Một góc Tokyo
Theo bản báo cáo “Góc nhìn toàn diện về thị trường bất động sản Nhật Bản năm 2018” mới được công ty nghiên cứu thị trường CBRE công bố thì do những dự án văn phòng hạng A sắp được đi vào hoạt động, giá thuê văn phòng ở Tokyo sẽ ổn định và giảm xuống trong năm nay.
Sau một năm 2017 nguồn cung chạy theo sau nhu cầu, năm 2018 và 2019 Tokyo sẽ có thêm 230.000 văn phòng cho thuê được khánh thành, tăng 10% so với cùng kỳ năm 2017. Tỷ lệ văn phòng bỏ trống cũng sẽ tăng từ mức 2,7% hiện nay lên 4,8% trong hai năm tiếp theo.
Tuy nhiên, hiện tượng giảm giá này nhiều khả năng sẽ chỉ xuất hiện tại Tokyo. Nguồn cung văn phòng tại các đô thị Nhật Bản khác vẫn chưa có dấu hiệu thay đổi, và gần như chắc chắn giá văn phòng cho thuê tại các thành phố này vẫn sẽ tiếp tục tăng.
