Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II: Định hình chuẩn mực mới, khơi dậy khát vọng vươn tầm quốc tế

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh mẽ, hướng tới minh bạch và phát triển bền vững, những giá trị ngắn hạn dần nhường chỗ cho nền tảng dài hạn và cam kết nhân văn. Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II vì thế không chỉ dừng lại ở việc tôn vinh những dự án, doanh nghiệp tiêu biểu mà còn hướng tới kiến tạo hệ chuẩn mực mới - minh bạch, bền vững và giàu trách nhiệm. Với tinh thần "Doanh nghiệp lớn mạnh - Quốc gia thịnh vượng", Giải thưởng chính là "thước đo" uy tín, góp phần chuẩn hóa thị trường, khơi dậy niềm tự hào dân tộc và tạo động lực để các doanh nghiệp tự tin khẳng định tầm vóc quốc tế.

Nhìn lại hành trình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam, đã có giai đoạn thành công được đo bằng tốc độ mở rộng quỹ đất, những cơn sốt, đà tăng giá của thị trường. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, đó lại là những chỉ dấu khiến thị trường trở nên thiếu bền vững. Tư duy phát triển vì vậy cần được tái định hình để tương xứng với vai trò, vị thế của ngành bất động sản trong nền kinh tế. Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khởi động với sứ mệnh góp phần thúc đẩy các chủ thể trên thị trường hướng tới các giá trị cốt lõi - minh bạch, nhân văn và bền vững.

Không dừng lại ở việc tôn vinh những dự án hay doanh nghiệp tiêu biểu, Giải thưởng còn góp phần định hình lại chuẩn mực cho toàn ngành trong giai đoạn phát triển mới, trở thành biểu tượng uy tín, niềm tự hào của các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam.

Thông qua đó, Giải thưởng khuyến khích doanh nghiệp nâng cao nội lực, gia tăng năng lực cạnh tranh quốc tế, xây dựng thương hiệu theo các chuẩn mực toàn cầu, từ đó đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm và nâng cao năng suất lao động.

Giải thưởng đồng thời hướng đến việc thúc đẩy cộng đồng doanh nghiệp khẳng định vai trò tiên phong trong kiến tạo đô thị hiện đại và hạ tầng chiến lược, đồng hành cùng mục tiêu chuyển đổi xanh, chuyển đổi số và hành trình phát triển thịnh vượng của đất nước.

Đại diện Liên đoàn Bất động sản Quốc tế (FIABCI), ông Clayton Wade nhận định, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II đang đảm nhận vai trò như một công cụ thiết lập chuẩn mực và tái định vị giá trị cốt lõi của doanh nghiệp bất động sản Việt Nam trong giai đoạn phát triển mới - giai đoạn mà bất động sản không còn tăng trưởng theo chiều rộng, mà buộc phải chuyển mình theo chiều sâu.

"Khi yêu cầu về tính chuyên nghiệp, minh bạch trở nên khắt khe hơn, một hệ thống giải thưởng uy tín, mang tầm vóc quốc gia như Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam sẽ góp phần định hình lại hệ giá trị của toàn ngành", ông nhấn mạnh.

 Đặc biệt, việc Giải thưởng đặt trọng tâm vào tôn vinh các doanh nghiệp minh bạch, quản trị chuẩn mực và kiên định với chiến lược phát triển bền vững mang ý nghĩa rất sâu sắc trong bối cảnh thị trường đang bước vào quá trình sàng lọc mạnh mẽ. Sự lựa chọn này không chỉ cho thấy định hướng nâng tầm chất lượng Giải thưởng, mà còn gửi đi một thông điệp rõ ràng tới toàn thị trường rằng, giá trị thương hiệu hôm nay không chỉ được đo bằng những con số hay tốc độ mở rộng dự án, mà được khẳng định bằng nền tảng quản trị vững chắc, sự tuân thủ chuẩn mực pháp lý và cam kết trách nhiệm thực chất đối với xã hội.

Ông Clayton Wade cũng nhấn mạnh rằng, khi các chuẩn mực cạnh tranh trong nước được nâng lên một mặt bằng mới, các doanh nghiệp dẫn đầu sẽ có thêm nền tảng để củng cố uy tín, gia tăng sức hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư quốc tế và tự tin bước ra sân chơi khu vực, toàn cầu với hình ảnh chuyên nghiệp, minh bạch và phát triển bền vững. 

Cùng quan điểm, ông Soma Sundram, Tổng Thư ký và đồng sáng lập ARENA khẳng định, việc tổ chức Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II trong bối cảnh hiện nay là hết sức cần thiết. Theo ông, với hệ tiêu chí ngày càng khắt khe, nhấn mạnh đến yếu tố phát triển xanh, bền vững, công nghệ số… đang chi phối thị trường bất động sản toàn cầu, Giải thưởng sẽ góp phần thiết lập nên những chuẩn mực mới cho thị trường bất động sản Việt Nam.

"Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II hoàn toàn có thể trở thành một "thước đo" uy tín, định hướng các chủ đầu tư phát triển bền vững. Trong bối cảnh người mua nhà ngày càng thông thái và khắt khe, việc một doanh nghiệp hay dự án án đạt được giải thưởng cấp quốc gia chính là bảo chứng vững chắc nhất cho niềm tin của khách hàng và cộng đồng", ông Soma Sundram nhấn mạnh.

Ông Jeffhery Foo, nguyên Chủ tịch Viện các Đại lý Bất động sản Singapore (IEA) cũng cho rằng, việc tổ chức một giải thưởng bất động sản cấp quốc gia đóng vai trò quan trọng trong tiến trình chuyên nghiệp hóa của ngành, tạo ra những chuyển biến tích cực thông qua việc thiết lập các tiêu chuẩn caovà nâng tầm giá trị thị trường. "Tôi tin tưởng rằng Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II sẽ thiết lập nên những chuẩn mực mới về tính bền vững, minh bạch, đồng thời khẳng định năng lực của các doanh nghiệp, doanh nhân hoạt động trong lĩnh vực", ông nói.

Giữa bối cảnh thị trường đang tái cấu trúc mạnh mẽ, ông Jeffhery Foo cho rằng việc được vinh danh tại một giải thưởng uy tín không chỉ là sự ghi nhận, mà còn là minh chứng cho tính pháp lý, năng lực triển khai và sức khỏe tài chính của doanh nghiệp. Các tiêu chí bình xét của Giải thưởng cho thấy sự tiệm cận ngày càng rõ với chuẩn mực quốc tế, qua đó ghi nhận và cổ vũ những doanh nghiệp đang theo đuổi chiến lược dài hạn, bền vững.

Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II không đứng ngoài dòng chảy của thị trường toàn cầu khi đặt ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị) và công nghệ làm trọng tâm của bộ tiêu chí bình xét. Cách tiếp cận này đồng thời góp phần cụ thể hóa định hướng tại Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng về việc xác lập mô hình tăng trưởng mới, trong đó nhấn mạnh nâng cao năng suất, chất lượng và sức cạnh tranh của nền kinh tế, lấy khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số làm động lực chủ đạo. Trong bối cảnh đó, việc Giải thưởng tôn vinh các giá trị về kinh tế số và kinh tế xanh chính là bước đi thực tiễn, góp phần đẩy mạnh quá trình tái cấu trúc ngành bất động sản theo hướng bền vững.

Theo ông Eric Park, Chủ tịch Hội Phát triển Dịch vụ Bất động sản Hàn Quốc, việc doanh nghiệp ưu tiên các tiêu chí ESG, phát triển xanh và công nghệ là một tín hiệu chiến lược, định hình rõ nét xu hướng thu hút dòng vốn đầu tư tại thị trường Việt Nam. Xu hướng này xuất phát từ dòng vốn đầu tư toàn cầu ngày càng đặt ra yêu cầu khắt khe hơn đối với các tiêu chuẩn phát triển bền vững. Khi đó, các dự án bất động án trong nước sẽ từng bước thu hẹp khoảng cách với những chuẩn mực quốc tế, qua đó gia tăng khả năng tiếp cận các nguồn vốn dài hạn, đặc biệt là những dòng vốn ưu tiên các dự án có trách nhiệm với môi trường và cộng đồng. Bên cạnh đó, việc tích hợp công nghệ và ESG vào các khung đánh giá của Giải thưởng không chỉ thúc đẩy tinh thần đổi mới sáng tạo mà còn giúp Việt Nam chủ động kiểm soát các rủi ro dài hạn.

"Thông qua việc thiết lập các tiêu chí đánh giá khắt khe ESG, xanh và công nghệ, đồng thời tôn vinh những dự án điển hình, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II sẽ tạo ra một hệ quy chiếu tiêu chuẩn cho các bên liên quan, từ nhà phát triển dự án, các tổ chức tài chính cho đến người tiêu dùng cuối cùng", ông Eric Park khẳng định.

Nhìn từ góc độ tư vấn chiến lược, ông Nguyễn Minh Khôi, Giám đốc tại Viện Tony Blair vì Thay đổi Toàn cầu (TBI) nhận định: "Giải thưởng có thể trở thành cơ chế định hướng thị trường, góp phần cụ thể hóa các chuẩn mực phát triển xanh - bền vững phù hợp với các chiến lược quốc gia. Việc ghi nhận những dự án bất động sản có đóng góp thực chất cho mục tiêu trung hòa carbon vào năm 2050, cũng như các khu công nghiệp hỗ trợ tuân thủ tiêu chuẩn xanh cho hàng hóa xuất khẩu, sẽ giúp thị trường phân định rõ đâu là giá trị dài hạn cần được khuyến khích. Qua đó, không chỉ góp phần củng cố và phục hồi niềm tin của nhà đầu tư, doanh nghiệp và xã hội, Giải thưởng còn góp phần định hướng lại dòng vốn và hành vi phát triển theo hướng chất lượng hơn, có trách nhiệm hơn và bền vững hơn trong dài hạn".

Như vậy, thông qua việc đề cao công nghệ, ESG, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II không còn là sân chơi của những dự án riêng lẻ, mà trở thành nỗ lực chung nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh của bất động sản Việt Nam trên bản đồ đầu tư khu vực.

Theo các chuyên gia, ý nghĩa của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II không chỉ dừng lại ở việc phân cấp thứ hạng trong nước, mà còn tạo ra "bệ phóng" để thương hiệu Việt tự tin vươn ra thế giới. Với bộ tiêu chí được nâng cấp toàn diện, Giải thưởng đang xóa dần khoảng cách giữa tiêu chuẩn nội địa và quốc tế, biến những giá trị vinh danh trở thành "tấm hộ chiếu" uy tín cho doanh nghiệp trong tiến trình hội nhập. Đây là cách để khẳng định rằng, doanh nghiệp Việt không chỉ xây dựng những tòa nhà, mà đang kiến tạo nên những chuẩn mực sống hiện đại, đủ sức cạnh tranh sòng phẳng tại các sân chơi toàn cầu.

Mức độ tiệm cận giữa giải thưởng quốc gia và các hệ thống đánh giá quốc tế cũng được ông Douglas Snyder, Giám đốc điều hành Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC), nhấn mạnh: "Các tiêu chí của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam được thiết kế để vừa tiệm cận với tiêu chuẩn quốc tế, vừa phù hợp với thực tiễn phát triển tại Việt Nam. Điều này đảm bảo tính tương đồng với các hệ thống phân loại xanh toàn cầu, đồng thời chú trọng độ chính xác kỹ thuật và tính minh bạch trong đánh giá. Khi được chuẩn hóa theo hướng này, Giải thưởng sẽ trở thành thước đo uy tín để tôn vinh những giá trị thực chất".

Theo ông Douglas Snyder, cách tiếp cận hài hòa giữa yếu tố quốc tế và nội địa không chỉ giúp giải thưởng bao quát được những yêu cầu kỹ thuật cần thiết mà còn tạo ra một hệ sinh thái bền vững cho ngành bất động sản. Đây chính là nền tảng quan trọng để đảm bảo rằng mỗi danh hiệu được trao đều có sức nặng và giá trị tham chiếu tương đương với các giải thưởng quốc tế.

Bổ sung thêm, ông Vũ Hồng Phong, Chuyên gia công trình xanh của IFC (thuộc Ngân hàng Thế giới) nhận định: "Việc Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lấy chứng chỉ xanh quốc tế làm tiêu chí để bình chọn cho hạng mục doanh nghiệp bền vững không chỉ tạo hiệu ứng cộng hưởng mà còn lan tỏa mạnh mẽ thông điệp sống xanh đến cộng đồng. Những dự án tiêu biểu này là minh chứng cho tính khả thi của mô hình công trình bền vững thông qua việc tối ưu hóa chi phí vận hành và gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn, tạo động lực để các nhà phát triển bất động sản tự tin chuyển dịch, cùng đồng hành trong công cuộc "xanh hóa" ngành xây dựng. Qua đó, hướng tới mục tiêu xây dựng một Việt Nam xanh hơn, đáng sống hơn và nâng tầm chất lượng cuộc sống cho người dân".

Ở góc nhìn của mình, ông Eric Park, Chủ tịch Hội Phát triển Dịch vụ Bất động sản Hàn Quốc cho rằng, tầm vóc quốc tế của Giải thưởng còn được thể hiện qua khả năng thu hút các nguồn lực đầu tư chất lượng cao. Theo ông, sự công nhận từ Giải thưởng phát đi tín hiệu mạnh mẽ về chất lượng dự án, năng lực quản trị và khả năng duy trì giá trị bền vững của doanh nghiệp. Đối với các nhà đầu tư và người mua nhà, đây là thước đo quan trọng để định vị giá trị thực giữa một thị trường đa dạng. Về lâu dài, nỗ lực này không chỉ giúp củng cố niềm tin của nhà đầu tư mà còn thúc đẩy vị thế của ngành bất động sản Việt Nam trên bản đồ quốc tế, hướng tới mục tiêu xây dựng một thị trường nội địa vững mạnh và chuyên nghiệp.

Còn theo ông Soma Sundram, Tổng Thư ký ARENA, việc soi chiếu mình vào một giải thưởng quốc gia uy tín thực chất là quá trình "chuẩn hóa nội lực". Khi doanh nghiệp đáp ứng được các tiêu chí khắt khe cùng sự minh bạch, đạo đức kinh doanh và quản trị xanh của giải thưởng trong nước, họ hoàn toàn có thể tự tin bước ra và ghi danh vào bản đồ bất động sản thế giới với một hồ sơ năng lực đã được bảo chứng.

Giữa bối cảnh thị trường đang tái cấu trúc mạnh mẽ, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II chính là "ngọn hải đăng" định hướng dòng chảy phát triển. Giải thưởng không chỉ vinh danh những đơn vị xuất sắc nhất tại thị trường nội địa mà còn gửi đi một thông điệp mạnh mẽ đến thế giới về một thị trường bất động sản Việt Nam minh bạch, chuyên nghiệp và đầy khát vọng. Thành công của mỗi doanh nghiệp đoạt giải chính là một viên gạch góp phần xây dựng nên diện mạo của một quốc gia thịnh vượng, nơi các giá trị bền vững và nhân văn luôn được đặt lên hàng đầu.