 1.1017 tỷ đồng, chi phí phải trả ngắn hạn tăng 728%, lên 812 tỷ đồng. Dư nợ vay giảm nhẹ 3%, còn 1.097 tỷ đồng, chủ yếu là vay dài hạn./.
