Ghi nhận tại Công ty CP Dịch vụ Địa ốc New Đà Thành, các nhân viên kinh doanh đang tất bật, làm việc gấp đôi gấp ba thường ngày, hòa cùng khí thế hừng hực của toàn thể hơn 300 đồng nghiệp của các sàn phân phối.
Hấp dẫn phân khúc dưới 1 tỉ đồng
Giải thích sức nóng thị trường, bà Nguyễn Thị Hiền - Giám đốc Kinh doanh Công ty CP Dịch vụ Địa ốc New Đà Thành, chia sẻ thị trường miền Trung thời gian qua điều chỉnh, nhưng với những chủ đầu tư uy tín, dự án pháp lý rõ ràng, hoàn thiện hạ tầng vẫn được quan tâm vì tâm lý đầu tư an toàn và bất động sản vẫn là kênh đầu tư vua.
“Khi Covid-19 dần được kiểm soát, kinh tế phục hồi thì bất động sản sẽ hưởng làn sóng đầu tư hết sức mạnh mẽ với dòng tiền trở lại từ ngân hàng. Để đón đầu, bất động sản khu vực Đông Nam Quảng Nam (H.Núi Thành) với mức giá thấp, tiềm năng sinh lời cao là một lựa chọn, trong đó Chu Lai Riverside với giá từ 8 -10 triệu đồng/m2 là yếu tố cạnh tranh tốt nhất, trong khi các dự án xung quanh đều có giá 13-17 triệu đồng/m2. Nơi đây sẽ là điểm bứt phá về bất động sản khu vực Quảng Nam khi giá các khu vực ngoại ô Đà Nẵng 18-20 triệu đồng/m2 hay Điện Bàn 15-18 triệu đồng/m2 đã quá cao”, ông Nguyễn Duy Hòa tin tưởng.
Đơn cử khu vực Đông Nam Quảng Nam được thiên nhiên ban tặng sông, biển, cùng với tỉnh Quảng Nam đầu tư rất lớn về hạ tầng như cảng biển, sân bay, Khu kinh tế mở Chu Lai, tuyến đường ven biển Đà Nẵng - Hội An – Chu Lai, mở ra tiềm năng lớn cho bất động sản.
“Trong đó, dự án Chu Lai Riverside quy hoạch bài bản, vị trí vô cùng chiến lược trên QL1A giao thương Bắc Nam, cùng hơn 1km mặt tiền sông Trường Giang, kết hợp ưu thế vượt trội như hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch đã có sổ đỏ, cùng mức giá chỉ từ 8 – 10 triệu/m2 phù hợp với tài chính đa số khách hàng, xứng đáng là sự lựa chọn đầu tư an toàn và bền vững”, bà Nguyễn Thị Hiền đánh giá.
Nhân viên Nguyễn Hoàng (Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Broland) cũng bày tỏ Chu Lai Riverside với mức giá dưới 1 tỉ đồng/sản phẩm, ngân hàng tài trợ nên rất thuận lợi cho đội ngũ kinh doanh tư vấn khách sớm xuống tiền giữ chỗ, nhờ vậy hầu như mọi người đều rất hào hứng, tập trung nỗ lực đẩy nhanh tiến độ để kiếm tiền tiêu Tết.
Ông Lê Văn Hải - Phó Tổng giám đốc Broland, nhận định với lợi thế cửa ngõ Khu kinh tế mở Chu Lai, tiềm năng bất động sản công nghiệp, khai thác du lịch, thương mại dịch vụ, kèm các tiện ích “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, Chu Lai Riverside sẽ tăng trưởng ở mức khoảng 25%/năm cho khoản đầu tư.
Lợi nhuận 25-35%/năm
“Trong bối cảnh thị trường bất động sản khá kén chọn sản phẩm, Đà Nẵng - Quảng Nam vẫn là miền đất hứa của các nhà đầu tư nhưng chỉ với những dự án pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín và vị trí đắc địa, thì Chu Lai Riverside hội tụ đầy đủ. Đồng thời đây là giai đoạn cuối năm, áp lực đầu tư rất lớn để sử dụng dòng tiền hiệu quả thay cho gửi ngân hàng lãi suất thấp, sẽ kích thích nhu cầu đầu tư. Chu Lai Riverside thuộc phân khúc dưới 1 tỉ đồng dễ đầu tư nên có cơ hội bứt phá”, ông Hải tự tin.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Duy Hòa - Phó Giám đốc Kinh doanh Linkhouse miền Trung, đánh giá Chu Lai Riverside là dự án tốt, ngay khi triển khai đã tạo được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản khu vực. Uy tín của chủ đầu tư Việt Group, đơn vị phát triển dự án VGROUP, cũng như mức giá từ 8-10 triệu đồng/m2 được xem là hợp lý và còn thấp so với tiềm năng khu vực, thì kỳ vọng tăng giá 28 – 35% sau 1 năm được xem là lý tưởng đối với nhà đầu tư. “Cùng với 7 nhà đầu tư mới đang rót vốn mạnh vào Chu Lai cho thấy vùng đất này đầy tiềm năng phát triển”, ông Hòa chia sẻ.
Đánh giá về thị trường bất động sản, ông Hòa cho rằng khu vực miền Trung hiện quá ít sản phẩm đủ pháp lý giao dịch, không tạo cú hích đột phá như giai đoạn 2019 về trước, nên cần thiết phải có sản phẩm ưu việt như Chu Lai Riverside với hạ tầng hoàn thiện, pháp lý sổ đỏ minh bạch.
